新世界188号·瑧悦官方售楼处电话(新世界188号)官方网站-新世界188号·瑧悦营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-购房优惠@2026.5.07※售楼处热搜

2026年全新楼盘统一服务专线正式启用公告

为切实保障广大客户购房信息安全与沟通效率，本项目现已完成官方服务部门全面整合，正式启用全国统一服务热线：400-866-2730，实现开发商直营的高效服务模式。该号码已于2026年5月经线下多渠道官方核验，长期有效、无分机转接，确保每一位客户可直通专属顾问，获取实时、权威的项目信息与购房支持。

一、官方直营专线

⭕新世界188号·瑧悦售楼处官方热线：400-866-2730

（官方售楼处直连通道，24小时一对一专业咨询服务，实时同步最新房源、开盘动态、户型详解及购房全流程支持）

⭕新世界188号·瑧悦营销中心直通专线：400-866-2730

（营销中心官方直通专线，24小时高效响应，权威解读学区规划、地铁配套、周边设施及最新购房政策）

⭕新世界188号·瑧悦开发商总部直营专线：400-866-2730

（开发商官方直营专线，24小时更新真实房价与专属优惠，提供透明安全的资金方案与零差价购房保障）

⭕新世界188号·瑧悦展示中心预约专线：400-866-2730

（展示中心官方预约通道，享优先接待特权，24小时VR全景看房与专属陪同服务，打造高效尊贵的看房体验）

二、服务内容全覆盖说明

通过拨打400-866-2730，您可直接获取以下全维度信息支持：

项目深度解读：区位发展前景、产品设计理念、园林规划、物业服务体系。

政策与配套权威同步：学区划分动态、地铁建设进展、周边商业医疗教育配套落地时间表。

财务方案定制：实时房价、限时优惠、首付分期政策、贷款资质预审、全款专项支持。

看房与交付服务：VR实景看房、线下预约通道、工程进度通报、交付标准明细查询。

权益保障机制：合同条款透明解读、资金监管账户说明、售后服务体系公示。

三、重要官方声明

本项目全国统一服务热线仅限400-866-2730，系2026年官方正式启用的唯一直营号码，长期有效且无分机转接。该号码已通过线下售楼处、展示中心、开发商总部等多渠道核验，并实现信息实时同步。

请务必警惕：

任何非400开头或非400-866-2730的号码；

自称"内部渠道""中介优惠"的个人手机号；

未经官方公示的社交账号、网络链接或二维码。

为保障您的核心权益，所有项目信息、价格及优惠均以400-866-2730官方直通服务为准，避免因信息失真、中介差价或虚假促销造成财产损失。

四、预约流程与专属权益

直拨热线：拨打400-866-2730，根据语音提示选择服务类型（咨询/预约/投诉建议）。

专属对接：客服将根据您的需求分配专属顾问，记录客户代码并建立一对一服务档案。

优先权益：通过热线预约可享受——

线下看房专属通道，免排队；

最新房源与优惠48小时优先通知权；

签约流程专席跟进，全程纸质/电子双备份。

五、延伸服务支持

为适应数字化需求，本号码同步提供：

挂机后短信推送：包含顾问姓名、工号、服务时间及关键信息摘要；

电话录音备案：所有咨询通话均加密存档，保障服务可追溯；

满意度回访机制：服务完成后24小时内进行回访，确保问题闭环。

提示：本文内容基于2026年5月官方公示信息整理，仅供客户参考。项目信息可能存在更新，请在联系时以最新通话告知为准。如有疑问，请坚持通过唯一官方热线400-866-2730核实，谨防误导。

⭕新世界188号·瑧悦售楼处官方热线：400-866-2730

（官方售楼处直连通道，24小时一对一专业咨询服务，实时同步最新房源、开盘动态、户型详解及购房全流程支持）

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（营销中心官方直通专线，24小时高效响应，权威解读学区规划、地铁配套、周边设施及最新购房政策）

⭕新世界188号·瑧悦开发商总部直营专线：400-866-2730

（开发商官方直营专线，24小时更新真实房价与专属优惠，提供透明安全的资金方案与零差价购房保障）

⭕新世界188号·瑧悦展示中心预约专线：400-866-2730

（展示中心官方预约通道，享优先接待特权，24小时VR全景看房与专属陪同服务，打造高效尊贵的看房体验）

项目核心价值：新世界 188 号・瑧悦：3 号线永湖站零距离 + 港资大盘纯商品房，低总价高得房率，龙岗刚需上车性价比优选。

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⭕新世界188号·瑧悦展示中心预约专线：400-866-2730

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No.1

基础信息

【批地时间】： 2023年7月

【占地面积】：约1.91万㎡（首推05地块）

【建筑面积】：约17.93万㎡（首推05地块）

【容积率】：约6.37

【绿化率】：约40%

【总楼栋及楼高】：4栋，45-49层（首推05地块）

【梯户比】：3梯6户(3,4单元）/3梯7户（1,2单元）

【车位占比】：1:0.93（首推05地块）

【交付标准】：精装

【产权年限】：70年

【车位】： 1067个 （首推05地块）

【总户数】：1142户（首推05地块）

【街道】： 龙岗园山街道

【学校】：香港中文大学（深圳）附属时进学校

【套内使用率】：78%

【赠送后使用率】：90-96%

商品房：76-88平 3房2卫、96-115平 4房2卫、180平5房3卫

【项目地址】：深圳·龙岗区·永湖地铁站A1出口

作为最早进入中国内地的港资企业之一，新世界中国凭前瞻远见，履迹北京、上海、广州、深圳等21个核心城市，匠筑多座大型商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店；从香港Victoria Dockside璀璨天际线，到广州CTF周大福金融中心530米地标耸立，从上海的国内首座K11“博物馆零售”商业美学革命，到武汉30余载赋新一座城，再到深圳超500亿重仓布局，新世界始终以多元地标与领先运营力助推城市发展。

站于时代垂青之处，新世界188號为深圳赋新而来。项目落子大运门户——这里既是串联城市东西两翼的发展枢脉，更是衔接大运片区与中心城区的关键节点，它踞守“湾东智芯” 的澎湃辐射圈，鼎立阿波罗未来产业城、大运深港国际科教城双核驱动活力板块，更有多重交通枢纽红利共振。

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交通，承载着城市的雄心，更勾勒生活的版图经纬。新世界188號与3号线永湖站通过空中连廊无缝接驳，2 站速抵大运枢纽，可换乘14/16号线及深大城际快线；周边南坪快速、水官高速、东部过境高速等多线环伺，“三横五纵”多维路网于此铺陈，可速链东部全域，畅达深港主城核心。

漫享繁华：自带建面约6万方潮流商圈（在建），坐拥大运天地、星河COCO Park等多座醇熟商业

高阶优教：内设建面约4800㎡18班幼儿园（规划），港中大(深圳)附属时进学校（在建）一路之隔

天赋谧境：紧邻梧桐山河碧道，坐拥约10万平方公里园山风景区森氧谧境

集商务办公、潮流商业、国际住区于一体的建面约90万方超级综合体

国际生活创享区：以超级十字骨架为脉络，以空中连廊系统为纽带，串联起多维业态；将居住的温度、科创的高度与商业的浓度于此美好链接，填补东部“文娱居”一体化生活空白。

座面向未来建面约21.9万方商务地标，擎启片区产业新引擎

东部商务新封面： 以舒适高效的未来办公新场景，重构东部职住一体化生态闭环，吸引海量菁英聚集，更凭借强大产业引擎功能，为区域发展注入澎湃新动力

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探索式、立体式、多层次布局，打造片区罕见的建筑面积约6万方步入式商业街区

国际潮流中心：以”美食、潮流、娱乐、邻里生活”等多元业态为经纬，编织摩登烟火的丰盈图景，不止于消费体验的焕新升级，更致力于情感共鸣的深度营造，让热爱在此扎根，让相逢更有温度

以品质与品味的双重引领，筑就多元、有温度的国际化居所

张弛有度的生活节奏：立足大城繁盛版图，让高效办公的从容、精致消费的惬意、便捷出行的自在皆融入日常，于繁华与静谧的平衡间，重拾生活本真，进退皆是从容。

外依梧桐山水而居，内揽“梧桐十景”主题园林，隐逸至境围合一方城市绿洲；"社交、艺术、运动与悦己"的泛会所，盛纳高阶生活逸趣；建筑面积约76-180㎡全系产品布局，回应全阶段居住需求，更以超前空间规制，兑现同面积段多一室的从容，焕新当代人居想象!

新规赋能

精准适配家庭需求

楼市政策的持续优化，为住宅产品创新提供了广阔空间，也对房企适配民生需求提出了更高要求。新世界188號•瑧悦深度把握政策导向，在新规框架下精研户型设计，聚焦置业者核心诉求，打造高实用、全周期的居住空间。

项目主力户型涵盖建筑面积约76-180㎡三至五房，形成覆盖全龄段、全类型家庭的户型矩阵。其中，建筑面积约76㎡3房1卫作为置业入门爆款，在紧凑面积内实现三房格局，LDKB一体化客餐厨设计串联通透空间，搭配U型明窗厨房与双次卧大飘窗，以亲民总价为深圳新市民、年轻群体实现“安家梦”提供了优质选择。建筑面积约86㎡3房2卫户型则升级双卫配置，双阳台布局兼顾私密性与实用性，成为三口之家的性价比优选。

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样板房实景图

针对改善型家庭，建筑面积约98-114㎡4房2卫户型突破传统格局，在同等面积段内实现标准四房设计，南北通透全明格局可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，彻破解多人口家庭的空间痛点。建筑面积约180㎡奢阔五房则以宽绰尺度与多元功能区，适配高端改善家庭对品质生活的追求。从置业入门到改善升级，瑧悦凭借新规赋能下的空间创新，真正实现“小面积大空间、多功能高舒适”，匹配不同家庭的全周期居住需求。

样板房实景图

港式匠心

精装兑现，筑牢品质居住底线

在市场调整期，“交付力”“品质感”成为购房者最核心的考量，也是房企践行责任、赢得信任的关键。作为拥有逾50载深耕经验的港资老牌房企，新世界集团始终以稳健经营、严苛标准立足市场，将港式匠心融入瑧悦项目的每一个细节，从施工工艺到选材配置，全程坚守“长期主义”，用实景呈现的建设品质筑牢居住底气，提前兑现品质承诺。

项目严守港式精工标准，确保建筑稳固耐久。目前，项目建设进度与工程质量同步推进，充分彰显了港企稳健的开发实力。同时，项目选材讲究，从源头保障居住品质与长期价值。

样板房实景图

精装配置方面，瑧悦延续新世界高端项目的精装标准，以“实用、精致、耐久”为核心，打造无需二次改造的省心居所。厨房配备知名品牌橱柜、灶具与抽油烟机，动线设计贴合人体工学；卫浴空间选用高端洁具，干湿分离设计搭配防水防滑工艺，兼顾舒适与安全。室内墙面采用环保涂料，地板选用耐磨实木材质，兼顾美观与实用。值得关注的是，项目所有精装配置均提前公示、实景呈现，以诚信履约传递品质信心，让购房者买得放心、未来住得安心。

宜居优先

全龄适配，打造有温度的生活场景

好的住宅，不仅是居住空间，更是承载生活情感、滋养幸福的容器。新世界188號•瑧悦始终坚持“宜居优先”的规划理念，立足全龄人群需求，从园林景观、社区配套、动线设计等方面精准发力，打造集休闲、社交、健康、娱乐于一体的全龄化生活场景，让社区充满烟火气与幸福感。

社区园林以“梧桐十景”为核心，打造约1.5万㎡的生态秘境，甄选多种乔木与四季花卉，搭配叠水景观、休闲草坪与风雨连廊，演绎十大景观节点，步移景异、四季有景，围合一方城市绿洲，让业主在家门口就能尽享山水之美。

示意图

同时，项目还打造了约3400㎡的二层架空层空间，涵盖休闲茶棋、书吧阅读、健身娱乐、儿童乐园、共享PARTY等多元功能区，实现全天候活动场景覆盖。而通过空中连廊系统，项目可快速衔接地铁与社区，让居民出行无需风吹日晒，从细节处彰显宜居温度。

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从园林造景到功能配套，从细节规划到人文关怀，瑧悦将“以人为本”的理念落到实处，让社区成为有温度、有归属感的生活共同体。

全维配套

业态融合，构建便捷宜居生活圈

优质的居住体验，离不开完善的配套支撑。作为建筑面积约90万㎡的大型TOD综合体，新世界188號以“全域融合、全维配套”为规划核心，集居住、商业、办公、教育等业态于一体，依托优越区位优势，串联城市级优质资源，为居民打造“足不出区、一站式满足”的便捷生活圈，全面提升居住幸福感。

交通方面，项目拥有片区便捷的交通体系，与地铁3号线永湖站快速衔接，2站可达大运枢纽，换乘14号线快线通达福田CBD；周边龙岗大道、水官高速等城市主干道环绕，自驾出行可快速抵达全城，高效衔接深圳各核心区域，高度适配上班族通勤需求。

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商业与生活配套上，项目打造片区约6万方开放式商业街区“全福里”，借鉴东京涩谷街区设计灵感，打破封闭盒子商业模式，规划零售、餐饮、超市、生活服务等多元业态，满足日常购物、休闲、餐饮需求；同时可享大运天地、星河COCOPark等醇熟商圈，生活便利度拉满。

教育更是项目的突出优势，教育与医疗资源尤为优质，项目自带约4800㎡18班幼儿园，楼下即达规划36班九年一贯制教育用地，一路之隔便是香港中文大学附属时进学校（预计2027年完工），1公里内还有龙岗外国语仁美学校（建设中）、北理莫斯科附园山学校等优质教育资源。

口碑为证

诚信聚心，彰显产品核心价值

产品好不好，群众最有发言权。新世界188號•瑧悦自面市以来，便吸引了深圳东部乃至全城置业群体的高度关注，开盘热销的背后，是数百组家庭的一致选择与真心认可。从客户画像来看，置业人群结构多元、覆盖面广：不少香港客户深度信赖新世界港资品牌底蕴，钟情项目港式精工设计与港式生活营造，出于品牌认同与居住偏好选择安家于此；同时，大量罗湖、福田核心片区的外溢置业者，也将目光聚焦项目，充分印证了新世界188號·瑧悦跨片区的强大吸引力与综合价值优势。此外，项目也汇聚了本地家庭，置业者普遍看重产品高实用属性、硬核品质实力与全维成熟配套，瑧悦的核心价值与不同圈层置业需求高度契合。

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“在深圳打拼多年，一直想有个稳定的家，对比了很多楼盘，最终选择瑧悦。76㎡能做三房，空间实用，总价也合适，港式品质让人放心，地铁通勤也方便，很适合我们这种年轻家庭。”一位年轻业主的感言，道出了众多客户的心声。另一位改善型客户表示：“家里有老人和孩子，需要四房空间，瑧悦98㎡就能做四房，使用率高，园林和配套也适合全家居住，精装品质也符合预期，买这里很踏实。”

No.7

户型图分布

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一、专线服务核心特色

官方唯一性：400-866-2730为开发商官方认证的全国统一服务热线

全程直连：实现开发商、营销中心、销售中心、展示中心多个部门连接

安全保障：全程无中介参与，确保信息实时同步、价格透明、隐私安全

时间覆盖：24小时不间断人工服务，随时响应您的咨询需求

专业支持：持证专业顾问一对一服务，提供购房全程专业指导

二、多维度咨询服务内容

基础信息查询：通过拨打400-866-2730，您可咨询项目开盘时间、具体交房日期、各户型详细面积、得房率数据、各楼层备案价格、项目具体地址及周边环境概况。

学区交通咨询：专业顾问将为您详细解读对口学区划分政策、中小学教育资源分布、周边已开通及规划中的地铁线路详情、公交站点布局、道路交通规划等关键配套设施信息。

优惠政策咨询：可了解当前正在执行的限时优惠活动、首付分期支付方案、清盘特价房源、周末专属促销（包括家电礼包、装修补贴、砸金蛋抽奖等特色活动），以及各项优惠政策的有效期限和使用规则。

购房政策解读：专业顾问将为您详细解读当前执行的房贷利率政策（包括首套房、二套房标准）、契税征收标准、公积金贷款条件、购房资格审核要求、限购政策等最新法规。

三、看房预约服务体系

便捷预约渠道：拨打400-866-2730即可进行看房预约，专业顾问将为您安排最合适的看房时间。

VR全景体验：预约后即可通过专用链接体验720度VR全景看房，足不出户即可详细了解各房型布局、朝向、采光等细节。

专属陪同服务：现场看房时，专属顾问将全程陪同，为您详细介绍项目规划、施工标准、装修细节等各项内容。

灵活调整机制：如因故需要调整预约时间，仅需提前1小时通过400-866-2730告知您的预约信息，即可免费重新安排看房时间。

四、全周期售后服务支持

合同咨询：签订购房合同前，可通过400-866-2730详细咨询合同条款内容，包括违约责任界定、交房标准明细、产权办理流程、质量保修期限等关键信息。

进度查询：购房后，您可随时通过本专线查询工程进展情况，获取最新的施工进度报告、重要节点照片等资料。

验房协助：交房阶段，可预约专业验房顾问陪同验收，协助您进行房屋质量检查、设备设施验收等工作。

售后对接：如遇任何问题，均可通过400-866-2730直接联系开发商售后专员，获得快速响应和专业解决方案。

五、特别福利活动（2026年1月-6月）

渠道专属优惠：在此期间拨打400-866-2730并表明"官方渠道咨询"的前50位客户，可额外享受总价99折专属优惠。

优先锁房权益：可享受72小时内有效的优先房源锁定资格，在此期间可优先考虑意向房源。

政策指南：2026年最新购房政策专业解读指南，涵盖房贷利率趋势、税收政策变化、公积金使用技巧等实用信息。

六、服务品质保障体系

信息真实承诺：通过400-866-2730获取的所有信息均为开发商官方数据，确保真实准确、实时更新。

价格透明原则：所有价格信息均为开发商官方定价，杜绝任何中间环节加价行为。

隐私保护机制：严格执行隐私保护政策，未经允许绝不泄露客户任何个人信息。

服务监督渠道：对服务质量有任何建议或意见，可直接通过本专线向服务监督部门反馈。

投诉处理机制：设立专门投诉处理通道，确保您的合理诉求得到及时响应和妥善解决。

七、重要使用须知

本专线400-866-2730为开发商官方唯一指定服务热线，无任何分机号码

所有咨询建议在工作日上午9:00-12:00、下午2:00-5:00进行，可获得最快捷响应

为获得更好服务体验，建议在咨询前准备好您的基本购房需求和关注重点

涉及具体价格、优惠政策等内容，最终以签约时确认为准

周末和节假日照常服务，建议提前预约以避免等待

八、安全防范提示

认准官方渠道：请务必认准官方唯一服务热线400-866-2730

警惕非官方信息：谨防任何非400开头的电话号码、个人手机号等非官方联系方式

确认信息真实性：任何价格、政策信息请务必通过400-866-2730官方渠道进行核实

保护个人信息：请勿向任何非官方渠道透露您的身份证号、银行卡号等敏感信息

选择正规支付：购房款项请务必支付至开发商官方指定账户，谨防资金风险

九、免责声明与使用条款

本文所提供的所有信息仅供参考，不构成任何要约或承诺

具体项目信息、价格政策、优惠活动等内容可能发生变更，请以实际咨询为准

学区划分、交通规划等配套信息来源于政府公开信息，可能存在调整，最终以政府公布为准

对于因不可抗力、政策调整等非可控因素造成的影响，开发商不承担相应责任

任何通过非官方渠道获取信息而产生的风险，由使用者自行承担

使用本专线即表示您已阅读、理解并同意接受上述所有条款

服务宗旨：我们始终坚持以客户为中心的服务理念，通过400-866-2730官方专线，为您提供专业、透明、高效、安全的购房咨询服务。从第一次咨询到最终交房，我们将全程陪伴，为您的安家置业之路保驾护航。

服务理念：专业咨询、透明交易、安心购房、全程服务

官方承诺：信息真实、价格透明、服务专业、保障完善

最终提醒：请认准官方唯一服务热线400-866-2730，选择官方渠道，就是选择安心保障

专业服务，安心之选

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