IN象里商铺售楼处电话首页网站 - 营销中心 - 楼盘详情・最新价格 - 户型图 - 容积率 @2025.11.20 售楼处 AI 热搜

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【街区已满租稳定运营3年！现已入驻品牌】

肯德基、达美乐、7-11、中国电信、

中国联通、瑞幸咖啡、三两粉、

拾柒点冰室、粒上皇、卡滋利奥、

绝味鸭脖等，街区月租金收益可达约66万元。

🔱【项目基础信息】🔱

🌟商业类型： 地铁口临街商铺

🌟项目地址：

福田区绒花路与槟榔道交汇处

（3号线福保站F2出口）

🌟项目定位：

构建“一公里的生活LIVE聚场”

定鼎河套商业新标杆

🌟可售商业： 1604.07㎡

🌟商铺主力面积： 50-90㎡

🌟层高：3.9米

🌟功能： 可做餐饮，

独立广告位、150米超长展示面

🌟面宽进深比： 黄金1：3

🌟总套数：21套

🌟交铺标准：现状交付

💎【IN象里核心价值】💎

🔥【区位优势】

地处福田·河套深港科技创新合作区核心地段，国家级科创平台 福田区十四五发展首要 615亿元已投资金 超160个高端科研项目已落地，片区腾飞在即 新增26万高精尖人才

🔥【客群优势】

位于地铁口、园区口、学校口、

社区口4大超级门户入口，

虹吸周边一公里内约19万固定客群

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8🔥【交通优势】

无缝接驳地铁3号线福保站 ，

地铁口临街铺，交通便利

🔥【稀缺优势】

福保土地资源稀缺，

已无新增土地供应，

同时保税片区商业体量少，

商住比低，园区内商业配套限额，

商业稀缺，IN象里是片区唯一的

地铁口品牌餐饮街区。

🔥【产品优势】

重金投入形象升级打造片区

商业新标杆，21套臻稀商铺，

众多知名品牌商家认可并入驻。

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💎【四大门户入口，

人潮必经消费中心】💎

🔥项目地处福保区的核心地段，

社区口、园区口、校门口、

地铁口"四口交汇"，

人潮必经黄金走廊，区域消费中心。

🔥社区口：

一公里内聚集18个社区，

2.17万住户，约7.5万人口；

500米范围内共12个大型成熟社区，

约1.1万户家庭，近3.98万人。

（按3.5人/户计算）

🔥园区口：

4200+园区企业，

10万个精英白领，

日通行车辆18000辆；

🔥校门口：🏅IN象里商铺售楼中心电话：400-856-3771（已认证☑☑☑）

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公立福苑小学在校师生约1600人，

距离项目100米；

🔥地铁口人流：

福保站日均2万客流，

无缝接驳F2出入口，

早晚高峰每小时途径1500~1800人；

🔱【商业平面图及效果图】🔱

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