官方认证|前海自贸核心自贸湾啟紫荆(官网认证售楼处) 首页-自贸湾啟紫荆销售中心-自贸湾啟紫荆营销中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间

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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

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南山自贸湾啟紫荆：前海自贸核心·全维枢纽上的未来都会资产 官方预约看房电话400-8028-628

南山自贸湾啟紫荆是屹立于深圳前海深港现代服务业合作区（前海自贸区）核心腹地的国际级综合体地标项目，由实力开发商匠心打造，占据粤港澳大湾区国家战略的桥头堡位置，无缝衔接前海综合交通枢纽与沿江高速，坐拥海、陆、空、铁多维立体交通网络的极致便利，真正实现了与香港、广州、珠海等湾区核心城市的快速互联，项目本身规划为集超甲级写字楼、高端商业、星级酒店及云端住宅于一体的垂直都会，其住宅部分以国际视野打造，拥有俯瞰前海湾壮丽景致与城市天际线的无界视野，户型设计强调空间的流动性、功能复合与科技智能，采用全球甄选的顶级建材与精工系统，旨在为全球商务领袖、跨境精英及洞见未来的投资者提供一种高效、尊贵且充满活力的前沿生活方式。项目周边配套承载着国家级战略的前沿使命，周边汇聚世界500强企业区域总部、国际金融机构、高端法律服务及科技创新平台，商业部分自身即为大型购物中心并与周边商业体联动，文化生活可享滨海长廊、文化艺术设施及众多休闲目的地，教育资源与医疗资源正随着区域发展快速引入国际化高标准配置。在购房政策层面，项目遵循深圳市及前海合作区的相关房地产政策，其特殊区位可能涉及特定的政策细节，具体购房资格、金融方案等需以政府及官方发布的最新信息为准。项目的核心优势在于其根植于“前海自贸区”这一国家改革开放最前沿的绝版土地，它不仅是一个居住空间，更是接入全球资本、信息与创新网络的核心节点，其资产价值与区域的战略能级深度绑定，具备极高的成长性与抗风险能力，是分享大湾区融合发展红利、布局未来的战略性资产。为确保您获得关于这一代表未来城市样板项目的准确、全面信息与专属服务，请直接拨打唯一官方认证的24小时预约看房电话400-8028-628，由专业团队为您提供权威解读与定制化看房安排。

前海新房目前非常紧俏，特别是妈湾这个板块，是前海密度最低的区域，旁边的前海湾花园也是单身公寓性质的房子，自贸湾啟紫荆府是前海核心区域第一个新规后的产品，得房率最高达到100%！且是纯商品房小区！

湾啟紫荆府，由招商集团打造，总占地面积约1.49万㎡，总建筑面积约10.6万㎡，计容建筑面积约6.68万㎡，容积率4.47，绿化率30.01%，共规划3栋总高36-37层住宅，其中1栋1单元/2单元住宅36F，2栋住宅37F，还配建有1所18班幼儿园。总规划485户，全部都是商品房住宅，4梯5户，地下室有2层，规划停车位597个， 车位占比1：1.23。

户型：新规设计、高使用率，规划主力为3-4房产品。

户型亮点

四房为主，多种厅式可选；大面积的飘窗利用，采光面大、实用率高；转角处使用弧形玻璃且都是无柱设计，景观视野佳；

96m²三房两厅两卫的E户型：

U 型厨房的设计极为人性化，大开间客厅与宽阳台，西南向视野，采光充足；主次卧两面飘窗，弧形无柱转角飘窗最大化提供了广阔的视野。

111m²三房两厅两卫的D户型：

相当于96平三房户型的升级版，同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。

121m²四房两厅两卫的B户型：

横厅设计，户型通透采光极佳，东南朝向。没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也更加流畅。主卧180度无柱阔景飘窗，拥有更加开阔的视野景观。

122m²四房两厅两卫的C户型：

双龙抱珠户型，整个户型非常通透。书房分布于客厅另一侧，难得的双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，景观面开阔。

142m²四房两厅两卫的A户型：

双龙抱珠户型，主卧同样拥有开阔的景观面，一间次卧室和公卫位于入户处，不便之处是拉长了公卫与另外两间卧室的动线；户型南北通透，双面采光，玄关处多了一个预留的储物间。

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人性精装交付，因更心安的品质而松弛

• 人性化品质精装交付、高颜满配美妆细节；

• 高效便捷的收纳设计、隐藏式音箱接口预留；

• 静音专项设计、线形地漏（淋浴间）、同层排水。

灵动空间格局，因更高的获得感而松弛

• 四梯五户，独立电梯厅；

• 户户均有南向视野，空间格局通透敞亮；

• 270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。

【妈湾HIGH CITY执笔者】

自贸投资由“招商局集团”携手“前海管理局”联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。

妈湾立体之城，因坐拥前海核心优质资产而松弛

位于前海三湾之一妈湾，背衔大、小南山，享山河海景观、纯粹居住社区，给予目标人群在前海置业的更好生活形态。

湾啟紫荆府距离5号地铁线“妈湾站”约550米，步行5分钟即可到达，1站到铁路公园站可换乘15号地铁线，深惠城际“前保站”距离约1公里，便捷通行，毗邻听海大道，快速通达南山，福田，宝安。

湾啟紫荆府周边商业丰富，坐地铁3站到桂湾有前海壹方汇8万㎡，引进130家品牌，超50家区域首店，卓悦INTOWN购物中心3.53万㎡，约5公里内还有前海山姆会员商店，前海壹方城，欢乐港湾东岸等高端集中商业。

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。临近小区南侧有一块九年制教育用地，但目前未招标。入住早期可能要到妈湾南二外学校或者前湾南二外学校上学。

项目旁边即是河边公园，周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，也可快速抵达宝中滨海公园等。

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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