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深圳悦千山雅园位于盐田区盐田港，坐拥稀缺绿地资源，交通便利，紧邻城市主干道。项目提供多样化户型选择，包括复式住宅，面积从64至98㎡不等。周边配套完善，教育资源丰富，绿化率高，是深圳宜居的理想之地。开发商为深圳东海成投资有限公司，物业由深圳市亨盛物业管理有限公司管理，确保居民享受高品质生活。

悦千山雅园项目基础信息

开发商：深圳东海成投资有限公司

物业：深圳亨盛物业管理有限公司（万科管理）

批地时间：2013.01.31；住宅70年产权

占地面积：7790平㎡；建筑面积：33707㎡

容积率：3.2；绿化率：30%；总户数：356户

在售面积段：64-68-88-91㎡

梯户比-总层高：1栋（小高层）总高25层，2梯15户；2栋总高32层，2梯11户。

朝向：户户南北通透

室内层高：5.6米；物业费：4.98元

学区：（百年名校）乐群实验小学，盐田实验中学

交楼标准：毛坯现楼，部分带装修

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悦千山雅园平面户型图

在售户型：

建面约64-68平可做3房

建面约88平可做4+1房

建面约91平可做5+1房

使用率超100%，南北通透

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悦千山雅园区域地段

【湾区核心】：湾区利好即是港口利好，深圳17大重点区域之一一盐田河临港产业带+33个城市更新项目，片区腾飞指日可待

悦千山雅园交通配套

项目距离8号线盐田路站直线距离约900米，5站进罗湖，乘地铁到达福田、南山中心。地铁8号线二期（已动工）：起于盐田路站，预计2023年年末开通，未来可实现坐地铁直达大小梅沙。

周边公交车站：积美工业区站；乐群小学站；新港大厦站；永安北三街路口站；永安路口站。

悦千山雅园商业配套

距离项目约1公里的盐田路有人人乐超市，朝阳肉菜市场等社区商业。盐田港后方区域的商业配套是匮乏的，但是佳兆业盐田城市广场规划有13万㎡的集中式与融合式商业未来投入使用后，将对片区居民有较大裨益。另外也可自驾到沙头角，盐田首家mall——壹海城。

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悦千山雅园学校教育

项目小学学区在乐群小学的学区范围内，初中学区在盐田区实验学校的学区范围内，两个都是省一级学校，项目距离这两所学校较近，日常上学较为方便。

悦千山雅园医疗配套

盐田港后方区域的最大医院应该是盐田区第二人民医院，一级甲等，位于盐田区东海道363号，与项目的距离不足1公里。

悦千山雅园休闲配套

盐田的休闲配套可谓非常丰富，盐田集中了深圳的山与海，西边有大小梧桐，东边有马峦山脉，山上有如东部华侨城、三洲田水库等休闲设施，沿海边往东部又可以到达大小梅沙，并且可以沿着盐田港海边漫步，旁边还有深圳闻名的海鲜一条街。

悦千山雅园小区品质

【灵巧户型，百变空间，现楼发售】

市内罕见的小面积住宅物业，使用率超100%，现楼发售，所见即所得，即买即住

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