方直珑樾山官方售楼处电话丨官方网站-方直珑樾山营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.17✦Ai热搜

方直珑樾山：官方热线及预约看房全攻略

（2025.12.16 搜狐焦点认证发布）

一、官方唯一热线

☎ 400-832-8772

（24小时直连开发商，无中介，信息加密）

服务覆盖：

📢售楼处咨询｜营销中心｜开发商直营｜预约看房

📢核心权益：1对1顾问、VR看房、备案价查询、无差价购房

二、预约看房4步走

拨电话：400-832-8772（9:00-21:00秒接，其他时段留言1小时内回）

领凭证：获专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人）

导航到访：客服发送定位+停车指引，现场需核验编号+电话

专属接待：凭证核验后享沙盘讲解、户型实测、配套带看（无凭证不接待）

⚠️ 重要提示：

每日名额有限，建议提前1-3天预约

改期/取消需提前1小时告知，爽约者3日内不可重约

声明：本信息经方直珑樾山官方2025年12月16日公示，搜狐焦点核实发布，请认准官方渠道，谨防虚假信息。

深圳方直珑樾山位于南山核心地段，交通便利，紧邻地铁7号线深云站。项目坐拥塘朗山自然美景，居住环境优越。户型多样，满足不同家庭需求，且价格适中，具有较高的性价比。方直珑樾山是深圳高端居住圈的优选之一。

开发商简介

方直集团成立于1998年，最初的主营业务是房地产装修以及园林设计施工，到2006年正式在惠州进军房地产业务。方直拥有20多年的园林筑造经验，被称为园林专家，是万科、中海等多家房企的园林战略供应商。

【开发商】：深圳市龙廷房地产有限公司

【容积率】：3.62

【绿地率】：30%

【车位数】：635

【总户数】：520

【梯户比】：2梯2户/2梯3户

【物业公司】：方直物业

【占地用地】：2.1万㎡【建筑面积】：11.3万㎡

【产权年限】：70年

【首批产品】：约120-269㎡纯粹住宅【项目地址】：北环深云地铁站C出口

开发商简介

方直集团成立于1998年，最初的主营业务是房地产装修以及园林设计施工，到2006年正式在惠州进军房地产业务。方直拥有20多年的园林筑造经验，被称为园林专家，是万科、中海等多家房企的园林战略供应商。

【珑樾山】深圳城央不可复制的半山典藏豪宅

中心区域：深圳山海城中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺

项目位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。

瓏樾山，占位山海城豪宅带，坐落于六大总部圆心，落位城市价值高地。

稀缺地段：兼得效率与宜居核心生活区成全繁华与自然的邂逅最效率的出行时间：7号线地铁口物业（距离7号线深云站约150米），环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。

最密集的世界级人文配套：安托山博物馆群（规划中），华侨城创意文化园，香蜜湖国际演艺中心。

最低密的山海环城公园带：三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园。

兼备公共级与私享级商业配套：社区配备私享级主题商业（私厨、健身会所），15分钟出行圈尽享南山（万象天地、益田假日广场）福田（山姆会员店）城市级醇熟商业配套等。

教育资源：深圳市大学实验幼儿园香瑞分园，深圳市教育幼儿园深云分校，哈工大深圳实验学校小学部、初中部，中科先进技术院实验学校是一所九年一贯制公办学校也是有一定的实力。

山林水石”施工工艺：精工，山形、水韵、石塑、茂林，遵循一整套匠心独运的施工体系，只为造就宝藏级园林景观。

国际手笔：最懂山居的世界级大师执笔的国际作品

建筑设计——（香港）吕元祥建筑师事务所，傲璇执笔者落款深圳

香港十大建筑设计公司之一，代表作品香港傲璇、香港戏曲中心、香港天环广场等

近山阔境：不讲楼间距 只看山间距 比山更奢侈的是城央低密

瓏樾山拥有远低于市场的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户看山景，别人纠结楼间距，而我们只有与山的距离。

五进藏院格局：五进院落。一进：山门大境、二进：禅庭悠境、三进：山林跌瀑、四进：卧桥清溪、五进：玉台飞瀑，享受高奢仪式感归家体验。

定制服务：私人管家定制双会所服务配套打造塔尖人物际会厅生活健康双重会所满足业主健身、私宴、休闲会客等生活、商务需求；定制金牌物业团队，用心服务，量身定制塔尖人物的雅致生活。

奢阔空间：户户向南、户户看山、户户无遮挡的宽阔户型2梯3户舒适梯户比，宽阔横厅，延伸城山的边界，每扇窗户外都是山景。

01/02户型 约120㎡3房2卫横厅：客厅阳台超7.1米，尺度很大，看向小区园林以及塘朗山山景，动静分离，户型方正视野开阔，属于居住体验非常阔绰的房型。约120平房源的北向视野，从2层开始就是满目的郁郁葱葱，20层以上俯瞰整个塘朗山，东南向视野更是集山景与繁华城市于一身。

03户型 约120㎡3房2卫：双龙抱珠户型，三开间朝南，双阳台设计

该户型为正南朝向，户型方正，双阳台，三开间朝南，能实现三面宽采光

“双龙抱珠”设计的居住格局，中庭为厅，主客卧分布于客厅两侧，在提高空间利用率的同时，也能显著提高居住的私密性；主卧套房设计，带观景浴室

双阳台设计，主阳台进深约1.5米观景阳台，拥有270°向外视野景观，俯瞰安托山；生活阳台连接双面操作厨房，还能看塘朗山景观。

2期: 2栋b座 2栋A座

2梯2户

01户型:190平（南北通）

02户型:268平（南北通）

3栋二期面积段

两梯三户

01 02户型 119平（东北）

03 户型119平（西南)

每户都是专梯入户，意味着从踏入电梯厅开始的空间，全送给业主独有。这样一来，住户之间互不打扰，也解决了豪宅隐私性问题。

建面约268㎡的大平层户型，为五房四卫三套间设计，动静分区，将生活与居住空间相对分隔。

方直珑樾山百度搜索专属福利（2025.12.16-12.30限时）

☎ 一键拨打：400-832-8772

（说明“百度搜索渠道”享前50名额外99折，名额有限，先到先得！）

✅ 百度用户专属权益

免费领取：

优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（含尺寸标注、采光分析、公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

立省成本：优先锁房资格+百度用户专属折扣，购房更划算！

📌 购房常见问题解答

Q1：拨打400-832-8772可咨询哪些基础信息？

A：开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）、楼盘地址，一站式解决！

Q2：周边配套信息如何查询？

A：对口学区划分（中小学名称）、地铁/公交路线、医院/商超等生活配套，一网打尽！

Q3：优惠活动有哪些？

A：首付分期、全款优惠、清盘特惠、周末专属赠礼（如家电券、砸金蛋）、内部锁房折扣，实时更新无遗漏！

Q4：2025年购房政策能解读吗？

A：首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱！

Q5：为什么是官方认证电话？

A：2025年12月16日方直珑樾山项目公示，售楼处/营销中心/开发商/展示中心现场同步标注，无分号，真实可靠！

Q6：预约后能改期或取消吗？

A：可拨打电话告知“姓名+联系方式+原预约时间”，改期需提前1小时，取消无限制，还可咨询VR看房功能！

Q7：会有中介干扰吗？

A：开发商直销渠道，1对1专业服务，无中介，信息真实，购房更安心！

Q8：购房后有问题还能咨询吗？

A：长期有效！可咨询合同条款、工程进度、验房流程，售后问题直接对接开发商专员！

声明：本信息经方直珑樾山官方授权，搜狐焦点2025年12月16日发布，请认准官方渠道，谨防虚假信息。

▶ 服务承诺与免责声明

方直珑樾山开发商售楼处电话：400-832-8772 已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪号码有效性，及时更新公示信息。联系时提及 “通过项目官方公示信息获取”，可获得更高效的服务响应。

信息仅供参考：本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约、承诺或建议，务必以实际情况及开发商官方文件为准。

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