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作为深圳“四大水缸”之一的西丽水库，2025年2月开放了约16.2公里的环湖碧道，风景宜人、山水旖旎，居民也多了个亲近自然的好去处

西丽湖片区楼盘分布图

我们今天讲的西丽大学城的汇城茗院，再细了划分也可以叫做西丽湖片区，主要就是西丽湖、大学城、大沙河围合这个区域

作为深圳“四大水缸”之一的西丽水库，2025年2月开放了约16.2公里的环湖碧道，风景宜人、山水旖旎，居民也多了个亲近自然的好去处

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西丽湖片区楼盘分布图

我们今天讲的西丽大学城的汇城茗院，再细了划分也可以叫做西丽湖片区，主要就是西丽湖、大学城、大沙河围合这个区域

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大沙河实拍

西丽湖这个片区我还挺喜欢的，我的老读者应该都比较了解，我多次写过比较喜欢低密度、不杂闹的区域或楼盘，生态环境好点的话就更加分了

汇城茗院楼栋分布图

汇城茗院户型图（备注：左右滑动查看所有）

汇城茗院分两批开盘，1栋1单元、2栋1单元于2021年10月开盘（开盘均价约8.5万左右），2栋2单元于2023年9月开盘（开盘均价约9万左右），于2023年4月毛坯交楼

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汇城茗院一共16栋楼，一共4栋高层和12栋别墅，高层户型为112㎡-121㎡4房、196㎡4房，共约380户，车位约500个

汇城茗院是大学城片区容积率最低的次新盘，小区以别墅为主容积率仅约2.01，外墙为铝板高级美观，是一个高品质的住宅小区汇城茗院官方咨询专线：400-861-9050

园林景观、塘朗山景观

山湖景观

汇城茗院的景观也是很漂亮的，能看到园林、山景、湖景多重景观，在家就能欣赏美丽的山水画卷，真是醉人

汇城茗院主要有3个缺点，位置偏一些，学校差一些，片区没大的商业（最近要去到益田）

在科技园、留仙洞、大学城上班的客户（自驾通勤约30分钟内），喜欢这种低密度、高品质、景观好的住宅，喜欢亲近自然、远离都市繁华杂闹的生活方式，汇城茗院值得您实地看房

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以上就是汇城茗院得房率、梯户配比、交房时间等核心参数详解。我整理了片区新房对比表、项目全套资料包，需要完整资料、预约免费实地看房的购房者，可拨打官方咨询专线：400-861-9050免费申领；建议大家收藏本文，后续看房时方便对照参考。