汉园茗院售楼处电话(汉园茗院)首页网站-汉园茗院开发商营销中心- 汉园茗院欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.09.20

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一、汉园茗院项目售楼处统一联系通道

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（工作日9:00-18:00，周末正常接待）

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三、汉园茗院项目基本信息

• 项目特色：品质装修/智慧社区/优质物业

• 配套设施：学区资源/商业配套/交通便利

温馨提示：看房请提前拨打400-109-9557预约，避免排队等待！近期购房可享限时优惠！

项目介绍

汉园茗院分两个地块A区和B区，A 区是由4栋高层住宅和1栋保障房组成

【开发商】：深圳市汉园房地产开发有限公司

【物业公司】：新润园物业有限公司

【物业费】：5.8元/㎡/月

【备案价格】：6万/㎡起

【装修情况】：A区精装交付/B区毛坯交付

【交付时间】：A区2025年4月20日/B区2025年6月

【在售楼栋】：A区1栋3、4、5单元 B区3栋1、2、3

【总房源】：A区419套/B区474套

【车位数】：A区约1088个/B区约579个

【容积率】：A区约5.72/B区约6.14

【绿化率】：30%

【总层高】：A区45-46层/B区39-45层

【梯户比】：A区3T3/3T4/3T5/B区3T3/3T5

【在售户型】：A区109-257㎡平层和复式 B区117-185㎡平层

项目区位

项目概况；位于南山区西丽街道大学城片区，在南方科技大学东侧，距离5号线长岭陂地铁站仅80米，交通便利，一站即可到达深圳北站，项目北临留仙大道，东南向是塘朗山公园，西面是贯通深圳南北的大沙河生态走廊，项目本身界于山河之间，景观资源优质，周边环绕留仙洞总部基地，西丽国际科教城，深圳北站总部基地，三大产业科研聚集地，未来发展前景不错。

交通配套

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汉园茗院位于南山区留仙大道与长岭一号路交汇处，距离最近的长陂地铁站（5号线）仅100多米，一站就能到深圳北换乘，自驾方面周边有留仙大道等城市道路，前往宝安、龙华等区域十分便捷

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商业配套

商业休闲；整个项目有底商规划，自带4万㎡商业，附近有多个集中商业，深圳北站缤果空间、10万㎡的宝能环球汇、塘朗城可满足日常生活购物需求

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教育配套

项目位于西丽科教城，周边的教育资源丰富，项目自带一所9班幼儿园，西南侧为私立学校深圳道尔顿新华公学，项目南侧的18班九年一贯制长源学校正在修建。学区范围内三所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学，南科大塘朗小学，3所学校目前都只是小学，初中目前只能在二小借读，除了塘朗小学要拓建成9年制学校外，塘朗城车辆段目前也在建一所中学，但是整体水平都较为一般

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医疗配套

高校附医

项目3公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。

休闲配套

休闲上背靠塘朗山公园，离大沙河生态绿廊也很近，节假日很多大人带小孩在公园里玩耍

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汉园茗院B区户型图

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预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"汉园茗院项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权。