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春和府共3栋7个单元共1456套房源，面积有70㎡的2房1卫，81㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，106㎡的4房2卫户型，价格方面可以参考附近的保利明玥澜岸，折后均价3万/㎡，本次春和府推售预估总价会在180万起，带精装交房。

春和府原是正奇工业区城市更新单元，最开始是由恒大集团负责前期开发，后在2022年12月16日转让给深圳市安和三号房地产开发有限公司，而安和三号公司的实际控股方为兴业国际信托和安居建业集团，将由兴业国际信托提供资金支持，安居建业集团负责具体实施。

春和府也是安居建业集团在深圳打造的第2个楼盘，第一个楼盘是位于龙华上塘的塘城NEXT TOWN，也是待开盘阶段，安居建业是由政府牵头专门为保交楼而成立的新公司，属于国资企业。

项目区域及楼盘介绍

春和府，位于坪山区坪山街道金碧路和沙湖路交汇处，南靠清湖路、北临金碧路和T2云轨站点，西近沙湖路，项目规划一所36班小学，14号地铁线“锦龙站”距离约2公里。

春和府，由国企安居建业集团打造，总占地面积约2.28万㎡，总建筑面积约24.69万㎡，计容建筑面积约17.13万㎡，容积率7.25，绿化率30%，共由7栋40-45层高住宅组成，都是设计的空中花园，配建有1所9班制幼儿园。

总规划1456户，全部都是商品房，地下室有4层，规划1679个车位，车位比1：1.15。

01地块：总占地面积约0.51万㎡，总建筑面积约5万㎡，计容建筑面积约3.42万㎡，容积率6.32，绿化率30%，共由2栋40层住宅组成，分别是1栋1/2单元，商业面积3100㎡。

总规划340套房源，全部为套内建筑面积＜90㎡的户型，地下4层，停车位339个。

02地块：总占地面积约1.78万㎡，总建筑面积约19.7万㎡，计容建筑面积约13.7万㎡，容积率7.71，绿化率30%，共由5栋42-45层高住宅组成，分别是2栋1/2单元住宅43层，2栋3单元住宅42层，3栋1/2单元住宅45层，4栋配建1所9班幼儿园。

总规划1116户，包含回迁房，其中套内建筑面积＜90㎡的有1079户；停车位1340个，车位比1：1.2，商业面积约2.27万㎡。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市安和三号房地产开发有限公司

2、物业公司：万安物业

3、物业管理费：待定

4、总占地面积：2.28万/㎡

5、总建筑面积：24.69万/㎡

6、容积率：7.25

7、绿化率：30%

8、产权年限：2023年11月22日-2084年11月15日（70年）

9、总户数：1456户

10、总栋数及楼高：7栋，40-45层

11、梯户比：2梯5户/3梯5户/3梯6户/4梯7户

12、车位数：1679个

13、车位占比：1：1.15

14、交楼时间：期房待定

15、交楼标准： 精装

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