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项目基础数据

开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约39万㎡

产权年限：70年

交楼时间：2026年底

管理费：9.9元

层高：3.5米

世家大宅：约233/280/386㎡

云端复式：约420-1080㎡

天幕公馆：约153-190-262㎡精装准现楼

区域价值

华侨城位于福田中心和前海-后海中心之间，它与深圳湾超级总部基地、南山科技园、前海自由贸易区、留仙洞总部基地和前海中心区等重要地区相邻

2008年，南山提出要打造以深圳湾高新区和大沙河创新走廊为主体的自主创新核心区”即“大沙河创新走廊”的规划。这个规划是沿南山区大沙河两岸规划的一条经济发展走廊

作为深圳目前最强的产业聚集地，随着白石洲旧改的推进，既能享受白石洲旧改整体蜕变的升级价值，又能坐享华侨城＋华润城得天独厚的商圈配套

-交通情况-

『深业世纪山谷』距离地铁1号线白石洲站约500米 步行约7分钟、规划中的20号线白石洲站，规划中的29号线白石洲北站就在楼下，最终以公式为准

自驾方面：可以通过深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道快速抵达深圳各区

-商业配套-

『深业世纪山谷』自带1.69万㎡商业可满足日常生活所需，白石洲绿景整个旧改项目规划了近40万㎡的商业mall和街区商业

一公里内便有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场，车程约十分钟即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城商业

-周边环境-

『深业世纪山谷』北看塘朗山、南望深圳湾、西临约200万㎡一线果岭，俯瞰约13.7KM大沙河生态长廊、高尔夫球场，东瞰华侨城绿地，周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城国家湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕

-教育方面-

项目未来会配建一个21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有【南外沙河小学】和【南外第二实验】

纪山谷花园项目的开发商为 深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司，工商信息显示该公司为 “深业沙河(集团)有限公司” 名下全资子公司，隶属 深业集团 旗下。

深业集团是 深圳市人民政府全资持有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，是不折不扣的国有企业。在深圳属于 有背景、有实力、有经验、有口碑 的 “四好学生”，对于这样的房企品牌置业者还是比较放心的。

建面约39万大综合体，约250米高摩天地标。

深业世纪山谷，以其约39万平方米的恢弘体量，矗立为集大成者，融合了大平层豪宅、顶级商务公寓以及国际化商业等多元化业态于一体，构建了一个综合性的高端生活圈。在这片繁华之中，最高建筑傲然耸立，直插云霄，其高度达到了约250米，成为城市天际线上的一颗璀璨明珠。

户型鉴赏🔸世家大宅

建面约233㎡ 三房两厅两卫+家政套间

建面约280㎡ 四房两厅三卫+家政套间

建面约386㎡ 四房两厅三卫+家政套间

公寓户型图：

C2户型——建面约153㎡3室2厅2阳台

C3户型——建面约190㎡3+1室2厅2阳台

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