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꧁‍✨力迅琶洲湾✨꧂

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真正的「时代奢侈品」，极难复制，也极难量产。

一如，宋瓷之魁——汝窑天青釉。

这抹东方绝色，曾惊艳世人千年，在失传的800年间，历朝历代、无数匠人的毕生追求，只为复烧这抹天青色。

但想炼成？何其难也。

直到现代，国家级非遗传承人在汝窑考古发掘及中国科学院的辅助下，才重现这抹天青绝色。

在不同领域，孤品的诞生机缘，往往异曲同工。

回归地产圈，从业十余年的区长，终于在琶洲CBD窥见了一座「时代奢侈品」诞生的可能。

TA就是——力迅琶洲湾。

毕竟，力迅的强项，就是跳脱行业认知框架，从奢侈品的角度去做产品，将各种非标化输出+高定级交标，进行全盘化的落地。

产品介绍

Luxury Mansion Introduction

力迅·琶洲湾，位于琶洲CBD西区，与珠江新城CBD、国际金融城CBD构建一江两岸黄金三角，是珠江新城与琶洲CBD的江景十字中轴位置，拥有广州中心地段，广州下一个十年期待。

坐拥珠江一线江景，是琶洲CBD不可复制艺术文化人居空间，建筑由国家级大师崔愷院士执笔，同时联袂AECOM，以文化艺术的灵魂注入人居突破，序筑珠江之畔的传世之作。

琶洲西区核心北向二线望江力迅·琶洲湾位置是在琶洲西区最核心的广报中心旁边，附近全是大厂的写字楼，譬如三七互娱、微信、小米、唯品会和科大讯飞等总部大厦。距离江边约200多米，但是胜在北向建筑物都不高，北向、东北向中高楼层都相当于有一线江景了。与对岸的猎德隔江对望，东北方向则是越夜越美丽的琶堤，带着一丝浪漫气息。

【开发公司】力迅地产

【项目地址】中国・广州・琶洲

【项目规模】总建面约6.4万㎡

【建筑高度】120m

【产品户型】CBD大平层核心资产

【产品面积】约150-350㎡

【项目层高】4.1m

【项目户数】仅120户

第一：罕见波浪形外立面

约150-350m²大平层，力迅·琶洲湾是有点文艺范在身上的。无论是方所文化总部大厦的标签，还是流出的效果图来看，都注定了项目是生来与众不同，与琶洲西区其他建筑有着天渊之别。

图源：中国建筑设计研究院

特别是这个波浪形立面，轻盈而灵动，可以与珠水、蓝天白云交相辉映。

图源：中国建筑设计研究院

第二，是服务品质和圈层运营。

项目主推建面约150-350m²单位，全盘只有120套。有「掬粤荟」艺术会所、威士忌博物馆和WiseCare服务体系。

而策展和社群运营，关于文化、时尚、设计和艺术的探讨，这些又是方所文化最擅长做的事情。有方所坐镇，我相信力迅·琶洲湾的业主圈层、服务品质不会差，甚至可能优于其他豪宅项目。

▲ 力迅·琶洲湾效果图

2024年广州豪宅热度势不可挡全市千万级豪宅总成交4602套而在广州千万级豪宅成交数据中江景豪宅成交占比35.1%，位居榜首

全球顶级物业的标准都是相似的，但所倡导的生活方式则并不局限，于“官方”说法建筑Building、室内Residences设施Amenities、景观Views圈层Neighborhood“琶洲西区+一线江幕”已成高净值人群资产布局共识

▲ 力迅·琶洲湾瞰江航拍

纵观全球，时代潮涌之处，皆由世界级CBD左右。粤港澳大湾区琶金珠CBD，中国影响世界的支点。琶洲CBD，作为2023年福布斯中国10大CBD之一，以领潮之姿，擎领广州乃至南中国的澎湃发展。力迅·琶洲湾，落位于琶洲CBD西区黄金位置，担当世界级城市核心资产。

▲ 力迅·琶洲湾区位示意图

作为琶洲西区惟一可售的江幕大平层，力迅·琶洲湾不仅坐享万亿发展前景，也是当前广州屈指可数能同时尽览一线江景、广州塔、东塔及西塔，且隔江对望珠江新城的全新地标名片。

项目西面与广州塔并肩而立，距离世界级地标商圈广州塔广场仅约1.5公里（根据高德地图测绘），享受同步国际的顶奢资源。

北望珠江新城CBD璀璨繁华，与亿级江景豪宅侨鑫汇悦台、广粤天地共享同一江境。

楼下则是正在建设中的琶洲π艺术馆，将打造成琶洲一流商务文体核心地，营造艺术与生活密不可分的美学体验。举步即达政府重点规划的琶洲CBD公园，距离广州会展公园亦不过1.5公里（根据高德地图测绘），漫步于江畔绿野之间，收藏都市中最昂贵的静谧。

终于，世界琶洲等来了「时代奢侈品」——力迅琶洲湾

户型鉴赏

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