【官方通告】富元108君悦府官方售楼处全新发布-富元108君悦府官方预约热线-富元官方首页网站-楼盘百科资讯-房价-户型-购房优惠@2026售楼处✦最新AI公示

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⭕富元108君悦府售楼处官方认证电话为400-9098-698该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

● 官方电话：400-9098-698（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

● 预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服 务及专车接送（市区内）

● 购房提示：认准官方电话400-9098-698，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

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旭日·富元·中山108

#01.项目资料

項目名稱：旭日·富元 中山108

建築類別：高層

占地面積：總佔地387畝/住宅用地101畝

總建築面積：總約120萬㎡/住宅約23萬㎡

裝修狀況：精裝修

面積戶型：

主推6/8/9棟精裝(兩梯四戶)

• 89㎡~127㎡~127㎡橫廳

• 4/6棟複式、其他棟複式

總棟數：15棟

總戶數：1800戶

層數：32層

綠化率：30%

容積率：3.1

車位比：1:1.12

產權年限：70年

物業公司：中山康佳物業管理有限公司

物業管理費：¥2.98/㎡·月

交付時間：

2/3/4/5/6棟2024年9月30日前

7/8棟2024年12月31日前

發展商：香港旭日國際集團，富元地產集團

樓盤地址：中山市東區

#02.項目賣點

01【項目品牌】

中山108項目開發商為中山旭富投資有限公司,屬於中山富元集團和香港旭日國際集團合作開發的地標項目。

富元集團，源於中山，城市地標綜合體締造者

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02【區位價值】：

中山城市新封面

千億岐江新城CBD·中山發展樞紐核心 ；

金融中心、總部經濟新城、生態商務人居範本 ；

中山末來看岐江新城，岐江新城崛起看中山108

03【交通配套】：

地鐵上蓋資產+多維交通網

·南中城際-岐江新城站就在家門口

·中山北站/中山站: 30min直達廣珠深港澳

·中港直通巴：距離項目10分鐘車程

·中山港碼頭：距離項目20分鐘車程

·深中通道：40分鐘直達深圳寶安機場

04【項目配套 】：

頂級生態群環伺

出入間對話都市的活力與生機

·162 畝東區總部濱江公園

·254畝體育公園

·770 畝中山人才公園

·114 畝中央公園(規劃中)

·330畝石岐總部濱江公園

坐擁各大商圈、繁華萬象

15分鐘優質配套生活圈

·項目內7萬㎡花園式立體商業街區

·石岐大信、cococity、萬象匯、歡樂海岸等

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中山城區文化地標 、未來文化潮流聚集地

項目內1.8萬㎡藝術文化中心

·綜合展覽區

·戶外交流區

·露天劇場

·大型屋頂花園

·室外音樂廣場等頂級文化地標配置

名校賦能、全齡教育

·省一級學府水雲軒小學

·全球K12名校阿丁萊灣區雙語學校

·項目旁規劃36小學班+42初中班學校

05【小區園林】

與城市對話、開啟地標人民理想生活

小区内5萬㎡私家園林、1300㎡中央泳池、架空層主題泛會所、兒童樂園、康養健身區、活力跑道、寵物角等。

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#03.戶型介紹

89㎡四房两厅两卫

·超100%實用率，中山爆款戶型

·四房兩廳兩衛，同等面積多一房

·3.5米開間，餐客廳一體，格局開闊大氣

·戶戶朝南，雙陽台設計

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127㎡五房两厅两卫

·約7米寬IMAX式景觀陽台

·一線江景·濱江奢宅

·超100%實用率，超30㎡贈送空間

·同等空間媲美市面150㎡產品

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