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✨ 安峦公馆✨（♡´∀`♡）

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安峦公馆位于深圳市福田区侨香四道，紧邻地铁二号线与七号线双地铁安托山站A出口，位属竹园小学和深圳高级中学初中部学区，周边深国投广场、山姆会员店、园博园等配套设施高度发达。 安峦公馆位于深圳市福田区侨香四道，紧邻地铁二号线与七号线双地铁安托山站A出口，位属竹园小学和深圳高级中学初中部学区，周边深国投广场、山姆会员店、园博园等配套设施高度发达。

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项目位于福田CBD区域，集行政、金融、企业总部、商业消费、文化艺术、交通梳纽等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量,引擎城市经济发展动力。

【沉淀塔尖圈层】：豪宅发源地，峰层聚居于此

香蜜湖金融中心是深圳传统人文豪宅区，也是城市顶级圈层置业的首选之地，东海花园、熙园、香蜜湖一号、水榭花都等代表性豪宅等都汇聚于此。

教育方面：深圳市高级中学，暨南大学深圳旅游学院，福田区侨香外国语学校，福田区教科院附中，福田区机关第一幼儿园，华强职业技术学校(竹香校区)，下沙小学，深圳市福田区东海实验小学，福田区图书馆香安社区图书馆。

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安托山豪宅片区稀缺大平层精装现房，即买即入住，仅2套!70年产权，民水民电，通燃气带阳台

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带精装，目前的租约是6万/月。一口价2750万

9B，面积446平，赠送：60平，5房5卫，一口价3880万。带精装，无租约。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)

一、政策基调与市场导向

支持多样化住房需求

首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。

取消行政限制

全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。

供给侧改革

调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。

二、金融支持措施

首付比例下调

首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。

贷款利率优化

首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。

信贷扩容

增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。

三、保障性住房与市场监管

加大保障房供给

新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。

优化土地供应

增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。

强化登记监管

推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。

税收与地方化债支持

契税减免

全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。

专项债扩容

新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。

地方政策示例

北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。

合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。

内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。