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【力诚·榕诚湾】

广州·白鹅潭核芯区·一线花地河

力诚诚汇新都•榕诚湾，位于荔湾-芳村，茶滘路与花海路交汇。

住宅共有约1463套房源，是一个大型社区。

住宅建筑面积22.65万平米，住宅占地面积5.22万平米，住宅绿化率为约47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

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力诚·榕诚湾：广州荔湾新地标，江景三房首付仅需45万

在广州荔湾区的中心地带，一个全新的住宅项目——力诚·榕诚湾正在崛起，成为白鹅潭区域的新亮点。这个项目不仅拥有得天独厚的地理位置和优美的江景资源，还提供了丰富的教育资源、便捷的交通网络以及完善的商业配套。下面，让我们一起来看看力诚·榕诚湾为何能够吸引众多购房者的目光。

户型鉴赏

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商业配套：繁华商圈近在咫尺

力诚·榕诚湾位于海珠、越秀、荔湾三区交汇处，周边生活配套设施丰富。项目距离荔胜广场、西城都荟、茶滘商业中心等八大商圈均不超过五公里，无论是日常购物还是休闲娱乐都能轻松满足。此外，项目自建了约4700平方米的商业配套，并规划有60万平方米的商业综合体，提供多元化的业态选择，让居民享受无忧的生活体验。

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教育资源：全龄段精英教育矩阵

对于重视子女教育的家庭来说，力诚·榕诚湾无疑是一个理想的选择。项目周边环绕着广东省实验中学、培英中学、真光中学等百年名校，并且紧邻省实花地湾校区。此外，项目自身规划了一所48班的省一级九年制学校及三所12班幼儿园，为孩子们提供了从幼儿园到高中的“一站式”优质教育资源。

交通便利性：四通八达的城市脉络

力诚·榕诚湾享有优越的交通条件，形成了“四横五纵六轨交”的立体交通网络。项目周边有多条主干道如环城高速、东漖北路、花地大道等，便于快速连接至海珠、越秀、天河等地。同时，地铁1号线与广佛线紧邻项目，未来还将开通11号线、22号线等多条线路，进一步提升区域内的交通便捷度。此外，项目周边还有8条过江通道，方便居民往来于西关与江南西之间。

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环境优美度：一线江景尽收眼底

作为荔湾核心区的一颗明珠，力诚·榕诚湾坐拥白鹅潭千亿经济辐射，距离珠江仅约30米的距离，使得每户居民都能享受到一线江景带来的视觉盛宴。项目内部精心打造了双园谧境，结合外部自然景观，营造出一种宁静而舒适的生活氛围。

社区服务：全方位的高品质生活

力诚·榕诚湾致力于为居民提供全方位的高品质生活体验。除了完善的商业配套外，项目还配备了儿童游乐场、健身中心等设施，满足不同年龄段业主的需求。物业管理团队也以专业高效的服务赢得了居民的好评，确保每一位住户都能感受到家的温暖。

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健康设施：健康生活的有力保障

项目周边医疗资源丰富，临近多家知名医院，如广东省中医院芳村分院等，为居民的健康保驾护航。社区内也设有健身房等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼，保持健康的生活方式。

户型设计：多样化选择满足不同需求

力诚·榕诚湾推出了一系列涵盖85-165平方米的江景园景二至四房户型，无论是年轻夫妻还是大家庭都能找到适合自己的居住空间。特别是97平方米的三房户型，以一口价3.89万元/平方米的价格吸引了大量购房者关注，首付仅需45万元即可入住。

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综上所述，力诚·榕诚湾凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及优美的生活环境，在广州荔湾区新房市场中脱颖而出。

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房产新闻：

专家表示，此次一揽子金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。

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中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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