万科光年四季悦城(售楼处电话)-万科光年四季悦城营销中心电话-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处中心最新发布2025-10-09Ai热搜

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一、项目基础信息：

【项目地址】：深圳市光明区光明大街南侧（科学公园旁）

【总建筑面积】：约22.2万㎡

【公寓建筑面积】：约4.3万㎡

【绿化率】：约40%

【水电标准】：民水民电

【开发商】：深圳瀚康控股集团有限公司

【物业公司】：深圳市万科物业服务有限公司

【物业费】：5.5元/㎡/月

现楼+70年产权+拎包入住

值得细品的几大亮点

从最开始的地段，到板块的资源，以及后期的保障，光年四季·悦城已是优选项。

回到产品本身，仍有4个亮点要特别指出：

已是现楼状态。

如此一来减少了等待时间，早点住进去或是出租能有效降低成本。

70年产权、民水民电、带阳台商务公寓。

值得一提的是，光年四季·悦城公寓与住宅共享社区园林和停车位，提升了居住的便捷性与舒适度。

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▲光年四季·悦城实拍图

精装交房，实现了拎包入住。

进门处，是一个不占用公共空间的嵌入式鞋柜，非常讨喜的设计。

开放式厨房，则做了个2米长的整体橱柜，并配置了方太电磁炉（或同品牌）、吸油烟机。

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干湿分离的卫生间尺度，也比同类产品要大，且水龙头、花洒、马桶用的是TOTO （或同品牌），镜柜也是卡诺亚（或同品牌）。

关键交标时还配备了居家品牌电器三件套：烘干一体机、电热水器等，就连床的背板也做好了，可以说是拎包即可入住。

难能可贵的是，整个室内墙面采用的是艺术漆，据说成本是普通大白墙的3倍，除了更具质感外，抗污性和耐磨性也更好。

可见虽是小户型产品，但在空间设计、品牌交付上依旧花了不少心思，居住功能向住宅产品靠拢。

地铁、商业、学校、文体配套全都有，生活无忧。

光明中心区作为TOP级资源的汇聚点，除了资产价值上的保障，宜居舒适度同样拉满，解决了通勤、消费、休闲、上学几大问题。

以光年四季·悦城为例，住在这的日常或许是这样的：

下楼后就有9万㎡的东周文化公园，步行几分钟还能去到科学公园。

无论是野餐露营、休闲散步、跑步健身，还是艺术鉴赏、打卡拍照、登高望远，统统轻松实现。

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▲从样板间看东周文化公园

欣赏宇宙飞盘、感受天空之境、走近科学之林、纵览城市风光……深圳集齐这些元素的公园近期火出圈，成为市民游客争相打卡的胜地，究竟好到什么程度呢？看下面这段视频：

这里就是位于光明区的科学公园（北翼），这座公园有“颜”又有“才”，既有浓郁的生态、野趣氛围，又有科技、艺术带来的震撼与浪漫。

科学公园位于光明区的核心地带，整个公园就像一个充满魅力的大森林，其中最为亮眼的当属山顶的一座观景台——科学顶。沿着长长的阶梯攀登上科学顶，视野开阔可以360°饱览城市风光，这里的天空之境更是不容错过的亮点。

想要吃喝玩乐、逛街购物，旁边就有6万㎡的星河Coco City、4.5万㎡的绿地商业。

若是还不够，1个地铁站的距离，就是光明首家万达广场和已开业的10万㎡的蓝鲸世界，提供更多选项。

▲蓝鲸世界

孩子上学就更无须担心，毕竟光明中心规划有20多所学校用地，是整个光明区教育数量最多、密度最大的片区。

目前光明区义务教育阶段学位类型按照适龄儿童、少年户籍和家庭购房情况分为八类，积分项目及标准如下：

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从表格可以得知，学区内光明户籍，学区内拥有合法产权房（监护人产权>50%,户籍地址和居住地址一致)高基础积分90分。

若是用商务公寓实际居住满一年申请，而且还是学区内光明户籍，按照第二类居住其他住房来申请的话，最高可达80分。

若是出行，6号线光明大街站C出口就在直线距离约800米处，步行10分钟便能抵达，不换乘情况下可直达红山、北站、福田等，换乘13号线全程8个站又能去到南山。

而且项目旁边有两条免费高速——龙大和南光，意味着不管是去龙华、福田，还是南山都非常方便。

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1955年10月8日

钱学森回到阔别已久的祖国

一年后的10月8日

我国首个导弹、火箭研究机构

国防部第五研究院

正式成立

它不仅成为中国第一个导弹火箭研究机构

同时也是整个中国航天事业的起点

中国航天，从此扬帆起航

探索浩瀚宇宙

发展航天事业

建设航天强国

是我们不懈追求的航天梦

新中国成立76年来

在中国共产党领导下

我国一代代航天人

坚持自力更生、自主创新

推动航天事业从无到有、从弱到强

从“蓝图绘梦”到“奋斗圆梦”

实现历史性、高质量、跨越式发展

航天强国建设迈出坚实步伐

1970年4月24日

东方红一号升空

我们有了自己的人造卫星

2003年

神舟五号载人飞船成功发射

中华民族千年飞天梦圆

2007年10月24日

嫦娥一号成功发射

嫦娥奔月由神话成为现实

特别是党的十八大以来

航天战线始终牢记

党中央、习主席关怀激励

深入贯彻航天强国战略

踔厉奋发、勇于追梦

不断刷新中国高度、创造中国奇迹

浩瀚太空闪耀着问鼎苍穹的追梦足迹

回响着复兴圆梦的时代强音

2013年

嫦娥三号实现

中国首次地外天体软着陆

及月面巡视勘察

2019年

玉兔二号随嫦娥四号

完成了人类史上首次月球背面软着陆

这只小兔子至今仍在月球上努力工作

2020年

北斗全球卫星导航系统

全面建成并正式开通

首次火星探测任务天问一号

顺利着陆火星

在火星上留下中国人的印迹

嫦娥五号

完成我国首次地外天体采样返回之旅

从月球挖回了月壤

2022年

中国空间站全面建成

几代中国航天人用了整整30年

完成了中国载人航天“三步走”战略任务

2024年

嫦娥六号任务圆满成功

实现世界首次月球背面采样返回

2025年

天问二号成功发射

开始我国首次小行星探测与采样返回任务

历史镌刻着我们的征途

仰望星空

东方红一号仍在绕地球飞行

中国空间站正在太空中平稳运行

遥远的月球在等待着中国人的到来

今天

是中国航天69岁生日

我们一起感谢

那些为之奋斗的人

我们一起期待

新时代的中国航天人

在星辰大海的征途上

再接再厉、乘势而上

写下更灿烂的篇章