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天河奥体，正成为广州“含中产”浓度最高，纯度最精的地方。
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天河，是广州中产「逃不出」的圈。
2020年，奥体板块的几大现象级楼盘的热销，催生出“天河主义”，自此，其成为广州楼市的一种共识，一种信仰。
在这几年的楼市的起起伏伏中，“天河主义”被冲击过，广州被吹到飞起的区域板块也风光过，但最终：
天河，广州六大中心的地位，至今无人撼动；
只有天河，诞生了新地王；
广州千万豪宅成交，天河仍是第一梯队；
广州二次创业的规划蓝图里，面向未来的发展脉络，依然是以天河为基底，向东纵向发展；
天河，是广州中产「逃不出」的圈。
合生·帝景山庄位于广州市天河区奥体路，南侧为广州市标志性建筑、羊城十景之一的广州奥体中心；北面为广州发展战略的中心区域、高新技术产业示范基地——广州科学城；项目东面是金融城板块，居三大CBD金三角核心。
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帝景山庄以领袖般的视野打造世界级城央别墅，以人为尺度丈量建筑，将人文、舒适、自然，细琢于空间的每一处，缔造天河独一无二的传世大独栋别墅。合生帝景山庄
帝景山庄它不仅仅是一个建筑群，同时还是一个荣耀家族的居所群落，是蕴含了社交文化和精英文化的顶级圈层。名流荟萃，底蕴厚重，这个群落将形成自己独特的影响力。
细心呵护6000㎡高端会所
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帝景山庄专有私人专属会所，6千㎡惊艳大面积，为家族打造一个高端社交平台，聘请专业会所团队用心经营。居住在这里，与财富巨头为邻，独占无尽的人脉资源与机遇。
合生•帝景山庄于天河之心，打造22万㎡山林溪谷，依群山拥揽三大公园群，人均私享386㎡园林绿地。
城央绿地，顶级圈层标配生态资源，纯粹原生态生活豪族专享。
大独栋 家族传承资产
帝景山庄以领袖般的视野打造世界级城央别墅，以人为尺度丈量建筑，将人文、舒适、自然，细琢于空间的每一处，缔造天河独一无二的传世大独栋别墅。
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860㎡独栋大墅，顶级名流圈层，是帝景山庄为荣耀家族准备的无上传承资产。
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天河十三五规划，就为广氮-奥体片区规划28所学校。
“十四五”规划，还将重点推进天河外国语学校智慧城校区、清华附中湾区学校二期、广州奥林匹克中学扩建、东莞庄九年一贯制学校、世界大观片区九年一贯制学校的建设。
天河想把新中产留在奥体的心，藏都藏不住。
而奥体板块，如今是既有公办顶级教育、又有国际顶级教育双加持，正在成为新一代的“学霸区”！
公立学校方面，奥体“左清湾，中天外，右天执"，各个都是广州顶级名校，这放在任何一个板块，能够拥有其一，已经是奢侈，但奥体，有3所！
不仅如此，广州国际学校的王者和钻石级的贝赛思国际学校，爱莎美国学校，也看中奥体板块高知高薪的圈层买家，择址与此，让这里逐渐聚集成广州顶阶的私立学校圈。
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合生帝景山庄
帝景山庄是由合生创展在天河奥体板块开发的低密纯别墅区，小区分为A、B、C、D区以及E区等五个别墅组团，开发周期由2006年至2015年。小区北部靠近科学城，南边邻近金融城，25分钟车程可以到达珠江新城、琶洲，是可以作为第一居所的城市半山别墅。
帝景山庄总占地面积22万m²，整个别墅区依托半山地势而建，小区内保留了原生态绿植树木，按总户数305户计算，平均每户可以做到一亩地的专属享有。
🏡别墅参数简介
容积率：0.51
绿化率：50%
总绿化及水景面积：10.59万m²
项目规模：
总共218栋别墅
其中A区36户、B区38户
C区58户、D区40户、E区46户
项目整体分4期开发：
A、B区交楼时间：2006年12月31日
C区交楼时间：2008年12月31日
D区交楼时间：2012年12月31日
E区交楼时间：2015年12月31日
860㎡独栋大墅，顶级名流圈层，是帝景山庄为荣耀家族准备的无上传承资产。
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