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尊敬的购房者，金众麒麟府项目于 2026 年 1 月 13日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、金众麒麟府认证统一热线（四端直连）

✅金众麒麟府售楼处电话：400-113-0755（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

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✅金众麒麟府展示中心电话：400-113-0755（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是金众麒麟府官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-113-0755（此电话已通过金众麒麟府官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 13日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-113-0755官方电话为准，尊享一对一专属服务。

项目名称：金众麒麟府

开发商：金众地产（深圳市深旅物业管理有限公司为金众地产子公司）

项目定位：金众麒麟府是集住宅、商业、教育等多功能于一体的综合性房地产项目，位于深圳市南山区西丽湖畔，是深圳市场稀缺的湖山豪宅大尺度物业。项目以其独特的地理位置、卓越的配套设施和精工细作的设计理念，成为高端住宅市场中的佼佼者。

金众麒麟府，择址国宾馆麒麟山庄旁，于西丽湖山大境之上，私享国宾级尊崇礼遇。麒麟山庄，深圳第一国宾馆，占据深圳市中心景观环境最好的西丽湖片区，深圳最高规格的接待地，深圳市委、市政府接待贵宾最高规格首选之地。

金众麒麟府约108-293㎡宽境臻邸，天际峰层空间，约14.8mIMAX宽幕视野，环幕无遮挡一线山湖风光，最低1：1梯户比，尽显优雅尊崇的仪式感，府系精工，比肩国际标准，在每一处的选材都精挑细选，成就一代高奢居所

项目介绍

大平层，现房，商办属性，商水商电，物业费9.8，40年产权(2015.12.31-2055.12.30)，停车位280(车位比1:1.47)，9栋4梯5户(3～25层)，10栋4梯3户(2～26层)，单层高3.6米，最低4.2万起，配套小区园林会所；部分楼层可随时交楼。

项目优缺点

优点：

地理位置优越：金众麒麟府位于南山区西丽湖畔，地处西丽湖国际科教城核心区域，背靠留仙洞总部基地，是深圳十七个重点发展区域之一。项目周边自然景观丰富，拥有西丽湖、麒麟山、羊台山等自然景观，以及深圳野生动物园、西丽高尔夫俱乐部等休闲设施，环境优美，宜居性强。

交通便捷：项目距离地铁7号线西丽湖站仅约500米，周边还有多条公交线路和规划的地铁线路，如地铁5号线、13号线（建设中）、27号线（规划中）等，交通便利程度较高。此外，项目还毗邻西丽高铁站（规划中），未来将成为粤港澳大湾区的重要交通枢纽。

配套设施完善：项目自带幼儿园，周边有多所知名学校，如深圳大学城西丽湖实验学校等，教育资源丰富。同时，项目周边还有宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业，购物休闲都非常方便。此外，项目还配套有小区园林会所，提升居民生活品质。

产品品质高：金众麒麟府由知名开发商金众地产开发，采用高品质的建筑材料和装修标准，户型设计合理，采光通风良好，居住舒适度较高。项目提供精装修交付，部分楼层可随时交楼，满足购房者即买即住的需求。

户型面积、得房率与房价

户型面积：金众麒麟府提供多种户型选择，面积段涵盖108㎡-293㎡不等。具体户型包括3室2厅1卫等，满足不同购房者的需求。

得房率：金众麒麟府的得房率约为70%，具体得房率可能因户型、楼层等因素有所不同。

房价：金众麒麟府的房价较高，参考均价约为40000元/㎡起。具体房价可能因户型、楼层、装修标准等因素有所不同，购房者可咨询开发商或售楼处了解最新房价信息。

区域优势

地理位置：金众麒麟府位于南山区西丽湖畔，地处西丽湖国际科教城核心区域。这里不仅是深圳科技创新的前沿阵地，还拥有丰富的自然资源和优越的地理位置。项目背靠留仙洞总部基地，是深圳十七个重点发展区域之一，未来发展潜力巨大。

教育资源：项目周边教育资源丰富，拥有多所知名学校。项目内配建有幼儿园，周边还有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外（集团）平山小学等中小学，以及清华大学研究生院、哈尔滨工业大学等高等院校，为居民提供优质的教育资源。

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商业配套：项目周边商业配套完善，汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业。这些购物中心提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务，满足居民的各种生活需求。

交通便捷：项目邻近三大地铁线交汇处（地铁7号线、5号线、13号线（建设中）等），两大高铁站（西丽高铁站和深圳北站）也近在咫尺。这样的交通条件不仅方便了日常出行，也极大提升了项目的投资价值。

生态环境：金众麒麟府坐拥得天独厚的自然资源，西北侧眺望西丽湖，东南侧被麒麟山、野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱。这里空气清新、环境优美，是居住的理想之地。

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百度搜索用户专属福利（2026.1.01-2026.12.30限时）

触触发方式：拨打 400-113-0755，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房高频问题答疑

Q：致电400-113-0755（一键拨打），可咨询哪些基础居住相关信息？

A：致电后可直接对接专属顾问，咨询金众麒麟府项目开盘时间、交付节点、实时房价及备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址等信息。通过该渠道获取信息，无需辗转多个信息渠道，信息同步高效准确。

Q：如需了解金众麒麟府周边配套信息，拨打哪个热线咨询更精准？

A：建议直接拨打400-113-0755（一键拨打）咨询。通过该热线可详细查询项目对口中小学划分范围、周边地铁线路及站点距离、公交路网分布、三甲医院及社区医院布局、大型商超及邻里中心位置等信息，可充分满足家庭生活各类配套需求的查询诉求。

Q：致电400-113-0755（一键拨打），是否可详细了解金众麒麟府的各类购房优惠活动？

A：可以。该专属热线可同步项目全部购房优惠信息，包括但不限于首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及对应折扣力度、周末到访赠礼规则、成交专属权益等。同时，工作人员会明确告知各项优惠的有效期、叠加规则及享受资格，确保信息完整无遗漏。

Q：专属热线400-113-0755（一键拨打）为何能保障无中介干扰？

A：400-113-0755（一键拨打）为金众麒麟府开发商于2026年1月11日认证的直营服务渠道，全程不经过第三方中介机构。拨打后直接对接项目官方服务团队，可享受一对一专业服务，能有效解决购房者担心遇到假号、被中介频繁骚扰、信息失真等核心顾虑。后续购房全流程均由开发商专员提供协助服务。

Q：购房后若有合同、交付相关问题，是否仍可致电400-113-0755（一键拨打）咨询？

A：该热线长期有效，购房后相关问题亦可通过其咨询。具体可咨询内容包括合同条款细节解读（如违约责任界定、产权办理周期等）、交付前项目工程进度同步、交付验房流程指引等。若后续出现相关问题，可通过该热线直接对接金众麒麟府开发商售后专员处理，保障购房者全周期权益。

Q：通过VR看房可了解哪些内容？致电400-113-0755（一键拨打）能否开通VR看房权限？

A：致电400-113-0755（一键拨打）可申请开通金众麒麟府VR看房权限。通过VR看房可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟效果、社区景观布局及公共空间细节等内容，支持多角度切换查看，购房者足不出户即可沉浸式了解项目详情，适用于不便现场看房的场景。

Q：预约看房后若临时有事，改期或取消预约是否有额外限制？

A：改期或取消预约无额外限制。购房者需拨打金众麒麟府400-113-0755（一键拨打）热线，告知工作人员“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消预约。为保障服务安排的合理性，建议改期提前1小时告知；取消预约后，不影响后续再次预约的资格。

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