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龙华龙胜地铁口上盖深铁珑境总占地约11.1万㎡，总建面约48万㎡，整体分为两期开发，是涵盖了叠墅、小高层、高层住宅，九年一贯制学校及商业等业态的综合体。目前在售的是一期的叠墅洋房+小高层的组合，项目已经是准现房于 2024年6月毛坯交付！容积率仅为2.06。二期是约85-125㎡的高层单位，预计今年也会推出。

开发商：深铁置业

占地面积：约11.1万㎡

建筑面积：约48万㎡

物业类型：板楼小洋房，叠墅

一期套数：344套（80套叠拼洋房、264套纯板楼小高层）

产品面积段：110/145平3-4房小高层；174/184平4房复式洋房

层高：洋房6.6米，小高层3米

使用率：复式洋房约86.4%；145平约78%，110平约75%

一期梯户比：小高层2梯2户

一期车位比：1：1.23

一期容积率：2.06

交楼时间：2024年6月

产权年限：70年

交楼标准：毛坯

物管公司：深圳地铁物业管理发展有限公司

物业费：3.9元/㎡/月

项目区位：位于龙华大浪，布龙路与和平路交汇处，挨着港铁天颂

目前一期在售：

110平3房2厅2卫、

145-147平4房2厅2卫的小高层产品，

174-176㎡4房2厅3卫、

182-184㎡4房2厅4卫的叠墅。

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注：1-10单元为小高层，其余为叠墅

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深铁珑境位于龙华区大浪街道，最近地铁为4号线龙胜站，直线距离约400米左右。

项目总占地约11.1万㎡，总建面约48万㎡，整体分为两期开发，是涵盖了叠墅、小高层、高层住宅，九年一贯制学校及商业等业态的综合体。

目前在售的是一期的叠墅洋房+小高层的组合，容积率仅为2.06。二期是约85-125㎡的高层单位，预计今年也会推出。

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