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【晗山悦海】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
晗山悦海
蛇口门户·自贸中心
项目基本信息
开发商：深圳市华园房地产开发有限公司
物业公司：招商物业管理有限公司
占地面积为：19341.92平方米
建筑面积为：230851.09平方米
住宅总户数为：516套
住宅产权：70年
住宅梯户比：两梯两户和四梯十二户
住宅楼栋为：C栋和D栋
在售户型：180㎡、232～314㎡复式
住宅车位比：1比1.1
住宅物业费：4.25元/平
住宅层高：2.9至3.5米
35年品牌老企业
项目开发商为深圳市华园房地产开发有限公司，其为深圳华园集团的全资子公司，华园集团是集工业、电力、高科技产品研制和开发、工业区开发等为一体的大型企业。
晗山悦海地块即为华园集团总部旧址，整整深耕了35年，见证了深圳特区的发展与变迁。
华园地产成立于1993年，成功开发了龙岗的鸿景春天、龙岗金汐府等项目。当前主要在运作南山的晗山悦海，在南山、龙岗、光明、坪山、大鹏等区还拥有近20万㎡的土储资源
【310㎡户型图】
【230㎡户型图】
晗山悦海售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】
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案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
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晗山悦海售楼处电话✅：400-832-8782（预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
晗山悦海营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
晗山悦海开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
01
交 通 配 套
晗山悦海城地理位置优越，依托粤港澳大湾区，地处前海、蛇口、后海黄金三角位置，与科技园总部基地等经济核心区的直线距离较近，毗邻南海大道城市主干道，根据规划，将对大南山隧道及月亮湾大道进行快速化改造，优化提升片区内的交通联系。
同时，项目轨道交通十分便捷，负一层规划有1700㎡的公交首末站，自带商业体负二层将与地铁无缝接驳，其中地铁9号线（二期南海大道支线工程）四海站预计2020年开通，12号线（预计2022年开通）四海站无缝接驳，还预留有远期规划15号线接口，届时将便于居民交通出行。
02
教 育 配 套
项目 教育配套方面，同样较为丰富且优质。 项目自带一所约3000㎡9班幼儿园，同时周边还分布了育才二中、育才二小三小、蛇口小学、后海小学、蛇口中学和深美国际学校在内的片区优质教育资源，可满足业主子女3-18岁一站式精英教育。
03
商 业配 套
晗山悦海城项目的生活配套方面也是一应俱全。项目对面即为蛇口花园城，海岸城、海上世界、宝能太古城、来福士等多商圈环绕，国际品牌时尚荟萃；同时，项目自带建面约2.5万㎡商业裙楼，将打造成集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业中心，业主出门即享繁华生活，非常便捷。
04
休 闲 配 套
项目生态资源配套方面也是相当丰富的。 1公里范围内，东侧可达深圳滨海休闲带——深圳湾公园，隔海遥望香港米埔自然保护区； 南面可达南山第三大市政公园——蛇口山公园（规划中）； 2公里范围内以北可至深圳人才公园，以西可快速到达大南山公园，咫尺拥享湾区海景及城央山体景观资源。
晗山悦海项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）
【购房必藏】晗山悦海项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
•⭕晗山悦海售楼处电话：400-832-8782（工作日9:00-21:00，周末无休）
•⭕晗山悦海营销中心电话：400-832-8782（可直接咨询房源动态、活动详情）
•⭕晗山悦海开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：晗山悦海售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策晗山悦海 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：晗山悦海 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。晗山悦海 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。晗山悦海 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。晗山悦海 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策晗山悦海 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。晗山悦海 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。晗山悦海 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策晗山悦海 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取晗山悦海 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。晗山悦海 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。晗山悦海 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取晗山悦海 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。晗山悦海 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围晗山悦海 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。晗山悦海 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。晗山悦海 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施晗山悦海 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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