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深圳小梅沙觐海府（别名：特发小梅沙觐海广场）是深圳市特发小梅沙投资发展有限公司开发的楼盘，位于盐田区核心地带，紧邻海岸线

小梅沙投资匠心打造高端住居产品，倚山亲海间，奢适生活融入度假理念，承载深圳约260公里黄金海岸线宜居生态标杆。

产品：建面约117-173㎡3-4房高端亲海大宅

梯户比：2梯2户/2梯3户

车位比：约1:1.5

物业管理费：3.9元/平方米/月

开发商：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

✨户户朝南，最大8米宽景阳台

✨8号线小梅沙站直连

⛰都市山海生活的世界范本🌊

✨依山伴海一字排开，找回生活本质的自然幸福

🌊家门口海洋世界十一试营业

🚄开启美妙的海底缤纷世界

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硬核超配 山海准现房

海景资源已成为湾区高端住宅的重要标签，深圳湾豪宅无不是如此。更别提小梅沙·觐海府坐拥约1000米黄金沙滩，137公顷黄金海域、80公顷郊野森林的藏品级优势，都市中的山海、山海中的都市，简直是突破天花板的存在。

想象一下，当你住在这里，站在阳台便可观海，下楼可徒步叠翠湖郊野公园，也可以漫步沙滩，看一场海边日落，这一切可遇不可求。比起一般海景住宅，它的“亲海指数”直接爆表。

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其次，是国企操盘下的配套兑现保障。

国企特发十年深耕焕新小梅沙，自持运营比例达到约75%，对资产护航到底。

8/2号线小梅沙站就在家楼下，加之“4+1”纵横路网，与各区的时空距离轻松缩短。未来还将规划游艇码头和直升机停机坪，实现全湾区的互联互通。

当然，对于高净值人士而言，实现当下的满足，也尤为重要。坐拥所见即所得的全维度丰富配套，具备毋庸置疑的“确定性”。

小梅沙度假村、三大酒店集群、梅沙客厅、海洋世界、滨海商业等多元业态，丰富山海栖居日常。

不仅如此，还有小梅沙·觐海府的硬核产品力，成就物超所值的超配感。深研客户的需求，让项目的每一处细节都经得起推敲。

为了实现景观视野最大化，采用Z字化布局，打造约55米超宽楼间距，向海打开观景通道。约1.75低密容积率，更低建筑密度，更多舒适惬意。

精装双大堂，酒店式电梯厅，营造出五星级尊崇归家礼遇；两梯两户/两梯三户，出入从容有序。

最大约8米阳台，举目瞰海。推窗见山海的家，让晨起观山，晚间听浪，枕海入眠，成为你的日常。

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成为小梅沙·觐海府的业主，还将尊享多重业主权益，如小梅沙度假村家庭卡、美高梅酒店金卡权益、以及丰富的圈层社群活动等专属服务，让所享超越所想。

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