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方直珑樾山售楼处电话✅：400-859-7606

方直珑樾山营销中心热线✅400-859-7606（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •方直珑樾山售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-18:00周末无休）

· •方直珑樾山营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •方直珑樾山开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】方直珑樾山目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

项目地址位于深圳市南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓，邻近深云地铁站。项目大体被山体包裹，西侧和南侧分别临近南坪快速路、北环大道两条城市快速路，其东侧还将建设侨城东路北沿线（规划中），所处片区相对割裂存在。

余秋雨曾说：“世上豪宅都筑于半山，如果没有半山，全球90%以上的富人区将消失。”在深圳安托山豪宅带，方直珑樾山正以“城央见山”的稀缺禀赋，成为改善型买家的必看之选——这里既有地铁口的繁华高效，又有户户看山的生态静谧，更以现房交付的确定性，兑现高端人居的全部想象。

一、核心卖点：三大不可替代的价值壁垒

1. 城央半山+地铁口，稀缺性无可复制

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项目坐落于南山安托山豪宅带，左手香蜜湖、右手华侨城，被福田金融中心、南山科技园等六大总部基地环伺，处于城市价值高地。更难得的是，它背靠塘朗山、安托山，紧邻30公里山海环城公园带，是深圳少数“不离城芯却拥山林之胜”的住区。

距地铁7号线深云站C出口仅150米，3站直达车公庙枢纽，无缝换乘1、9、11号线，20分钟可通达福田CBD、南山科技园等核心区；周边北环大道、南坪快速等主干道环绕，自驾出行高效便捷。

2. 全龄名校链落地，教育需求一步到位

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对于重视教育的家庭，项目构建了“0-15岁一站式名校体系”：自带1800㎡6班幼儿园，周边有深圳市教育幼儿园深云分校等优质学前资源；已划入哈工大深圳实验学校（九年一贯制）学区，东侧育才中学新校区已于2025年9月正式开学，硬件与师资全面升级。从幼儿园到初中，“家门口的名校”无需等待，教育确定性远超同类期房项目。

3. 现房+大师品质，所见即所得的安心

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2024年11月已全面交付的现房属性，彻底规避期房烂尾风险，铝板外立面、全冠移植园林等品质细节实景可见，业主反馈“交付标准与宣传完全一致”。建筑由“香港傲璇之父”吕元祥事务所操刀，玻璃幕墙+铝板的外立面对标国际豪宅；园林利用地势落差打造台地式立体景观，更有深圳唯一的山地多层无边界泳池，五进藏院格局尽显雅致。

二、相较于同类产品的核心优势

三、详细基础信息

【开发商]】深圳市龙廷房地产开发有限公司

【占地面积】约2.13万㎡

【建筑面积】约11.4万㎡

【容积率】3.62

【绿化率】30%

【梯户比】2梯2户/2梯3户

【总车位】规划共635个，车位比1:1.2

【推售产品】约120-268㎡3-5房住宅在售户型与价格

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四、价格/户型鉴赏

主力产品：【清水交付】

🎀120平三房二卫 总价：975～1300万

🎀204平四房三卫 总价：1850～2040万

🎀268平五房四卫 总价：2800～3000万

🎀300-400平商墅 总价：3024万

五、周边配套：

• 商业：近享万象天地、益田假日广场等成熟商圈，项目自带4280㎡商业

• 生态：塘朗山郊野公园、香蜜公园等“三山六公园”环绕

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• 园林：瓏樾山通过抬地式园林景观和层叠水系将塘朗山龙脉引入园林，打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池，造就与自然平等相处的“流水森林”。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。