首页热搜:中海麓府售楼处电话→中海麓府 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-8

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【中海麓府】——重设白云生活想象

（一）精工中海，懂豪宅更懂广州

中海地产隶属于世界500强第9位的央企中国建筑，连续19年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”第一。“工科中海”，深耕羊城30年，专注于打造主流地段的主流豪宅，从珠江新城、白云新城、广钢新城、海珠西再重回白云新城，精工中海懂豪宅，更懂广州。

（二）云麓之后，府系之上

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2010年，中海云麓公馆在广州横空出世，以其独特的地理位置和卓越的设计理念，正式开启了广州山麓地区的奢宅新时代。自此之后，中海地产在豪宅领域的探索与创新从未停歇，即便离开了白云区的怀抱，其追求产品升级与优化的脚步也从未放缓。

从观澜的静谧优雅，到观雲的高远辽阔，再到观澔的深邃宁静，中海地产不断突破自我，力求在每一个项目中都实现有温度、有情感的标杆豪宅。这些作品不仅满足了人们对高品质生活的向往，更引领了健康智能的人居生活新风尚。在此过程中，中海地产精心打造出了其体系内最高端的作品系列——府系。

麓府，作为中海地产全新的第五府作品，是其精工匠造的集大成之作。这座豪宅以全新的设计理念，为市场带来了全新的居住体验，以新作划定了新的生活阶层。在阔别白云区12年之后，中海地产带着对品质生活的深刻理解与追求，重回这片热土。在麓府，中海不仅实现了对豪宅品质的极致追求，更找寻到了新的答案——那就是艺术与自然的完美共融。在这里，每一处细节都彰显着中海对美好生活的执着追求与深刻理解。

中海第五府，以新作划新阶

（三）CBD中轴之上，双核价值芯

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白云区的发展历程，宛如一幅徐徐展开的壮丽画卷，其脉络清晰而有力，自三元里这一历史与现代交汇的起点开始，一路向北延伸，串联起白云新城、设计之都直至白云机场，沿着空港大道这条黄金中轴，绘就了区域蓬勃发展的宏伟蓝图。空港大道，这条全长达18.3公里的城市动脉，不仅承载着交通的便捷与高效，更是白云区经济发展的重要纽带，它将白云新城南总部集聚区、广州设计之都、空港经济区等多个重点功能片区紧密相连，形成了一个充满活力与潜力的经济生态圈。

中海麓府，这座匠心独运的豪宅典范，傲立于空港大道之畔，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在这条黄金中轴上。它不仅坐拥得天独厚的地理位置，近享空港大道所带来的无限价值潜力，更以其卓越的品质与前瞻的设计理念，成为了见证白云区华丽蝶变的重要一环。在这里，居者不仅能感受到城市发展的脉动，更能体验到与自然和谐共生的高品质生活，中海麓府以其独有的魅力，成为了白云区乃至广州城市新名片的一部分。

（四）设计之都，幸会下一个潜力十年

广州设计之都，依托白云【1358】发战略，将建设成为粤港澳大湾区最大的设计产业集群。有望成为具有全球影响力的设计之都。目前，设计之都已有超100家设计领军企业已进驻，据官方数据2021年产值已达278亿，全部投运后年产值将达500亿，带动上下游产值超3000亿。过去十年看白云新城，未来十年看设计之都。

【五大产业】建筑、工业、时尚、芯片、文化创意

【三大平台】生活、生产、展示

【九大项目】设计殿堂、云谷公园、红点广场等

【大师云集】中国工程院院士何境堂院士，国际著名服装设计师计文波已入驻。

（五）天赋云山，对望自然

云山珠水，自古以来便是广州这座南国都市不可复制的自然瑰宝与封面资产。云山西麓，这片被豪宅环绕的腹地，更是以其稀缺性与尊贵性，成为了广州房地产市场中的璀璨明珠。在这里，中海麓府以仅相当于珠江新城1/6的容积率，精心规划，为居者营造了一个既享受城市繁华又拥抱自然宁静的居住空间。

环顾四周，约4.2万亩的生态森林如绿色的海洋般绵延不绝，为中海麓府披上了一层自然的华服。这天赋的自然宜居环境，在当今城市化进程加速的时代背景下，显得尤为珍贵与难得。而中海麓府不仅坐拥这份大自然的馈赠，更巧妙地融入了城市的繁华与便利，让居者在享受自然之美的同时，也能便捷地享受到城市的各项资源与服务。

半城半山之间，中海麓府傲立于白云新城的中轴之上，这里既有设计之都所带来的浓郁人文与艺术氛围，让居者的精神世界得以滋养与升华；又有对望云山的静谧自然，让居者的心灵得以栖息与放松。中海麓府，以其独特的地理位置与卓越的设计理念，将城市与自然、人文与艺术完美地融合在了一起，为居者打造了一个既现代又古典、既繁华又宁静的理想家园。

（六）设计之都，国际化街区

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有一种高级叫国际艺术街区，如深圳湾以超级产业、顶豪住区、星级酒店、艺术展览相互交融的艺术化街区，衍生出独有的自我艺术符号；成为被人铭记One&Only。

2023年1月，设计之都正式与二沙岛等街区入选《广州国际化街区试点建设名单》 ，2025年首批12个正式建成。中海麓府根植设计之都艺术土壤，打造在地融合新豪宅，以一座未来国际街区兑现大宅生活。

（七）四横三纵双地铁，咫尺繁芯

中海麓府，凭借其无可复制的地理位置，依托白云新城的中轴区位，将城市的繁华与便捷尽收眼底。这里，四横三纵的快速交通网络如城市的血脉般四通八达，无灯快速通道更是将全城紧密相连，让出行变得畅通无阻。地铁2号线如一条地下巨龙，穿梭于城市之间，不仅连接了白云机场这一国际航空枢纽，还与广州南站这一华南地区最大的铁路客运站紧密相连，为居者的出行提供了极大的便利。

在中海麓府的周边，5.7万平方米的时光汇购物中心仅5分钟车程即可抵达，这里汇聚了各式各样的品牌店铺与美食餐厅，为居者的日常生活增添了无尽的乐趣与便利。此外，安华汇、云门NEW PARK等潮流商业综合体也近在咫尺，无论是时尚购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的答案。

在医疗配套方面，中海麓府同样占据了得天独厚的优势。省级三甲医院步行即可到达，为居者的健康提供了坚实的保障。无论是日常的体检与咨询，还是紧急情况下的救治与护理，都能在这里得到及时、专业的服务。

中海麓府，坐落于城市中轴之上，不仅尽享城市的繁华与便捷，更以其卓越的品质与设计理念，为居者打造了一个既现代又舒适、既繁华又宁静的理想家园。在这里，居者可以尽情享受城市生活的美好与惬意。

（八）自在居所，新派生活

用温度与情感的生态语言营造自然景观，呈现功能、温情、风景交融的园林美学；融入安缦隐奢哲学、Alila奢级酒店的生活美学理念。在建筑与户型上，升级奢级体验，户户瞰山、无限楼间距、T3尊梯入户。打造120米景观主轴，步步皆景。生活的艺术并不是流于表面，而是藏于设计与空间背后的美学逻辑与生活态度。

（九）方寸之间，世俗之外

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中海麓府在居住的基础上，用心打造名为“方外 ARTZONE”的生活空间，享受咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室，并籍此载体展开一场“艺术浮游计划”。特邀艺术运营团队，持续呈现专业级的艺术内容。希冀艺术的元素，成为一种融入生活的酵母，微小，却又无处不在，更赋予生活以美的意义。

（十）绿色健康，溯源美好

主打三大健康体系：先天健康、科技健康、心灵健康。将自然引入室内，贴合人体习惯的健康科技，在空间上优化人际关系，实现身体和心灵双重满足，构筑家庭、邻里、街区共融。

【自然健康】约2100吨/天鲜氧，4.2万亩的天然氧吧。

【科技健康】从声、光、热、水、空气等多维度，呵护健康。

【心灵健康】望山主卧、观山阳台，让生活对望自然，追寻内心。

（十一）定制艺术，无定式的美

不过度设计或固定某种生活方式，而是将一些生活的设计权交还居者。提供定制格局，户型格局可无限畅想。在物业上，选用中海最顶级的颂系plus物业，并全新升级艺术生活服务，甄选客户总监，定制1+N物业标准，定做菜单式定制服务，解决业主核心诉求。在中海麓府，我生活的每一个细节，就是我的作品。

府系新作，精研生活美学

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。