仁恒深之源(售楼处电话)首页网站-仁恒深之源售楼处-仁恒深之源营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/10/11售楼处Ai热搜

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超一线城市核芯封面作品

新加坡仁恒源系TOP级

建面约227㎡-249㎡大师高定平层

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◎深圳·深之源 仁恒中国“唯二“源系

继仁恒海上源之后,仁恒唯二源系--仁恒深之源,前瞻深圳向新趋势，以超越城市同产品品类的高端业态，打造颠覆性作品,臻贵席位,仅少数人私藏。

【Part2】世界湾区 中国窗口

◎粤港澳大湾区：已连续9年出现在政府工作报告中，2024年，经济总量约14.79万亿元，经济规模和发明专利公开量年均增长跻身全球湾区第一梯队。

◎深港广科技集群：连续5年位列全球创新指数第二，创新能力连续8年全国第一。

◎深圳城市占位：作为全国性经济中心，经济总量位居大湾区城市首位， 虹吸世界顶流资本和顶尖人才。

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【Part3】罗湖蝶变 聚力产业升级

2025年罗湖政府工作报告中明确提出，打造“一轴两带三组团”的核心承载区，以深南大道为中轴线，打造总部经济主廊道。

【PART4】湖贝蝶变 价值焕新

◎湖贝旧改巨无霸，央企云集：湖贝旧改项目是深圳罗湖区规模最大的城市更新项目之一，其体量之大，堪称“巨无霸”。罗湖旧改项目约为10个，总体量达1000万㎡，总投入约1万亿资金，各大央企云集，以前瞻择址谋定城市发展所向。

◎湖贝旧改兑现，繁华已现：毗邻湖贝两个最大体量旧改项目，华润湖贝旧改及益田旧改已逐步兑现，华润旧改体量约220万㎡，益田旧改体量约73万㎡。华润湖贝商业——“湖贝里”已启动运营、部分地块已封顶；益田假日广场已启动运营。

◎罗湖四大千亿片区，华润、招商、中海、仁恒、京基、天健等十余家房企云集。

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【PART5】深港都会封面 双城融合的首要枢纽

◎北部都会区迅速发展：2024年10月16日,香港“融湾计划”全新发布,明确推动北部都会区发展引擎,深化大湾区合作,包括“推进北部都会区建设”“推动河套港深创科园发展”“结合大湾区优势，相互扩容”等,让罗湖进一步融入粤港澳大湾区。

◎仁恒深之源口岸占位：占据文锦渡、罗湖双口岸物业优越地利（文锦渡作为深圳首个离境退税陆路口岸，香港通关人流极大提升），50min内由罗湖直达港岛核心区，同时东铁线拟将延伸至罗湖，坐拥深港融合北部都会区无限潜力，为物业注入保值增值强心剂。

【part6】深港融合桥头堡 主城一站式生活

◎三口岸+三枢纽+五地铁

◎三口岸：文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸

◎三交通枢纽：罗湖站、深圳火车站计划升级高铁站、清水河罗湖北站

◎五地铁：5号线黄贝岭站、2/8号线湖贝站、3号线晒布站、9号线文锦站、25号线文锦渡站（在建）

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【part7】世界级大师设计 全系超配品质

◎项目由AEDAS/HWCD/PULINA/邱德光等世界各领域大师集结设计，精装甄选国际顶尖德系品牌

◎云端环幕视野-约208米云端地标，270°环幕视野，定制超白三层中空LOW-E曲面玻璃，坐拥地标级城市景观与稀缺山水资源

◎全球甄选稀贵奢石-巴西黑花金、宝格丽、普拉达绿、熊猫白、潘多拉等奢石品质，极具收藏价值不可再生的特征

◎全球线品牌精装-瑞士劳芬、汉斯格雅、美国滨特尔、博世、德国铂浪高、日立、瑞美、松下电器

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【part8】超星级奢华配套 名流专属生活场

◎优雅逸境行政酒廊，以“开放式设计+订制化服务”的运营理念,构建“圈层社交+个人私享”的全新体验,提供自助早餐（500元/月）、轻食午餐预定服务，供业主及来宾悠享，全天候多为社交场景+户外露台，可预约包场定制主题派对等专属生活场

【part10】仁恒邻里圈 业主专属的高阶圈层社群

◎仁恒邻里圈，业主自发共建的兴趣爱好大联盟，也是真诚分享、友善往来的真实生活圈。邻里圈活动由业主发起、仁恒协办，目前以围绕高尔夫、羽毛球、音乐、美食、品酒、骑行等多样生活爱好建立邻里社群

◎“仁恒邻里杯”——全国首个以社区为单位的全国性高尔夫赛事，深圳仁恒邻里圈高尔夫俱乐部参加“邻里杯”社区高尔夫交流赛

样板间实景展示

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【仁恒深之源价值点】

【Part1】源自新加坡 国际仁恒

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◎项目遍布全国，自1993年进入中国， 从上海浦东这一片时代热土起步，行遍苏州、南京、天津、成都、珠海、深圳、海南等一众城市，仁恒的每一次落子，背后都是一个时代的恢宏格局。

◎仁恒始终秉承“善待土地、用心造好房”的责任与初心，积累三十余载的豪宅造诣， 以国际化设计的高端品质，兑现时代前沿的人居理想。

◎仁恒标签：# 最早做精装的开发商 ”/# 最早做全屋地暖的开发商 / #最早做迎宾楼、风雨连廊、双大堂、双泳池的开发商...

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2025年十一假期全国房地产成交量总计21980（单位未明，推测为套数或金额单位），较2024年同期大幅下降52%，较2023年也减少13%。这一数据直观体现了房地产行业从“普涨普热”向“深度调整”的转型阵痛——在政策调控、购房需求透支、经济预期变化等多重因素影响下，市场整体活跃度显著回落，“黄金假期”的热度已难复往日。

1. 一线城市：2025年成交量“腰斩式”下滑，市场进入深度盘整

北京、上海（注：图中未列上海，北京数据具代表性）、广州、深圳四大一线城市中，北京2025年成交量较2024年暴跌72%，较2023年下降40%；深圳2025年成交量较2024年锐减77%，但较2023年仍有24%的增长。广州、上海（逻辑推导）等城市也普遍出现50%以上的同比降幅。

背后逻辑：一线城市房地产市场成熟度高，前期房价涨幅较大，购房门槛高企，叠加改善型需求释放趋缓、投资性需求被政策抑制，市场从“增量扩张”转向“存量博弈”，调整幅度更为剧烈。

2. 强二线城市：多数进入“量价齐调”周期，个别城市韧性不足

成都、杭州、南京、武汉等强二线城市中，成都2025年成交量较2024年下降50%，但较2023年暴涨139%；杭州2025年成交量较2024年暴跌61%，但较2023年激增183%。而长沙、西安、天津等城市则呈现“双降”态势，长沙2025年成交量较2024年下降46%，较2023年更是暴跌58%。

背后逻辑：强二线城市分化源于“产业动能+人口吸附+政策适配”的差异。成都、杭州凭借新兴产业集聚（如成都的数字经济、杭州的互联网产业）、人口持续流入，在2023年基数较低的情况下实现后续增长；而部分城市产业转型缓慢、人口吸引力不足，叠加前期供应过量，市场调整压力凸显。

3. 三线城市：“逆袭”与“挣扎”并存，结构性机会显现

徐州、珠海、廊坊、东莞等三线及以下城市中，徐州2025年成交量较2024年下降23%，但较2023年增长71%；珠海2025年成交量较2024年下降31%，较2023年却增长112%；东莞2025年成交量较2024年下降58%，较2023年增长56%。

背后逻辑：三线城市的“逆袭”多源于低基数效应和区域政策红利。部分城市在2023年成交量处于低位，后续随着本地刚需释放、返乡置业潮带动，以及诸如“棚改货币化”“人才引进”等政策刺激，实现了成交量的修复性增长；但也有城市因人口外流、产业薄弱，仍处于调整通道。