和荣西湾售楼处电话(和荣西湾)首页网站-和荣西湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.10.14售楼处AI热搜
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宝安西乡和荣西湾项目共推出236套54-100㎡2-4房住宅，当时备案均价6.49万/㎡，开盘9折，毛坯备案送装修，在售76-100㎡3-4房，目前据说有85折的工抵房，76㎡三房总价418万起，首付84万左右，便能买到低密小高层住区。
和荣西湾地铁口、现房、13层高小高层、低容积率、户型选择多样、置业起步门槛低...以上这些标签放在宝安甚至是整个深圳楼市都比较能打！容积率2.88，车位1:1.5，目前已经交房。
最新消息：和荣西湾，SF可第三方贷款50万，先息后本，开发商贴息两年。首付40万起，买1号线固戍站200多米78-100平3-4房，今年12月31号带精装交房，车位比1:1.5
项目概况：
占地面积：约9023㎡
建筑面积：约26604.3㎡
容积率：约2.88
总户数：约252套
停车位：约390个
住宅楼层：2～13F
产品类型：建筑面积约54-100㎡二至四房
交付时间：预计2024年5月
交付类型：毛坯交付
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同样以低密度小高层为卖点，但在规划设计上可能更加注重与自然环境的融合。项目通过精心设计的园林景观，将自然元素融入居住空间，营造出一种“城市中的绿洲”之感。建筑外观可能更加注重细节与质感，力求在保持现代感的同时，融入更多的人文关怀。在配套设施方面，荣西湾项目也不遗余力，力求为居民提供全方位、高品质的居住体验。
和荣西湾项目处于深圳西部海岸线上，一路串起 西乡、宝中、前海、蛇口、后海、深圳湾、大金沙 等片区。沿线高端住宅齐聚，寸土寸金，房价基本都在 9-10万/㎡，深圳湾一号 等标杆豪宅更是片区天花板。目前来看，项目所在地段是这条海岸线上为数不多的价格洼地，长远来看其沿线物业依然有上升空间。
项目步行约200米就是1号线固戍站。（来源：百度地图测距）由此出发，约2站可达深圳机场、约4站可达宝安中心、6站可达前海核心区，还可快速通达机场福永码头、大铲湾码头。
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教育方面，项目自身规划了一所幼儿园，附近还有固戍小学和广东省一级学校海湾中学。（注：具体学区以教育局当年公布为准）
文娱生活一应俱全。宝安大仟里、西乡天虹、壹方城、新天地购物广场、领航城商业中心、南昌综贸市场、天成·食尚汇、新日高百货、联升购物广场等一众商圈环绕，随心徜徉大城繁华之境，满足一站式吃喝玩乐。
生态方面：项目距离西湾滨海公园约1.2公里，连接宝安西湾红树林公园，距离南昌公园约700米，距离沙湾荔枝公园约1公里，可以满足日常休闲活动。
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和荣西湾项目：户型设计同样注重实用性与舒适度，但可能更加侧重于满足不同家庭结构的需求。项目提供54100平的24房多种户型选择，无论是单身贵族、新婚夫妇还是三口之家，都能在这里找到适合自己的居住空间。户型布局上，荣西湾项目可能更加注重细节处理与人性化设计，如增加储物空间、优化采光通风等，以提升居住体验。
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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