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广州幸福湾，坐落在三江交汇之处的白鹅潭沿江带，凭借其无可比拟的一线江景资源和深厚的历史文化底蕴，成为广州豪宅市场的新标杆。项目不仅占据着2.4公里的壮阔江岸线，还提供了无与伦比的生活体验，将自然美景与现代都市生活完美融合。

项目概况

广州幸福湾由广东省广州国际医药港有限公司开发，占地面积32900平方米，总建筑面积达到118483平方米。项目的容积率为3.6，绿化率达到了35%，为居民提供了一个既舒适又绿色的生活环境。整个社区规划有436户，每户都享有极致的景观视野和私密空间。⭕广州幸福湾开发商电话☎：400-825-6030【开发商已认证】⚡⚡

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基本信息

开发商：广东省广州国际医药港有限公司

占地面积：32900㎡

建筑面积：118483㎡

容积率：3.6

绿化率：35%

总户数：436户

车位比：1：2.65（地下三层，共1185个机动车位）

户型：建面约233-285㎡四至五房，东向/东南向一线望江，极致3.4-3.6m层高

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区域位置

交通： 广州幸福湾地理位置优越，虽然距离现有的地铁站稍远，但未来将受益于多条在建地铁线路的开通，如10号线东沙站仅约600米（预计2025年底开通），串联多个重要区域。此外，通过便捷的道路网络和水上交通系统，居民可以轻松抵达城市的各个角落。

广州幸福湾直面三江汇聚之景观。

揽获约2.4公里的江岸线，约450米的江面宽度。

江景面之壮阔，是珠江新城的江景盘都无法相比的。

而且，项目是广州少有的与珠江之间无市政道路阻隔的江景盘。

这意味着，珠江能成为业主下楼即可享受的“后花园”。

老人小孩下楼就能到江边散步，不用担心车流，也没有外部道路的喧嚣。

生活与珠江真正融为一体，而不是只把珠江框在窗户外面。

交通配套

项目目前现有地铁是1号线西塱站距离项目大约3.5公里，周边还有10、11、22号线（在建中）三地铁交汇，其中距离10号线东沙站仅约600米（预计2024年底开通），串联天河白云越秀荔湾和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，便捷出行；

高速：通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，瞬间通达全城；

公交：健康港公共枢纽系统，多条公交线路串联全城；

水上交通：广州国际内港湾码头+水上巴士（规划中），一站畅游广州；

隧道：东沙隧道约5-10分钟畅达海珠区（建设中）、洲头咀隧道、珠江隧道贯通珠江两岸。

教育配套

项目自身配建了一所幼儿园，周边广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等可以说是教育资源丰富，但是目前还没确定入读那个小学，也有可能读村小。

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商业配套

项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。

一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark也已开业，已引进多家特色餐饮店、星巴克、奈雪的茶、超市、影院等知名购物店及零售品牌。 繁华都会生活，下楼就能轻松拥有

生活配套

自带3000㎡星环会所，私享城市会客厅，由知名国际大师团队联袂打造的高端阳光会所，为广州首个“生态环”概念展示空间，定制层峰人士社交功能，包含恒温泳池、健身房、总裁会客厅、棋牌室、私宴厅等礼献领袖塔尖人生。

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