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大中华环球经贸广场商铺公寓⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

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项目基础信息

【开发商】大中华国际集团有限公司

【项目总占地】约10087.08㎡

【项目总建面】约174892.13㎡

【在售产品】建面约71-143㎡总裁高定寓

【车位数】645个

【物业管理费】8元/㎡/月

【公寓梯户比】4梯10户/12户

【公寓总套数】216套

【地址】罗湖区人民南路罗湖口岸旁（1号线罗湖站/9号线人民南路站旁）

公寓产品：目前主推建面约71-143㎡万豪服务式公寓，部分户型通燃气且带阳台，可俯瞰深港双城景观。折后单价4.3-5.3万/㎡，总价340万起，部分高楼层户型因景观优势价格略高。此外，项目近期新推出建面约63-150㎡办公LOFT，层高4.2米，空间灵活多变，适合企业总部或创意办公。

写字楼产品：在售建面约98-2168㎡甲级写字楼，主力面积段为154-314㎡，标准层面积约1748-2168㎡，实用率约62%，物业费暂定32元/㎡/月（含空调费），写字楼位于南塔8-24层，配备9台日立电梯（含服务梯与消防梯），大堂挑高10米，配套直升机停机坪，定位为深港门户商务地标。⭐温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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商铺产品：在售建面约37-60㎡小面积商铺，单价5.9-8.5万/㎡，总价220万-510万，大面积商铺如103号铺（60.74㎡）总价516万，101号铺（183.08㎡）总价1080万，商铺由茂业百货运营，部分铺位层高5.1-6.1米，适合餐饮旗舰店或品牌展厅，日均客流超23万人次，租金回报率约5%-6.7%。

建面约63-150㎡灵动办公空间，方正实用

建面约71-142㎡总裁公寓

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