望辰府官方售楼处电话(望辰府)官方网站-望辰府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月3日官方售楼处发布
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望辰府售楼处电话：400 832 8772，营销中心_tel：400 832 8772，开发商售楼部热线400 832 8772（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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项目简介
望辰府位于盐田港片区，中青路半山溪谷花园西侧，梧桐山半山腰上。这个位置，属于盐田港全新开发的区域，附近楼盘基本都是2015年后新建的，城市界面相当新。
项目总占地约3.1万㎡，总建面约8.5万㎡，容积率只有1.8。1.8是什么概念？差不多是别墅级的密度，整个深圳这么低的容积率项目几乎找不到了。
整个小区由10栋建筑组成，1-7栋是住宅，8、9栋是商业，10栋是3200㎡的幼儿园。住宅最高26层，1/2/5栋26层，4栋25层，3栋17层，7栋6层叠拼。梯户比方面，1/2/4/5栋两梯四户，3栋两梯三户。
总规划474户，停车位439个，车位比约1:0.93。绿化率40%，物业是世纪城物业。
项目依山而建，和梧桐山自然融合为一体。出门就是盐运公园，顺着公园可以直接走秀桐道登山，这条被誉为"风景最美路程最短的登山道"全长只有2.5公里，爬山比去健身房还方便。
开发商是世纪金源集团。这是一家综合性跨行业的国际企业集团，在全国多个城市都有开发项目，实力雄厚。
小区园林请了德国IF奖得主——木田室内设计主笔，台北山隐建筑操刀，以"文韵山居"东方美学为理念，打造"一轴七景"归家动线。书院式入口、300㎡无边界半山泳池、全龄活动空间、架空层休闲空间等配置，品质感拉满。
外立面采用玻璃和质感涂料为主的现代风格，优雅大方。
基础参数
占地面积：约3.1万㎡
建筑面积：约8.5万㎡
容积率：1.8
绿化率：40%
停车位：439个（其中132个充电车位）
总户数：474户
物业公司：深圳市世纪梅沙生活服务有限责任公司
物业费：4.8元/月·㎡
产权：70年
交房：精装交付，现房
户型鉴赏
项目主推建面约89-151㎡的住宅，从三房到四房再到复式，户型选择很丰富，而且户户朝南，户型使用率基本都能达到80%左右，带精装修现房。
项目2022年12月20日取证入市，备案均价5.24万/㎡。
现在有工抵房折扣价，性价比相当给力：89㎡3房 折后310-330万，106㎡4房 折后320-380万，109㎡4房 折后347-360万，112㎡4房 折后380-400万，128㎡4房 折后390-450万，129㎡4房 折后390-480万
单价低至3万起，总价300万出头就能上车梧桐山脚地铁口的三房，这个价格在整个深圳都很难找到了。
D户型，约89㎡3房2卫
经典竖厅格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.9米/2.5米，L型厨房，得房率78.38%，阳台约6米宽，朝东南或西南向，看花园景观。折后310-330万
B户型，约106㎡4房2卫
竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.2米/2.9米/2.45/2米，L型厨房，得房率80.14%，客厅连接卧室有1个6.4米长的超大阳台，朝正南或西南向，看花园景观。折后320-380万
C户型，约109㎡4房2卫
竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，四开间朝南，4个卧室分别是3.2米/2.9米/2.7/2.2米，全屋飘窗设计，U型厨房，得房率78.39%，6.3米长的超大阳台，主朝东南或西南向，看花园景观。折后347-360万
A户型，约112㎡4房2卫
横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.3米/2.9米/2.5/2.4米，U型厨房，得房率80.14%，6.2米长的超大阳台，朝正南或西南向，看花园景观。折后380-400万
G户型，约128㎡4房2卫
望辰府售楼处电话：400 832 8772，营销中心_tel：400 832 8772，开发商售楼部热线400 832 8772（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400 832 8772确认行程。
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