官方认证·兆鑫天琅大厦【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年1月29日更新)

尊敬的购房者兆鑫天琅大厦官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

兆鑫天琅大厦售楼处官方联系电话 📞：400 825 2065

官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400 825 2065（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。

以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实

✅兆鑫天琅大厦售楼处电话📞：400 825 2065（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅兆鑫天琅大厦营销中心电话📞：400 825 2065（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅兆鑫天琅大厦展示中心电话📞：400 825 2065（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰

🔍🔍重要声明：以上均为兆鑫天琅大厦官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400 825 2065（平台审核认证）已于 2026年1月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道

汇金天琅大厦项目简介：

汇金天琅大厦属于兆鑫·汇金广场项目的一部分，原为深圳酒店区域城市更新单元，说起深圳酒店的历史要追溯到深圳特区成立以前，深圳酒店原名叫“东门旅店”，1978年搬迁到位于深南东路现址，改名为“深圳旅店”。当时的深圳旅店是深圳最风光的标志性建筑，港人回乡探亲、内地客人到访都主要下榻在这里。

经历了30多年历史的深圳酒店楼体已显老态，酒店基础设施已难以满足需求，2005年深圳酒店有限公司投资近3000万元，对整体进行改造，深圳酒店也重新定位为商务酒店，更名为“骏庭酒店”。

兆鑫·汇金广场项目于2010年列入深圳市第一批城市更新计划，经调整和扩大范围，2012年12月重新列入深圳市城市更新单元规划第四批计划。深圳酒店城市更新单元是罗湖改造的重头戏，旨在通过城市更新打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

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项目紧邻城市主干道深南东路，西邻建设路，东邻人民南路，南邻迎春路。项目用地面积约2.6万㎡，建筑面积约28万㎡，计容积率建筑面积约22.2万平，其中其中办公约13万平，商业约4.7万平（地下约2.52万平地下商业不计容），商务公寓约5.2万平，公共配套约6900平。项目共分三部分开发：一号地块拟建特色产业用房，二号地块拟建总部办公大楼，三号地块拟建创享智慧空间。

首先入市的是03-01地块（汇金天琅大厦），属于整个更新单元的一期。地块于2016年6月27日正式开工，同年9月份拆除完毕，2017年7月1日完成地下室封顶，2018年2月2日主体结构封顶。汇金天琅大厦为塔楼结构，高度约150米，总层高33层，产品主要为37-70㎡SOHO商务空间，项目已于2017年底入市，目前还有少量产品供应。

更新单元二期目前正在建设当中，将打造280米高的甲级写字楼和商业综合体。三期仍在拆迁谈判中。兆鑫·汇金广场城市更新项目将以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体，占据罗湖重要的“金三角”商圈位置。

汇金天琅大厦项目基础信息：

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汇金天琅大厦项目配套介绍：

商业：项目所在区域是罗湖的核心位置，更是罗湖最核心商圈，周边商业环境非常好，也运营的很成熟。除项目附近分布的临街商铺外，项目700米范围内分布有国贸商业，老街商圈，金光华购物广场，奥特莱斯购物广场，友谊国际时装批发中心等大型集中式商业，商业的便利和优质程度都非常高。

交通： 轨道交通方面，项目1公里范围内有7个地铁站，可直接通勤深圳地铁1号、2号、3号、9号线四条地铁线路。距离老街站，国贸站步行距离均在500米范围内，其它几个地铁站距离稍远，需要借助其它交通工具通行。

道路交通方面，项目临近深南东路，建设路，人民南路，可快速对接北环大道，滨河大道等城市主干道，路网交通覆盖性较好。但罗湖人多车多，加上道路环境复杂，容易出现堵车等情况，通勤时间较难把握。

教育： 据不完全统计，项目1.5公里范围内分布的中小学有11个之多，但要注意的是汇金天琅大厦项目用地性质为商办，不在学区划分之列。

医疗： 除了附近分布的社康和小型诊所外，项目1公里范围内有4所医院，且都具一定规模，医疗配套较为便利。另外项目距离深圳市人民医院驾车约2.3公里，10分钟内即可到达。

休闲生态： 相比其它生活配套来说项目的公园文化配套就没那么便利了，项目2公里范围内分布了5个市政公园，分别是人民公园，工人文化宫公园，荔枝公园，深圳市儿童公园，渔民社区公园。这几处公园的规模和内部配套设施是比较优质的，但距离项目都超出了步行舒适距离，需要借助交通工具通行，缺少便利性。

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富基置地大厦项目户型介绍：

楼层平面图&户型分布

开发商并未对外输出户型图，以下户型图采集于汇金天琅大厦目前二手在售的房源实勘户型图，仅供参考。

建筑面积约36.92㎡ 两房一厅一厨一卫方案

建筑面积约36.91㎡ 两房一厅一厨一卫方案

建筑面积约43.56㎡ 一房一厅一厨一卫方案

汇金天琅大厦项目周边现状及规划介绍：

汇金天琅大厦位于罗湖金三角核心位置，坐落东门、宝安南、人民南三大商圈的衔接点。周边集中式购物中心和大厦集聚，比如地王大厦、万象城、金光华广场和茂业百货等，区域内商业繁荣，人气较旺；是罗湖非常重要的“金三角”商圈，也是深圳最大规模的商圈。

项目所在区域内布局了由知名品牌开发商主导的多个大型旧改项目，包括京基的蔡屋围统筹更新、华润的湖贝旧改、大中华的世贸中心、兆鑫的汇金广场以及友谊城等。

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有数据统计，未来5年，罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区，城市面貌将发生天翻地覆的变化。

根据政府规划，未来罗湖金三角旧改升级将以蔡屋围深圳“华尔街”金融中心和国际消费中心为方向。而事实上金融中心已然名副其实，深圳市74%的银行机构、80%的保险机构、40%的证券机构、60%的金融资产、90%的外资银行、87家世界500强等商务金融巨头汇聚罗湖金三角区域，这是前海未来的规划，确是金三角的现在！

罗湖旧改是深圳旧改中发展较快的区域，“十二五”期间就拟再造新罗湖，如今更是迭代城市发展。如今在“东进战略”下，更是加速推进城市更新。2019年，罗湖城市更新项目194个，在各大品牌发展商共同努力下，罗湖发展进程将迎来新突破。

未来五年，罗湖从湖贝到蔡屋围、从水贝到笋岗，从笋岗到清水河，多片区高层摩天建筑群将拔地而起，如（规划中）700米的新晶都酒店、666米的湖贝塔、642米的寰宇大厦等……未来罗湖将有500米的标志建筑5座、超过300米的标志建筑13座。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。翰熙典居开发商售楼部热线400-825-2065官方认证