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基本情况

据统计，蓝郡公馆(新房)是位于广东省深圳市盐田区沙头角板块的住宅小区,小区地址为沙深路西侧与田心西路交汇处，开发商为(无数据)，建筑类型为商住楼，总建筑面积为13188平方米，总户数为793户，建成年为2018-11-19，已使用年限为7.0年,绿化率为(无数据)%，容积率为(无数据)，物业公司为冠亿集团有限公司，物业费**元/平方米·月，车位配比为1：(无数据)，车位数为(无数据),车位租赁费为(无数据)，目前均价5.3万元/平方米,所属商圈沙头角均价4.08万元/平方米。

基础信息

1、项目地址：盐田区沙深路西侧（沙头角口岸旁）

2、开发商：深圳市冠懋房地产集团有限公司

3、项目总占地：1.3万㎡

4、项目总建面：约13.1万㎡

5、推售产品：建面约52-85-117-127㎡1-3房

6、产品类型：40年产权公寓

7、入伙时间：现房

8、总套数：659套

9、车位数：720个

10、梯户比：

🔹A/C栋 3梯5户🔹B栋 4梯6户

11、层高：2.95米（平层）

12、层数：A栋38层 /B栋31层 /C栋32层

13、交付标准：A栋精装，B/C毛坯

项目核心价值点

➢大湾区东进之核，抢占多重区域政策利好

粤港澳大湾区融汇多城优势资源，升级打造世界湾区经济新高地。盐田将跃升粤港澳大湾区特别生活示范区，优享粤港澳大湾区及东进战略等多重利好。蓝郡公馆占据东进之核，引领区域更新，坐享发展红利，掌握无限可能。

➢口岸首排，深港双都会黄金枢纽

蓝郡公馆与口岸无缝相邻，独享口岸便利，下楼即达沙头角口岸，优享深港一站式生活圈。

➢纯氧美境，不可复刻的深港山海阔景

蓝郡公馆北依梧桐山，南眺八仙岭，直面世界湾，坐拥深港繁华，独得一方静谧。19.5公里海滨栈道绵延门前，31.8平方公里都市绿肺环抱，保障365天超低PM2.5浓度。

➢多维交通，8/18号线地铁跃升滨海CBD

400米即达地铁8号线沙头角站，1站通达罗湖，5站可达福田。此外还汇聚口岸、高速通道、公交始末站等重要交通枢纽，多维立体交通通达全城。

➢多元配套，万千享受，一寓尽揽

盐田区政府、盐田区图书馆、36万㎡滨海城市综合体、海滨栈道、4.8万平米滨海中央公园、华润万家、沃尔玛综合超市等举步即达。

➢传承卓越品质，精琢人居艺术范本

传承蓝郡系享誉全城的卓越品质，现代简约高品质外形，全外墙干挂石材，气质恢弘百年弥新；儿童游乐场、经典双泳池、综合室内运动馆（9米层高，含室内篮球、羽毛球、乒乓球场）、瑜伽馆、健身房等挥洒运动时光。舒适梯户配比，高品质智能精装，传承卓越品质。

➢承载时代使命，重新定义国际滨海人居

冠懋集团深耕盐田20年，以匠心铸造蓝郡公馆、蓝郡西堤、蓝郡左岸城市海居豪宅标杆。在盐田雄踞东进门户战略背景与时代趋势之下，冠懋集团以全新打造的蓝郡公馆，全市滨海生活区高端范本。

➢奢适空间尺度，让清风美景涵养身心

户型方正，通燃气，带阳台，窗窗观景，明厨明卫，主宾分区，动静区隔。1-3房精巧设计，从单身贵族到三口之家皆有可选。类住宅设计，使用率高，空间奢阔，居住舒适。

➢专属定制私人管家服务，尊崇享受

冠懋物业秉承“服务从心开始”理念，专属定制私人管家。

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