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✨中交天翠✨✽✽✽✽

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中交天翠总用地面积6.7万㎡，计容建面约15万㎡，这规模是海珠近年少有的大盘。

其中只有3万㎡可用于建设，剩余1.7万㎡道路用地，2万㎡绿地用地。

项目将建7栋住宅，都是超高层46-48层高，一字排开布局。

其中，1-3栋为3T5户，4-5栋为3T4户，产品定位为刚改，主要户型大概为90-140㎡。

项目名称：中交·天翠

开发商：中交地产/交投置业

物业公司：中交物业

占地面积：约 6.7 万㎡

建筑面积：约 15.2 万㎡

总栋数：7栋 44-48F 高层

总户数 1445户绿化率：36.75%

容积率 5.02（含公园面积，容积率2.3）

物管费 3.6 元/㎡/月来源：广州市规划和自然资源局

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约7.2万方内外双园私屿景观

相当于10个标准足球场的绿量，重定城央生态标准

公园九洲内外双园的造园方式

通过“先进公园再归家"的仪式

让每次归途成为与自然亲密接触的时机

14个专业球场+1314米慢跑环+Keep健身房约1750㎡骄骄王国+分龄花园泳池+萌宠乐园+康体花园用碾压级硬件重新定义健康的全龄生活

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要智能

科技重新定义生活算法，智慧园区实现无触归家具备智慧安防，监测高空抛物等隐患社家联动涵盖智慧空间预约、儿童安全防控及便捷服务全屋采用华为鸿蒙系统实现智能灯光、唤醒、暖通及环境监测等功能畅享便捷智慧生活

项目距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约500米，广州绕城高速和广州大道在项目旁交汇，位置可以说是“四通八达”，

项目会配建一所9班幼儿园，小学会分配到周边，目前周边有南武小学、广州大道南小学、瑞宝花园小学、五中东晓学校、九十七中学，也有可能是绿城馥香园配建的24班小学。

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项目周边商业配套成熟，地处老城区，生活便利性高，3公里范围内 百万方商业环绕 享便捷生活小区自带1800㎡风情商业，约1.1公里海珠城城光荟，约1.7公里广州之窗商务港，约1.1公里广百海港城，约2.5公里海珠万达广场等，且旁边有在运营的客运站。

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加推7栋79㎡三房：此次加推的7栋79㎡三房户型，总价350万起，对刚需和刚改人群极具吸引力。另外户型91方和113方

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下调住房公积金利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.76万元

财联社5月7日电，中国人民银行行长潘功胜5月7日在参加国新办新闻发布会时表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。（财联社记者 李洁）