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【星河湾半岛五號】

环江巨幕大平层新品，敬邀世界品鉴

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星河湾半岛为广州城央罕有高端半岛江景成熟住区，位于番禺洛溪岛东端的岛尖位置，三面环江，占地面积42万㎡，由星河湾集团负责开发的房地产项目。

于2009年9月首次开盘，一期二期均已售罄；现已开发至第四期，目前已入住1300多户，社区人文生活气氛浓郁。

项目基础信息

【占地面积】12.18万㎡

【建筑面积】可售31.9万㎡、配套37226㎡

【容积率】2.83

【面积】264~1604㎡

【交楼时间】2025年8月

环江巨幕大平层新品，敬邀世界品鉴

——区位特点：地处海上丝绸之路的源点，北望万亩果林、CBD双塔、远眺白云山，南面与广州星河湾隔江相望，东北面与大学城及黄埔古港相毗邻，东、南、北三面均为宽阔的珠江，江面最宽处达到1200米，是广州规划的城市中心“中央居住区”所在，也是广州独享三重景观的住宅。

完善配套：周边教育资源丰富，有番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。

项目交通生活配套便利，与在建地铁18号线沙溪站仅500米，超市、市场、食肆、银行等一应俱全。

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1. 交通网络

- 地铁：距在建18号线沙溪站仅500米，2号线洛溪站、3号线厦滘站快速接驳全城。

- 商业：社区内超市、餐饮、银行齐全，10分钟车程达大型商圈，日常采买无忧。

- 教育：加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛溪新城中学等全龄名校环伺，满足精英家庭教育需求。

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星河湾半岛位于三江汇流之处，享270°无限江景

广州的豪宅总绕不开云山珠水，但要说到C位，却一直属于岛居。

从珠江前航道的二沙岛开始，再到后航道的洛溪岛，这两个一脉相承、并由城市新中轴线一线串联的江心岛，真多亏了珠江水网密布、河道纵横的馈赠。

放眼整个大湾区甚至全国，一线城市中，有且只有广州能拥有如此珍贵的城央岛居。因而，城市岛居也早已超越了居住形式本身，上升为一种符号化的奢侈。

而就在广州主城洛溪岛东端岛尖，三江汇流之处，全新上线的星河湾半岛压轴之作——星河湾·半岛五号开幕即惊艳，有太多让人一见倾心之处。

星河湾在造园方面的造诣，一直为业界津津乐道。整个星河湾半岛上遍植名木，光名贵树种就有500多棵30多个品种。

而星河湾·半岛五号的园林，更是经历了长达八年的打磨，设计方案350个之多，光是树池就有260个，绿岛15座，绿岛中植有200多棵严格挑选的秋枫、荔枝、桂花、樟树等大乔木，最大树干直径达1.7米。

这些自然的景观与15座晋徽结合的古建群和谐共生，构建出浑然天成的园林美景，也是这次星河湾的再一次突破。

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△精密计算下，沉璧台实现了从江边到夕露园的完整迁移

就如可以被视为雏形的夕露园一样，大型水景园林中以树池形式种植乔木与池内各类水生绿植、形态各异的太湖石相映成趣。

未来居住于此，难道不是将生活日常置身于一幅国画长卷中吗？

△星河湾·半岛五号园林效果图 （水景中的荷花生长在有恰当水深和塘泥的自然环境中，池中还设置了保证水体澄澈的水体循环系统）

至于园林中以木栈道联通的三层水景会所，则先放一张谍照吧，更大的彩蛋留着大家到现场亲自开启。

产品定位：专为高端客群设计的城市岛居豪宅，目前在售三期及四期一线江景大平层，主力户型286-682㎡

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样板房共有5款，均延续了星河湾经典的布局精华，以十字中轴的空间排布，首推户型涵盖236㎡五房二厅四卫263㎡五房二厅五卫317㎡五房二厅五卫

△317㎡样板房实景图，创新以私人游艇为设计理念

但在功能上，却做了更人性化的考虑。

一方面，首推的户型，都配有灵活的高定空间，业主可以根据居住需求进行空间定制；

另一方面，236㎡和263㎡两种户型都分别做了两种不同的设计风格，满足业主个性化审美的需求，也更利于后期软装的搭配。

△263㎡“星韵舞步”风格样板间实景

因为向来星河湾的样板房就是交楼标准，没有滤镜没有美颜，现场所见即所得。

因此每一款样板间大到入户大门、玄关对景、客厅背景整面珍贵石材和餐厅用材的互相呼应、卧室墙面的大面积扪皮，都无不潜心雕琢；

而小到隐形门内的家庭强弱电箱收纳、西厨岛台带手机无线充电的升降插座、主人房衣帽间饰材等，则均用心安排。

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A1星涵印翠（约317㎡）：五房环江巨幕平层，九宫格宫殿格局，中西双厨+全屋智能家居。

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经典四居（286-394㎡）：全套房设计，十字圆厅中轴布局，满足多代同堂需求。

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