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深业世纪山谷爆款产品

小户型公寓之前未抢到，现在有一次新机会

1️⃣1A栋商务公寓

产品:67-87平米，1-2房

交房:毛坯，现楼

均价4.6万/平米

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深业世纪山谷·世家位于深圳华侨城，坐拥山、河、湖、海、园等五重景观。乃深业集团融合40余年开发经验打造的S标首发之作。项目建面约233-1080㎡世家大宅，世界级大师参与设计，国际一线品牌精装，引进国际金钥匙联盟服务标准。采用Y型建筑结构，尽享270°IMAX观景视野；约2400㎡主入口环岛花园等8重礼序，尊享归家礼遇；标准层8梯3户，双专梯入户，私享奢阔境遇；共9大引领级产品力，礼献深湾之巅传世之作。曾荣获CIHAF第二十五届中国住交会“寻找中国好房子 2024年度示范项目”等奖项。

项目占位深湾中轴头排，无敌视野，坐拥山/河/海/湿地/郊野五重稀缺自然景观资源，璀璨盛景尽收眼底，他处很难再有。

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基础信息如下：

占地面积：约 4.2 万㎡。

总建筑面积：约 39 万㎡。

容积率：一期 5.78，二期 6.63。

总栋数：8 栋。

总楼层：部分楼栋 69 层。

层高：住宅 3.5 米，公寓 3.3 米。

总户数：1627 户。

停车位：2135 个，车位比 1:1.25。

绿化率：35%。

产权年限：70 年。

深业世纪山谷位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上，南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。朝看绿木晨露，暮看夕阳铺水，享受惬意人生。

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交通配套

项目毗邻沙河东路，与深圳湾总部基地紧密相连。周边有深南大道、滨海大道、北环大道多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

近地铁1号线白石洲站，1站到达高新园，可换乘2/7/9/11四条轨道线路，畅达深圳各主要商圈及城市核心，高效便利。

商业配套

项目周边汇聚了万象天地、益田假日、京基百纳、睿印，深圳湾万象城等6大高端商圈，无论是日常休闲购物，还是朋友聚会，都可以找到完美去处。

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周边商圈示意

深圳万象天地

人文配套

项目周边人文气息浓郁，五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，这也正是深业世纪山谷难以被替代的魅力。、

教育配套

教育上自带一所27班九年制学校和一所18班幼儿园，周边还有沙河小学和南二实验学校等教育资源。

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本期推售的约67-87㎡1-2房，均位于29层之上高区，享百米以上景观。70年产权，户户带阳台，拥有3.3m超舒适层高。室内公区、样板房均由CCD香港郑中设计事务所设计，将高级定制融入每一寸居住空间。

平面图及户型图

公寓户型图：

C2户型——建面约153㎡3室2厅2阳台

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C3户型——建面约190㎡3+1室2厅2阳台

该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡，预计本月底入市，看房可约

约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

🍂深业世纪山谷

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

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