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信悦映翠府项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

📍信悦映翠府售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

📍信悦映翠府开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

📍信悦映翠府销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

📍信悦映翠府营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

罗湖信悦映翠府：东门商圈地铁口综合体

罗湖信悦映翠府（备案名：信悦映翠府）作为信悦地产在罗湖东门片区打造的地铁上盖大型综合体，以其建面约45-120㎡的多样化住宅产品线、无缝接驳地铁1/3号线老街站的交通优势以及东门商圈的成熟配套，在2026年市场定位于罗湖核心区兼具地段价值与便捷生活的高性价比资产。项目位于罗湖区东门街道东门中路与晒布路交汇处，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率约8.5，绿化率约30%，规划建设住宅、公寓、商业、办公等多种业态，总户数约2000户，车位配比约1:1.2，物业公司为信悦物业，物业费约7.5元/㎡/月，项目为现房，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约45-120㎡的1-4房，全系产品采用精装交付，由知名设计团队高定。其中，约45㎡户型为1房1卫，适合单身贵族或投资客；约60-80㎡户型为2-3房1卫，空间布局方正大气；约90-120㎡户型为3-4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感。

周边配套：项目配套能级为罗湖核心商圈且处于快速兑现期，交通上无缝接驳地铁1/3号线老街站，未来还可通过地铁5号线便捷通达；商业上近邻东门步行街、茂业百货、太阳百货等大型商业体；生态上近邻荔枝公园、人民公园，拥有永久性无遮挡公园视野。

价格与总价：项目目前参考均价约7.5-9.5万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约337.5-1140万元。其中约45㎡户型折后总价约337.5-427.5万，约60-80㎡户型折后总价约450-760万，约90-120㎡户型折后总价约675-1140万。

售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为罗湖核心区极度稀缺的地铁上盖综合体，且为东门商圈核心地段，建议有意向的买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。

旧改历程

：信悦映翠府的前身为金钻豪园，该项目是 2010 年深圳城市更新单元首批旧住宅区更新改造的八个试点项目之一，早在 2005 年就有开发商进驻推动城市更新。但在过去的 20 年里，因主导开发商资金链断裂、多栋楼体被鉴定为 “D 级危楼”、签约率不达标以及业主欠债 8000 万导致审批受阻等问题，项目长期陷入僵局。

盘活过程

：2025 年 3 月，中信城开联合中信金融资产受邀介入金钻豪园项目。4 月，深圳市罗湖区翠竹街道办事处发布《关于开展新钻豪园盘活转签权益信息资料提交的通告》，项目进入盘活转签阶段。6 月签署《盘活合作协议》，8 月完成实施主体变更，9 月取得用地批复。

📍信悦映翠府售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

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实施主体

：中信城开联合中信金融资产与区属国企罗湖投控，共同设立深圳市新钻项目开发有限公司，以纾困模式接手项目。股权穿透后，建元信托持股 59.9999%，新华城持股约 14.286%，中信金融资产、深圳资产及罗湖投控置地分别持股约 10%、8.575% 和 7.14%。

项目规划

：项目分两期实施，其中一期拆除范围用地面积 21,159.5 平方米，规划容积 207,773 平方米。将建设住宅 185,200 平方米（含安居商品房 44,059 平方米）、商业 16,633 平方米，并配建 9 班幼儿园、社区健康服务中心、文化室等公共配套设施。

地理位置

：项目位于深圳罗湖区翠竹街道太宁路南面、翠竹路东面，处于罗湖水贝珠宝商业集聚区，紧邻地铁 3、7 号线田贝站，与地铁 A 出口一墙之隔，是真正的地铁口物业。

周边配套

：项目紧挨翠竹公园，洪湖公园、深圳市人民医院都在 1 公里范围内。1 公里范围内还有沃尔玛（深圳翠竹店）、KK TIME 购物中心、喜荟城购物中心等多个大型购物中心。根据罗湖区过往学区划分，项目对应小学为翠北实验小学，初中为东湖中学。

金钻豪园城市更新单元项目一期发布招标公告，拟对外招标一期营销中心、样板房装饰方案、二次机电及施工图设计项目，此外，一期景观设计服务招标同步启动，看来距离项目的入市又进了一大步。

信悦映翠府项目位于罗湖区水贝珠宝商业集聚区，紧邻双地铁3、7号线田贝站，是全市首批列入城市更新计划的住宅类改造类城市更新项目。

项目区位图

项目拆除范围用地面积约3.2万㎡，建设用地面积约2.8万㎡，分两期实施，其中一期计容建面约20.8万㎡，包含住宅、安居型商品房、商业等业态。

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项目计容建筑面积222800㎡，容积率为7.98，拆除用地面积32847.0㎡，开发建设用地面积27920.0m，计容积率建筑面积222800㎡，容积率为7.98。其中，住宅建筑面积185200㎡(含安居商品房44059㎡)，商业建筑面积31660㎡，公共配套设施5940㎡(含九班幼儿园2401m)。

金钻豪园的困境始于2015年左右，当时原开发商资金链断裂，项目陷入停滞，然而这一停就是整整10年 。

如今中信城开凭借其独特的“纾困模式”，为困境中的旧改项目带来了新生。

信悦映翠府是位于深圳罗湖区翠竹街道的安居房项目，原名为金钻豪园城市更新项目，由中信城开集团接手复工：地理位置项目位于罗湖区翠竹街道太宁路南面、翠竹路东面，紧邻地铁3/7号线田贝站A出口，步行即可到达，属于真正的“地铁口”物业。周边配套完善，1公里范围内有翠竹公园、洪湖公园、深圳市人民医院等，生活便利。规划建设4栋住宅楼，包括1栋回迁房、2栋商品房和1栋安居房，总用地面积32,847㎡，计容积率建筑面积222,800㎡，其中安居商品房面积44,059㎡，共680套。周边教育资源丰富，小学为翠北实验小学，初中为东湖中学

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。