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房地产名称：山海四季花园
坐落：盐田区北山道
建筑物用途：住宅
使用期限：70年，从2013年07月12日至2083年07月11日止
竣工日期：2016年2月25日
宗地号：J309-0324
宗地面积：17105.78平方米
盐田河临港产业带：深圳18个重点区域之一
山海四季城二期华府所在的片区是盐田河临港产业带。
盐田河临港产业带是深圳18个重点区域之一，也是盐田区唯一的市级重点区域、盐田区最大的产业发展集聚区，实施产业兴盐战略的重要载体。
盐田河临港产业带规划面积7.68平方公里，规划居住人口11.86万。
定位为大海港临港创新生态城，重点发展现代物流业和创新型产业，同时发展配套服务业，打造具有竞争力的“2+1”临港产业体系，未来将形成“一轴三心三组团”的城市功能格局。
“一轴”即盐田河综合发展轴，“三心”是创新引领中心、盐田枢纽中心和综合服务中心，“三组团”是现代物流组团、创新产业组团、滨海综合服务组团。
深圳东部品牌房企鹏广达
项目开发商为深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司。天眼查数据显示，该公司为鹏广达集团旗下子公司。
鹏广达集团成立于1999年，经过20年的发展，目前业务已涵盖地产开发、金融投资、建筑工程、物业管理、酒店商业、文化教育等六大板块。
鹏广达集团的地产开发项目主要集中在深圳东部，先后开发有海滨假日雅居、倚山时代雅居、上东湾、山海四季城、云顶道、公园道等住宅项目，有着较为丰富的开发经验。
鹏广达集团在深圳东部的土地储备超过300万㎡，开发总值超千亿元，实力雄厚。
现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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90.7-117㎡精装3-4房
项目主推90.7-117㎡3-4房，精装交付。
其中，90.7㎡为3房，117㎡为4房。两种户型南北两区均有分布，117㎡4房户型极为方正。
90.7㎡三房
横厅布局，客厅直出阳台，阳台开间1.4米，进深3.4米。
主卧套间设计，带飘窗；次卧均设有衣帽间，比较实用。
117㎡四房
入户玄关带收纳空间，“L”型厨房，客餐厅一体式设计，横厅布局。
客厅带景观阳台，阳台开间6.9米，进深1.6米。
户型动静分区，主卧套间设计，3间次卧有2间设有衣帽间，空间利用充分。
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在8号线的加持下，盐田区的交通便捷程度大大提升。项目距8号线盐田路站约800米，一路之隔就有盐田人民医院。自带1.5万㎡商业，周边也有丰富的商业配套。
交通
距盐田路站约500米
据百度地图测距，项目距8号线盐田路站约500米，步行过去仅需8分钟。
8号线和2号线为贯通运营，从盐田路站出发，半小时便可抵达罗湖，约40分钟可达福田。
交通干道方面，项目紧邻东海道、盐田北四街、北山道，周边有盐排高速、深盐二路等交通主干道，自驾较为便捷。
商业
距佳兆业13万㎡商业约1.4公里
项目自带1.5万㎡商业。此外，一路之隔的山海四季城一期还有临街商铺，可基本满足日常生活所需。
此外，项目周边有佳兆业御璟佳园综合体配套13万㎡商业（暂未营业）、万科壹海城10万㎡商业、翡翠岛广场4.5万㎡商业，商业配套非常丰富。
项目距佳兆业综合体商业约1.4公里，步行过去需22分钟。也可乘坐8号线，3站直达壹海城，日常生活较为便利。
教育
小学对口中山纪念学校，中学对口盐田实验学校
根据盐田区2020年学区划分，项目小学对口中山纪念学校，中学对口盐田实验学校。（每年的学区划分可能有变动，具体以教育局公布为准）
中山纪念学校是深圳市唯一一所以孙中山先生命名的学校，学校现有学生1497人。距项目约970米，步行过去需16分钟。
盐田实验学校创立于2016年9月，现有44个班，学生1858人，教职员工182人。学校距项目约750米，步行过去需12分钟。
@暴走深圳编辑部 在网上查找近年来盐田实验学校的中考成绩。有网友爆料，该校2019年参加中考人数250人，公办录取106人，录取率42.4%。最高分435分，420分以上有14人。（具体以教育局公布为准）
医疗
与盐田区人民医院一路之隔
项目自带2000㎡社康中心，与盐田区人民医院隔着一条东海道，步行过去不到3分钟。
盐田区人民医院是一所二甲医院，医院总建筑面积约42902㎡。目前实际开放床位300张，设置临床医技科室19个，专科门诊19个，区委医务室1个，举办社康中心5个。
医院正在创建 “三级甲等”综合性医院，未来将打造成为与国际滨海城区相匹配的“深圳东部国际医疗中心”。
休闲
开车16分钟到东部华侨城
公园方面，项目1公里范围内有明珠社区公园、盐田双拥公园、明珠人口文化公园等小型公园，闲暇时间可以去散步休闲。
此外，项目周边可供游玩的场所也有不少，有梧桐山公园、东部华侨城、盐田海滨栈道等。
项目距东部华侨城约7公里，自驾过去需16分钟。
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二、合规备案品质保障本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
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