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基础信息：

【开发商】：金地集团

【物业公司】：金地物业

【总占地面积】：约21889㎡

【总建筑面积】：约282621㎡

【容积率】：约8.6

【绿化率】：23%

【总户数】：住宅849套，公寓371套

【总层高】：52层/60层

【栋数】：1栋1、2、3、4单元

【车位】：1499个

【物业费】：8.9元/㎡/月

【产权】：70年

【交楼时间】：2026年3月30日前

【交楼标准】：127㎡以下精装修，183㎡以上简装

交通出行

2地铁线：7号线沙尾站和上沙站均约300米；22号线双地铁上沙交汇站（规划中）；自驾出门就能到福强路和主干道滨河大道。

2口岸：福田口岸和皇岗口岸（改造中）；

1高铁：福田高铁站仅4公里。

商业配套

自带15.2万㎡集中式商业，项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离KK ONE购物中心和未来中洲C Future City约1.5公里左右。

教育配套

项目周边一公里分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等教育资源。项目学区划分小学为绿洲小学，中学为上沙中学，目前绿洲小学正拆除扩建，扩建后规划有36个班1620个学位。除此楼下约72班九年一贯制学校，也是由全球知名大师打造，前段时间已经正式和红岭集团签约落地命名为红岭教育集团的红树林校区。

为72班九年一贯制，包括48版小学+24班初中，占地3.2万平米，是安托山红岭实验小学的3倍，将是福田规模最大的新校。

休闲配套

项目有开放式公园的设计，且与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。

小区高阶品质

金地环湾城和深圳湾位于同一条黄金海岸线上，但是有着独特并且稀缺的红树林自然景观资源，生态价值和居住价值更为突出！

外立面：大部分采用的是玻璃幕加铝型材设计，不仅保证了项目的高颜值，而且历久弥新，豪宅重金建设专属。

联合大堂：按照五星级酒店大堂的标准来建造，层高18米，耐看、大气！

园林：主打聚水为财的氛围。项目在园林中轴位置，叠加了泳池、叠水、草地。

T5栋户型展示

建面约125㎡A户型

3房+1多功能空间+2卫

约6.7米双开间观景超大阳台，户型通透朗阔，客餐厅以约7.9米进深从容铺展，赋予居家生活不凡气度与仪式感，每一处细节皆彰显空间的尊贵与从容。

可开可合的中西餐厨空间，搭配灵动岛台设计，承载家人共处的温暖时光，也成就宾主尽欢的社交场域。

实景展示空间

建面约125㎡B户型

3房+1多功能空间+2卫

采光与通风在此和谐共舞。LDKB一体化布局，让日常起居的每一步都从容流转。

约5.5米进深的大主卧套间，不仅是休憩的场所，更是一处奢华的私享美境，赋予每一刻安眠以非凡格调。

可开可合式的厨房设计，铸就了舒朗明亮的烹饪舞台。一气呵成的流畅动线，于细节处尽显高端生活的质感。

建面约125㎡C户型

3房+1多功能空间+2卫

归家的第一重仪式感，始于特设的独立玄关。它不仅奠定了尊崇的迎宾序章，更以强劲的收纳功能，将琐碎悄然归置，让从容与体面从进门的那一刻便扑面而来。

第二重仪式感，则由罕有的时尚气派大横厅徐徐展开。

而最终的仪式感，则藏匿于每一处精心雕琢的细节里。约5.2米进深的阔绰主卧，配合通透的大飘窗，让休憩成为一种每日的美学巡礼。

建面约111㎡D户型

3房+2卫

于方寸之间，将“讲究”二字融入每一处肌理。

格局上，讲究宽敞方正的奢阔气度，奢阔全明空间让光与景自由流动；功能上，讲究动静分离的秩序井然，让会客娱乐与静谧休憩互不打扰，尽享从容……正是这处处不将就的匠心，最终成就了理想生活的模样。

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