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谈到临深，就绕不过的这个立于广深港三城中轴之上的湾区重镇——凤岗。
其地理位置优势得天独厚，是唯一一个三面接壤深圳的板块，深深的嵌入到深圳腹地中，与龙华观澜和龙岗大运紧紧挨着，可谓是“生在东莞，长在深圳”。
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可直接享受大运的配套，要知道龙岗几乎最优秀的配套都集中在了大运，光这一点，就要让那些明明是在深圳，却只能当“远房亲戚”的区域艳羡不已。
当然，凤岗最大的底气还在于拥有强大的产业支撑。
凤岗定位为莞深惠一体化先行区，是东莞和广东省重点建设的人工智能特色小镇，与深圳互补性日益增强。
凤岗纳税前十名，近半数具有深圳背景的企业，足以证明凤岗与深圳之间的联系紧密。
比如大家熟知的京东智谷，天安数码城等深系行业巨头选择在此。
以凤岗天安数码城为例，这个项目总投资近100亿元，全部投入运营后预计可入驻企业1200余家，实现年产值300亿元以上，培育上市企业约50家，实现人才引进约6万人。
【保利招商锦上】大运中心城主轴 龙凤山庄4A景区旁
京东智谷总建面 180 万㎡，投资总额 200 亿，创造就业岗位 6 万人，高端人才 1万人，未来人才引入巨大。
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项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约96-144㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些使用空间，生活少一些将就。
项目价值点
一、龙凤呈祥
项目位置优越，是东莞临深片区唯一一个位于深圳二环线以内的镇区，倒三角镶入深圳腹地，三面环深，凤岗已经纳入深圳规划发展中，我们项目所在片区3公里即8分钟到深圳大运，享受深圳全面的生活配套
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二、距深圳地铁10号线东延段（建设中）油甘埔站约800米，接驳深圳各条地铁，可以快速到达深圳各个核心区
三、凤岗首个世界500强双央企保利和招商联合开发的高端生态住宅项目
四、东莞旧改领头羊，491万㎡城市更新排名东莞32镇街第一名
项目位于凤岗政府规划的新中心板块，是最宜居的中央生活区，周边拥有凤岗最多三旧改项目和新开发地块，未来生活配套设施浓厚
五、凤岗科技产业升级，超10万高端人才红利
周边规划引进了多家大型企业：天安数码城、京东智谷、京东云谷（华南总部进驻），都在我们项目附近，入驻高端就业人才十几万，带动地方经济与片区房价升值
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六、不可复制的稀缺生态资源-国家4A级景区龙凤山庄、三面环山，家门口就是公园
七、拥有凤岗最优质的教育资源
将进驻东莞综合实力最强的-宏远外国语学校、北面规划一所九年制公立学校
八、全球豪宅的配置-下沉式休憩空间
（深圳豪宅-龙华金茂府、香港天玺、世界最贵的公寓-伦敦海德公园壹号），是凤岗首个，也是东莞保利首个下沉式休憩空间，内设有咖啡吧、书吧、乒乓球室、桌球室、健身房、瑜伽室，满足室内运动、社交、会客等需求
九、最新铝模工艺，外立面精致简约，深灰壁漆，浅灰真石漆搭配水晶灰中空玻璃，更符合新时代人群的审美，而且极具品质感
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十、园林是由保利最高端-天字系御用设计公司广州怡境景观设计，专为豪宅设计，以精致、美观为主，打造 25000 ㎡超大中轴园林景观，园林配套2.5 万平，相当于 60 个篮球场大小~~
（全景图）
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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
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