首页热搜:中海江泰里售楼处电话→中海江泰里 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-7-01

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中海江泰里雄踞广州海珠区东晓南板块，处于城市黄金发展轴线之上，这里政经、商务、人文、教育资源高度集约。项目所在的海珠西板块，是广州老城区焕新生活的重要区域，融合文商旅特色，生活氛围极为浓厚。周边商业配套成熟，江南西商圈近在咫尺，1 公里内有万科里商圈、富力海珠城、乐峰广场等多个大型商业综合体，日常购物消费极为便捷。教育方面，对口的晓园小学是省一级名校，已纳入宝玉直实验教育集团，学校课程安排、师资配备等都与宝玉直本部统一，教育质量有大幅提升，且集团内部 6 所学校共享优质教育资源，为业主子女提供了良好的教育保障。医疗资源也十分丰富，周边有中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，能为业主提供全面的健康保障。如此优越的区位，赋予了项目极高的战略级区位价值，启幕了区域未来的无限想象。

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开发商实力介绍

由广州中海盛安房地产开发有限公司负责开发，中海地产以其高质量的建筑标准和专业的物业管理服务著称，这为项目的品质提供了有力保障。

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项目价值优势排列

地理位置优越：位于城市中心地带，交通便利，生活配套成熟。

教育资源升级：对口的晓园小学已纳入宝玉直实验教育集团，提升了教育质量。

商业氛围浓厚：周边有多个大型商场和传统市场，满足居民日常生活需求。

生态环境优美：临近海珠国家湿地公园等多处绿地资源，提供优质的居住环境。

便捷交通网络：双地铁上盖，自驾出行也有良好的道路条件连接各大城区。

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在售户型及价格

中海江泰里的户型设计以满足刚需为主，包括75平方米的三房两卫、82平方米的三房两卫以及105平方米的四房两卫。虽然具体价格信息未给出，但可以推测其价格会根据市场情况和户型大小有所不同。

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小区园林设计优势

小区的绿化率为35%，结合周围丰富的自然生态资源，如海珠国家湿地公园等，为居民提供了绿色宜居的生活空间。

通勤交通建设介绍

距离江泰路地铁站仅约150米，方便快捷地连接到城市的其他部分。同时，通过几条主要干道，居民可以轻松驾车到达珠江新城、琶洲等地。

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优质教育

晓园小学已成为省一级名校，中学则采用电脑排位方式入学。教育设施的提升增强了项目的吸引力，尤其是对于家庭型买家而言。

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周边商业配套

区域内有多家大型商场和传统市场，提供了广泛的购物选择，使得日常生活更加便捷。

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最新房产信息

广州拟全面取消住房“三限” 其它一线城市会跟进吗？

①广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；②“广州全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。

本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。

更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。

全面松绑信号明确

“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。

事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。

中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。

关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。

而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。

据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。

“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示