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汉京金融中心

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汉京中心——这座矗立于深圳深南大道350米天际线的超甲级5A写字楼，犹如一颗璀璨明珠镶嵌在南山区科技园的皇冠之上。由汉京集团倾力打造，特邀普利兹克奖得主汤姆·梅恩大师执笔设计，这座近八十层的摩天大楼不仅是汉京商务品牌的里程碑之作，更是对深圳城市精神与建筑美学的完美诠释。作为汉京集团未来的总部所在，这座占地11017平方米的钢铁巨人以10的容积率傲视群雄，320米的挺拔身姿在深南大道北侧勾勒出壮丽的天际线。其内部空间犹如精密的瑞士钟表，100170平方米的办公空间与10000平方米的商业区域完美咬合，标准层3米的净高让阳光在办公区间自由流淌。这座设计使用年限达50年的建筑杰作，正在重新定义深圳的城市封面。

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项目档案：案名：汉京金融中心坐标：深南大道9968号（地铁1号线深大站A3口700米）开发者：汉京集团营造者：中建四局、中建钢构幕墙艺术家：方大幕墙设计巨匠：美国墨菲西斯公司汤姆·梅恩团队建筑密码：占地11016.94㎡ 建面166298.81㎡空间诗篇：商业10111.99㎡ 办公96815.21㎡云端高度：350米（61层）地下乐章：846个停车位（B5-B2）商业协奏曲：B1-4M层安全音符：5F/19F/34F/49F避难层标准层画卷：1350-2200㎡空间节奏：办公层高4.5米垂直交响乐：22部日立电梯+VIP专梯+2部消防梯时间契约：40年产权（2013-2053）现房礼赞：即刻启幕服务诗行：汉京物业×仲量联行品质注脚：48元/㎡/月（含空调）呼吸系统：江森自控VAV中央空调国际勋章：LEED铂金+绿色三星+AIA认证价值叙事：深南大道这条金色动脉，汇聚着深圳30%的GDP、140家世界500强和100家中国企业总部。从地王大厦到平安中心，摩天楼群正书写着深圳经济西进的史诗。在这片仅容纳3.6%头部企业的商务殿堂，汉京中心以其封面地标的稀缺性，注定成为资本市场的传奇。

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科技园奇迹：这片仅占深圳0.6%的沃土，孕育着11%的GDP和30%的上市公司。2018年每平方公里创造244亿元GDP、43亿元税收的奇迹，8000家企业中诞生429家亿元级企业，其经济密度堪比硅谷，堪称大湾区的发展引擎。

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中国硅谷之心：汉京中心雄踞科技园核心区，与腾讯、百度、大疆等科技巨头比邻而居，深圳大学孕育的创新基因在此流淌。这里不仅是IT帝国的总部集群，更是原创思想的孵化温床。立体交通网：3横3纵路网编织10分钟深圳湾生活圈，四线地铁（1/13/15/20号线）在600米外交汇。25分钟抵机场，1小时达香港，三大港口近在咫尺，全球商务说走就走。

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设计传奇：经过全球108家机构遴选，普利兹克奖得主汤姆·梅恩以颠覆性的核心筒外置设计，耗费6万吨钢材（超常规2倍），打造出亚洲最高纯钢地标。30米挑高大堂气吞山河，双大堂分流设计让候梯时间控制在35秒内。270°全景视野与空中云廊，将办公升华为云端漫步的艺术。

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商业美学：万方精品商业空间以"美学生活体验馆"为魂，串联双大堂，汇聚高端家居与特色餐饮，打造商务社交的沉浸式剧场。这座融合建筑艺术与商务智慧的城市杰作，正以钢铁之躯书写着深圳新的天际线传奇。

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