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保利和颂

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项目区位：

位于广州市荔湾区白鹅潭CBD·花地湾芯·1号线坑口站C出口约600米，广州市荔湾区浣花路以南、花地大道以西的位置；白鹅潭CBD是广州“十四五”规划中五个世界级地标商圈之一，未来5年荔湾区总固定投资约2900亿元，超过琶洲和金融城之和，而白鹅潭集产商住一体，花地湾承接居住功能，兼具烟火和繁华。

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项目资料：

【开 发 商 】：保利穗兰置业有限公司

【楼盘别名】：朗蕙苑

【产权年限】：70年住宅（2023年拿地）

【占地面积】：约1.8万㎡

【建筑面积】：约5.4万㎡

【总共户数】：4栋（共616户）

【车位数量】：558个

【容 积 率 】：4.9

【楼栋层高】：32层（2梯5户）

【首推产品】：全南向68/72/84/86/87㎡全南向高实用三房

【参考价格】：4XXXX元/㎡

【参考福利】：（内部优惠折扣+家电礼包+管理费赠送）

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项目交通：

地铁——项目距离一号线坑口站直线距离约600米，2 站老荔湾，3 站海珠，6 站越秀，30 分钟天河；还有规划的11号线、以及22号线、25号线和28号线快速地铁线，交通更方便；

自驾——走珠江隧道、洲头咀隧道、鹤洞大桥、如意坊快线快速链接天河越秀海珠三区；

公交——项目一公里内有多条公交路线和公交站点，尽享老城区半个小时的生活圈。

4

项目配套：

商业——项目3公里范围内有华润万象城、双太古商业体、广船商业体、星河COCOpark等；距离项目760米左右有东漖肉菜综合市场，小区生活丰富。

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教育——周边3所百年重点中学，5所省/市重点小学，比如西关培正小学、广州四中、真光中学等，广东实验中学荔湾学校花地湾校区已于今年9月开学。

医疗——项目3公里优享6所甲级医院，荔湾区人民医院新院区（建设中）开车是10分钟左右可以直达；同时还有二甲医院荔湾区妇幼保健院，开车也是10分钟左右可以直达；全天候护航家人健康。

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项目价值：

白鹅潭的崛起势不可挡，白鹅潭核心区主要聚焦产业，聚龙湾重点建设商业，花地湾主要承担宜居、休闲的文旅发展，保利和颂所位于三者的中心位置，在不久的将来，必将万众瞩目。

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户型鉴赏：

新政绝版超实用户型，实用率超 100%

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