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🦕🦕『兰园江悦』

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兰园江悦

广州兰园•江悦

项目位于三江交汇处，占据珠江稀缺头排江景，顶藏级豪宅奢阔尺度，筑就时间之上的滨江恒产。

项目傲居白鹅潭CBD，便捷交通路网，500米地铁站。白鹅潭定位“广州西翼CBD”，对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，以200万平方米体量晋升广州5大世界级商圈之首。

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—— ＃兰园·江悦 ——

白鹅潭CBD·头排江景·百万臻装

约193/285㎡三江环幕大平层

【占地面积】：约1.4万㎡

【建筑面积】：约2.7万㎡

【容积率】：≤2.68

【绿地率】：40%

【总户数】：68户

【产品面积】：约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅

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兰园·江悦引入的兰雅物业，曾为亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼提供物业服务。

并且，为了更好地为广州人的服务，项目更聘请了本地老牌天力物业，作为物业服务的专属顾问团队。

要知道，天力物业自1997年发家于广州，如今已覆盖超100+城市，管理项目达550+；

其服务业态涵盖商业、住宅、机场、产业园等，服务客户超过200万+，早已沉淀出一套专属于自身服务体系。

兰园江悦

白鹅潭又冒出来了一个江景豪宅盘，由于这宗地块紧邻星河江缦，星河有意接手，将其开发成星河江缦二期，说起这个项目，大家也许对它的另一个名字更熟悉：金桥地块二期。

在2022年5月，星河、中海、兰园几经角逐，最终被兰园以约5.5亿拿下，溢价6千万左右。

这次是兰园第一次在广州中心区拿地，并且还有一线江景加持，想做好房子也无可厚非。

最终，沉淀了2年，兰园向广州呈现了一个不可多得的非标品——兰园江悦。

这里不得不说江景的距离，只有约90米，比汇悦台、保利天悦等广州标杆豪宅还近。

如果从高处往下看，极具冲击感的三江交汇，圈粉无数

兰园江悦，位于广州主城核心的白鹅潭CBD，广州五大世界级商圈之一

近年来，白鹅潭兑现力惊人，已经毋庸置疑，根据广州十四五商业发展规划，白鹅潭商务区是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一

三年内白鹅潭将推动实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元

如著名企业的入驻，三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户；

珠江太古聚龙湾项目的动工、星河COCO Park的开业、还有花地湾、广钢、广船综合体正全力推进...

这些， 都是兰园江悦当下、及未来可享受的城市资源。

纵观历史，广州顶豪物业几乎沿珠江分布。

江景豪宅天生自带定价权，以其稀缺及不可复制属性，跳脱供需波动周期，备受塔尖阶层追捧。

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交通配套

项目位置就在5号线滘口站附近，距离地铁口约1公里，项目一墙之隔，就是星河江缦及二手豪宅珠江鹅潭湾，不管是地铁出行还是自驾出行都十分便利。旁边规划的广佛同心桥，可直通佛山地区；白鹅潭大道未来也可通往广船和医药港等地。

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教育配套

荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园，广州新世界凯粤湾实验幼儿园，博雅实验幼儿园，谭伟幼儿园，西关培正小学，这些学校的都是相对比较近的了，带着“实验”的字眼就是私立了。

属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，广州四中95%的概率。

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