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新余楼市发布 2025-08-29 14:57:31
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每平方米投资密度约25.6万元,10倍于前海核心区,深圳湾超级总部基地正在崛起为粤港澳大湾区的“巅峰之作”。

在深圳南山最核心的深湾CBD,一座总建筑面积约25万平方米的生态综合体——IIC超总壹号拔地而起。 作为神州数码集团打造的超总地标项目,它集总部办公、总裁会馆、云端会客厅与商业于一体,不仅重新定义了高端居住体验,更成为深圳走向全球城市的新名片

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01. 区位价值,全球总部企业的战略选择

IIC超总壹号所在的深圳湾超级总部基地,是深圳重点发展的核心片区。这片约1.17平方公里的土地,规划投资高达3000亿元,单位面积投资密度约为25.6万/平方米,约10倍于前海核心区。

深超总基地由政府亲力运营,入驻企业须是世界500强或中国200强。目前已有招商银行、中国电子、万科集团等16家龙头企业总部确定入驻,多家已封顶,预计2027年整体投入运营。建成后,片区年产值预计超4821亿元,相当于3个前海

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02. 立体交通,畅达大湾区的高效枢纽

项目坐享“六轨六站”立体交通网络,涵盖地铁2号线、9号线、11号线、29号线(规划中),以及穗莞深城际(在建中)、深莞城际(规划中),畅达全市核心领域,通联大湾区经济主脉25。

这里是深圳无需换乘即可轨道直达五大出境口岸的超级枢纽,地下交通层可直接办理值机,海陆空立体交通

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03. 自然生态,城市中心的绿色明珠

项目周边生态体约519.5万平方米,拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源,生态体量甚至超过纽约中央公园(340万㎡)。

下楼即可享受约30万平方米的超总绿意,不远处就是深圳湾公园和华侨城湿地公园。每年冬天,这里还会成为10万只候鸟的过冬目的地

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04. 匠心户型,精雕细琢的空间艺术

IIC超总壹号主打118-600㎡奢华公寓,全部精装交付。

主力户型包括:118-156㎡ 1+1房1卫:灵动空间适合精英人士;270㎡ 2房3卫:双套房设计舒适度高;280㎡ 3房4卫:适合多代同堂的大家庭;另有248-600㎡总裁会馆,满足顶尖人群的居住需求。

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所有户型均采用数码像素化表达的创新外立面,融入中国传统高山流水意境,由SLD、CCD、HHD三大知名设计机构联袂执笔

05. 顶尖配套,十分钟圈尽城市精华

项目周边10分钟生活圈内,轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源。

商业配套包括欢乐海岸、京基百纳广场、深圳湾万象城、万象天地、益田假日广场、海岸城等大型购物中心。项目自身还规划有超总坊商业和3万平方米精品商业。

医疗资源丰富,临近香港大学深圳医院,医疗设备先进、团队专业。教育资源也很优质,大概率对口九年一贯制公立深圳湾学校,周边还有深圳外国语学校国际部等优质学校。

06. 智能生活,数字科技赋能人居体验

项目构建创新的数字化生活系统,带给住户“无接触式操作”、“全屋智能生态”、“数据隐私保护”等智能体验。

全屋精装引入诸多全球一流品牌,功能性与美学并重。物业服务由世界五大行之一仲量联行担任顾问,提供纯正英式贵族服务,保障业主居住体验

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IIC超总壹号不仅是居所,更是身份与圈层的象征。它坐落于深圳湾超级总部基地的核心区域,汇聚全球精英及名企高管,往来皆名流。

对于追求极致生活品质、注重资产保值增值的峰层人士来说,这个集稀缺区位、顶尖配套、匠心产品和无限未来于一身的项目,无疑是2025年最值得关注的顶级资产

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