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⭐丹华公馆⭐

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南山西丽·深中学府·大社区70年住宅，约58-101㎡西丽高铁＋四轨交汇+留仙洞总部基地家门口就是“西丽公园”，从此生活慢一点。紧邻“深中南山创新学校”，目送式教育！

项目基本信息

【总占地】约40346.08㎡

【总建面】约319013.64㎡

【绿化率】30%

【产品面积】约58-101㎡

【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米

【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物业费】5.9元/㎡*月

【交楼时间】2025年中精装修交付

【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

地理位置优越：城市核心区域，发展潜力无限

丹华公馆位于深圳市南山区西丽街道打石一路22号，紧邻西丽生态公园和深中南山创新学校，地处南山核心区。这一地理位置赋予了丹华公馆得天独厚的优势，不仅享受到了城市发展的红利，更拥有巨大的升值潜力

交通配套

4+4+1+1海陆空轨 高效路网通达全球

4地铁：

毗邻地铁2/5号线赤湾站，1站太子湾、2站海上世界，便捷换乘12号线，即达后海、前海等核心区，邻近24号路线(规划中)和28路线(规划中)

多路网：

兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道（建设中）等多条干道环绕，从容往来全城。

1航空：

速抵深圳宝安国际机场，多条航线直飞全球120个城市，链接世界精彩

1海运：

紧邻太子湾邮轮母港，连通香港，走向世界

商业配套

近百万国际都会商圈 畅享蛇口“国际生活范”

自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，一步海上世界、K11、兰桂坊等世界前沿商业环伺。

教育配套

在教育资源方面，丹华公馆位于深中南山创新学校的招生范围内，该校为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中小学36个班，初中18个班。项目东侧紧邻深中南山创新学校，未来接送孩子上学非常方便。此外，项目自身还配建了一所18班幼儿园，周边还有多所小学和中学，教育资源丰富。

生态配套

7大公园簇拥 惬享悠然舒居

小南山公园、大南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园和兴海公园等7大公园环绕，每一天的问候是来自公园的鲜氧呼吸。

户型鉴赏

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