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项目傲踞天赋稀壤，独揽山、海、湖、泉、林五境精华。联合国认证的红树林湿地如翡翠绸带环抱项目，建筑肌理巧妙融入自然，温泉自庭院汩汩流淌，私家码头向湿地深处延伸--这里非止于居所，更是一座深度疗愈心灵的“滨海自然共生场”。当城市精英于此安放身心，山海岛的壮丽便化为日常生活的诗意注脚。
康养旅居胜地，坐享人生秘境
集萃山海湖泉林，湾区罕见
汇聚山、海、湖、泉、林五大自然资源于一体的环境。
头等资产，湾区里的一墅一人生
海景岛居、繁多商业配套
海岸温泉、湿地公园......
一座国人的梦中天堂，就此敞开大门
总用地面积233.33公顷，其中建设用地约为133.33公顷（合2000亩），约1500亩的带状肌理的湿地，如此自然天成的地理条件，设计师以华夏文化、水韵绿洲为资源本底，打造集旅游休闲度假、文化主题体验、滨海康养旅居为一体的顶级水岸诗意社区。场地规划一心一轴七组团，产品类型的多样，别墅面积段以105㎡、130㎡、170㎡、260㎡为主，沿地形带状布置，于景观开阔处搭配小面积段的公寓式住宅，将自然景观最大化的引入户内，场地中心设五星级酒店及商业街，为整个文旅项目提供完备的配套设施。
汇聚山海虎泉林五大自然资源圣地。三山环抱福地。群山森林拚弃城市喧嚣。古兜山，汤瓶山，崖山，山色树影就在眼前。自然就在心间。
海岸：15.8km黄金海岸线。世界与此靠岸。江门拥有珠三角最长海岸线。银湖湾享有黄茅海与珠江出海口交汇。
湿地：10万亩湿地公园。相当于整个西溪湿地。自然湿地的芦苇，滩涂，红树林等景观。又包含有渔耕牧游的水乡风味。
温泉：广东唯一，一地两泉，至臻窒稀。比肩西安华清池美容氡泉，养生疗愈，海洋温泉。
森林：38%以上真红树品种，55%森林覆盖率。负氧离子含量是巴马十倍。超12000个每平方厘米负氧离子。疗愈身心。
结合现代人对于生活的极致需求，从文化、艺术、教育、健康、生态、配套、社群七大版块进行内容运营，打造出社区服务与社群度假双中心配套服务，并呈现出一个具备温度的社区，让业主极致体验到全维配套体系，无忧生活度假服务。
而目前项目已开放的配套，有星光广场旁的生态餐厅，一个500㎡的蔬果料理餐厅，食材和饮品以当季蔬果为主，新鲜有保障，感受真正大自然的味道。
生态餐厅实景图
还有帐篷餐厅，让你可以在不同氛围中体验到美食的乐趣，偶尔和3、5个好友，集聚在这一私密空间，谈天说地，品尝美味，简直是为聚会打造的最佳场所。
饭后，需要一个消遣的场所，那你可以到5D星空影院看一场电影放松放松，这里配备了世博会万科馆同款座椅，可实现5D环境的7种特效（风雨雷烟震动等），极佳的观影效果，或许让你连午觉都不想睡了。
5D影院实景图而说起女孩子最爱的，莫过于SPA馆。世茂为此还专门请了某星级酒店做运营方，里面配备的每一位理疗师，都拥有着长达十年以上的从业经验。如果你不想出门，对方还会提供上门SPA服务，实现足不出户也能享受天然SPA疗养。
元养水韵SPA馆实景图
不仅仅只有大人才能享受，世茂也为孩子们打造了一方儿童天地。就在这个9月，约1.2万㎡儿童主题乐园，将正式开放。
作为候鸟迁徙的途经地，营地围绕小鸟形象，打造小鸟主题营地乐园。营地内规划了六个核心项目，分别为：万鸟归巢、奇幻花园、晨曦乐园、星空沙丘、枫露马场丶鹭营草甸。
设计过程效果图
有以鸟为主题的网红打卡点“粉红王国”，或是在种植园培养孩子动手能力，营造家人之间亲子时光，又或是游玩戏水，露营观星，骑马课程，世茂在这里所要营造的，是让孩子们重返纯真、感受大自然的美好，留下欢声笑语的童年时光。
儿童主题乐园示意图
正是这些配套，让整个社区变得更加温暖。
而未来还将有银湖湾幼儿园、自然疗愈酒店、艺术展览中心等等配套，一旦落成，将让这个海岸充满生气与活力。
人居的至高境界，在于与自然的无界对话。碧海银湖深谙此道，首创“湖幕视窗”概念。大面积落地玻璃幕墙模糊室内外界限，将庭院、湿
地湖景与室内空间完美链接。
头排零距离亲水视野，尽揽碧波潋滟、湿地苍茫、四季和风与倾酒暖阳入怀。这不仅是一扇窗，更是一个沉浸式情绪疗愈场，将奢华生活的舒适感升华为滋养生命力的本源体验。
四季在此流转为流动的背景画卷:春赏湖光滟，夏醉海滨落日熔金，秋观远山层林尽染，冬沐温泉氤氲升腾。多重感官交织，唤醒人与自然的深层情感共鸣，成就无可比拟的旅居价值。
「约130㎡ 亲水墅居
双层社交聚场，演绎生活华章。」一层·无界社交主场:超10米奢阔横厅，南北通透格局引天光湖景肆意铺陈。镜面水景庭院完美延伸室内空间，一场湖边派对，一次围炉夜话，皆成风景。威士忌吧台倒映繁星，移动长桌瞬间化身紫砂艺术沙龙，湿地暮色成为最奢华的宴饮背景。
二层·星空私谧之境:奢阔主卧套间配备独
立卫浴与步入式衣帽间，更延伸至L型观星露台。夜幕低垂，或支起天文望远镜探秘浩瀚星河,或卧听风吟,身心归于澄澈宁静。
Г109㎡ 滨海双拼
三重治愈诗篇，唤醒身心共鸣」空间随步移景异，功能自然流转:一层盛载欢聚时光，二层私藏浪漫栖居，顶层独拥星空温泉剧场。穹顶之下，温泉氤氲,仰首即是银河璀璨，身心在温润水汽中彻底松绑，疗愈感油然而生。
三面花园环伺，将自然绿意与天空景致引入日常。星光不再是远方的奢望，而是俯仰之间触手可及的温暖慰藉。
「130㎡ 亲水基因|湿地私享,诗意栖居」零距湿地交互:后院私家码头直通碧波水道，划艇探秘湿地的路径，短过下楼取快递,湿地成为家庭的后花园。
温泉场景革新:半悬湖面的私享温泉泡池，与掠水而过的白鹭共绘涟漪。晨雾氤氲时，自成一幅流动的水墨长卷。
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房产信息：
深圳二手房挂牌量同比增长94%，市场情绪整体稳定
在二手房成交动能放缓的情况下，业主挂牌心态也发生转变。
一线城市北京、上海和深圳，二手房挂牌规模同比涨幅均在五成以上，业主出售意愿明显增强。而杭州波动最大，8月二手房挂牌规模同环比齐降，业主挂牌积极性明显下降。
进一步来看，挂牌积极性与市场成交基本一致，比如上海8月二手房成交1.76万套，同环比齐增，相对应的二手房挂牌规模也迎来增长；杭州8月二手房成交环比下降10.2%，与之相对应的是单月新增挂牌量也缩水近三成。
透过新增挂牌房源的结构性变化，结合成交结构数据，我们发现重点城市二手房市场供需错配的情况仍然不容忽视。
二手房源挂牌规模可以直观的看出市场信心的变化。
从CRIC监测的北京、上海、深圳、杭州四城新增挂牌套数来看，8月四城挂牌量季节性回升，但四大城市的二手房市场正在经历一场深刻的“信心分化”。
具体城市来看，8月份北京新增挂牌规模最大，单月有接近1.8万套二手房上新，同比增长33%，环比增长7%。1-8月新增二手房挂牌14万套。深圳同比涨幅最高，8月新增挂牌5989套，同比增长94%。上海8月份新增1.55万套二手房挂牌，同比增长51%。
四个城市中，只有杭州一城同环比齐跌，业主挂牌积极性自4月份“腰斩式”下跌之后稳步回落。
从走势来看，四个城市基本一致，即在3月“小阳春”迎来挂牌高点后开始下滑，而北京和上海因政策宽松带动，市场信心有所回升，挂牌量有上扬趋势。而深圳波动不大，市场情绪整体稳定。
从挂牌总价段来看，北京、上海、深圳、杭州四城新增挂牌量占比走势有着较大的差异化。
北京500万元以内低总价段刚需刚改房源业主挂牌积极性回升，新增挂牌量占比环比持增1.37个百分点，同时增幅在各面积段中也较为显著。
而对应该总价段成交端占比变化却在大幅下滑，北京300-400万成交环比下降了0.96个百分点，总价400-500万成交略有上升。
同样，在上海，总价500万元以下房源挂牌占比上升，环比增加0.75个百分点。但买家并没有同步增加，成交增幅仍小于挂牌增幅，总价500万元以下房源成交占比环比增加0.71个百分点，而200-500万价格段成交占比更是下降0.73个百分点。
这一总价段的业主挂牌多以“卖一买一”的置换客群为主，但现实是该价格段供应量大，而承接的买家观望情绪浓厚，从而拉长去化周期，价格下行压力也最大。
另外，上海600-800万元中改房源挂牌占比显著回升，8月环比增长0.37个百分点至9.29%，而对应的成交占比只有4.94%，且环比下降0.19个百分点。
这也进一步验证了总价300-500万市场去化难，进一步影响到这部分刚改客群向上置换的链条。
另外，杭州在整体挂牌总量下滑的情况下，总价300万元以下刚需房源挂牌持续增加，二手房内部结构也迎来分化。
8月份，杭州总价300万以下二手房挂牌房源占比增长1.27个百分点，与之相对应的是该价格段成交占比却下降了2.86个百分点，主力刚需市场购买力明显减弱，相对来说，杭州总价300万以下纯刚需房源去化压力较大。
杭州二手房市场需求向上转移比较明显，总价500-1000万中高端业主挂牌意愿明显降低，挂牌占比环比下降1.19个百分点，而成交占比明显增长。
重点城市低总价段新增挂牌房源占比持续上升，刚需市场“买方”特征更为明显，议价空间相对较大，业主为快速出货“以价换量”推动二手房价下探。
从新增挂牌房源变化来看，北京、上海和深圳业主信心有所恢复，出售意愿增强，而杭州挂牌积极性回落，市场情绪相对谨慎。
基于二手房业主挂牌心态转变和各城市二手房成交结构特征来看，二手房市场热度还将进一步回落。一方面挂牌量增多，市场供应量维持高位；另一方面优质产品力新房入市将分流部分高端客群。
在供应增加的情况下，挂牌基数较大的刚需盘业主将会越来越难，如果没有显著的价格优势，交易周期可能会进一步拉长，能否快速出货还要看业主的让利幅度。
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