首页:骏珑汇景湾售楼处电话→骏珑汇景湾 24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-06-03

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项目名称：骏珑·汇景湾

所属区域：中山市西区翠景道与江湾路交汇处

主力产品：以90-106㎡三四房为主，实用率均80%以上，方正实用，对流设计

项目概况：

项目坐落于博爱一路与翠景道两条主干道之间，扼守中山城区西大门。园林配以活力泳池、园林跑道、全龄活动空间等升华社区生活体验，独立星级酒店式大堂。出门即达博爱路，直驳翠亨快线，约40分钟直达深中通道。3分钟到达105国道，接驳中山各镇街。10分钟到达外环路，可横跨整个中山城区。7分钟车程到达国际酒店及交通大厦港澳直通巴士站，19分钟到达广珠西线高速及中山北站，直驳广珠城轨，轻松直达大湾区及全国各大城市。8分钟车程直达中山候机楼，与世界无边。

配套方面：项目通达富华酒店、天悦城、时代芳华里、麦德龙等。约15-20分即达中山各大商圈: 利和广场、假日广场、华发广场、万象汇、大信金座等；下楼直达蓝波湾江边公园，5分钟便可享受岐江公园等自然资源，约10分钟到达新中医院。

博爱轴芯 名校为邻

不负一城久候 启幕中山新章

【駿瓏··汇景湾】屹立大湾区核芯佳地，坐落于博爱路的源头——博爱一路与翠景道两条主干道之间，扼守中山城区西大门，纵享105国道、广珠公路、江中公路等，直驳广珠城轨、广珠西线等高速交通路网，轻松直达大湾区，与世界无边界交汇。

匠心臻筑美学 精奢都会藏品

周边连接中山传统的繁华商业街 富华道、天悦城、富华商圈、汽车总站 等，涵盖生活的衣食住行各个方面，娱乐、购物、休闲等需求皆可满足，繁华生活自由切换。

学府畔，精奢都会藏品

传承一城文脉，助力孩子起跑更从容。 铁城中小学、西区中小学、省一级高级中学 （规划中）等公立全龄学府环伺，全优学校教育资源汇聚周边，在【駿瓏·汇景湾】，步行即可到达家门口的名优学府，享受更多的书香墨气，筑梦菁英璀璨未来。

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。