首页热搜:京东智谷售楼处电话→京东智谷Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→产业园→厂房→京东智谷→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8.16

新余楼市发布 2025-08-16 10:21:18
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寻一方庭院,私属领地

择一处置业,前景可期

选一个伙伴,一路同行

京东智谷·庭院独栋

以超越之姿,为湾区上市、

准上市、独角兽企业

天生不凡而来!

京东智慧小镇,总建面约300万㎡,世界级产业重镇,由京东智谷、京东云谷两大产城项目组成,规划高端4.0厂房、国际电子中心、独栋总部、半山总部、全时办公、产业大厦等多种产品。

京东云谷,是京东大湾区总部,被评为广东省重大、东莞市重点项目,定位为第六代低碳生态智慧产业大城。总建面约120万㎡,容积率仅2.0,投资金额约125亿元,与大运仅一路之隔,背靠神仙岭,拥抱雁鸣湖,堪称“产业里的桃花源”。首开区1100-2700㎡4.0红本厂房,臻稀席位预约倒计时。

京东智谷,广东省及东莞市重大产业项目,择址“深圳里的凤岗”,总投资约200亿,占地面积约38万㎡,建筑面积约180万㎡, 是京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台,以京东全球资源及全生态能力,为大湾区创新打破所有界限,赋予企业全新的可能!

在这里,京东智谷将为湾区企业打造真正满足“研发+生产+办公+生活”全需求的高品质环境与空间,配备智能产业研发设计中心(产业大厦)、人工智能产业基地(智造大厦)、领航企业总部群落(独栋总部)、尖端人才优享空间(企业配套宿舍)等硬件设施。

京东智谷1期已于2021年底全面启付,招引企业210家。项目2期现已正式启动,产品全线升级,庭院独栋(上市、准上市、湾区独角兽企业总部群落),总裁会馆(献给以公司为家的企业家)、半山总部(企业进阶的不二之选),一座宜居宜业智慧产业新城,尽现眼前!

————项目基础信息————

重点项目:广东省重大、东莞市重点项目

项目规模:占地约38万㎡,建面约180万㎡

投资金额:约120亿

产品规划:工业4.0厂房、独栋厂房、企业庭院独栋、总裁会馆、半山公馆、配套公寓、大湾区国际电子中心等

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————产品鉴赏————

【带庭院的山湖独栋总部】

鼎立180万㎡大城核心中枢,商业与商务中轴,人流、物流,人气、财气于此聚集,成就湾区下一个顶级资产

建筑面积:950-3000㎡

产品层高:首层-6m,二层及以上-4.5m

楼层承重:首层-二层:500Kg/㎡,三层及以上:350Kg/㎡

电梯载重:客梯1.0T

<单层户型图示意>

【上市、准上市、湾区独角兽企业总部群落】

一企一栋,以至高标准礼遇湾区少数派,为湾区企业筑就专属封面资产,私享定制门面、独立大堂、独立电梯厅

【买独栋送院子,稀缺定制】

庭院式围合空间,拥享多种使用功能

有天有地有院子,私密尊崇独享

在庭院里,一饮一酌间,谈成一笔大生意

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【多场景使用能力,自由度高】

格局完整,自由分割,自由布局

{1F} 企业展厅

{2F}员工休闲、灵活办公空间

{3F} 创意办公 研发空间

{4F} 多功能会议厅 总裁办公室

{-1F}赠送地下室空间,最高达265㎡,仓储、加工、停车皆宜

【悠享屋顶、露台双花园】

私享空中庭院,天台音乐Party、露台私享主题沙龙……员工幸福指数高、工作效能高

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【超前功能规划,打造主题商业中轴】

商业展示、主题商业空间、特色品牌集合场

科技产品展览展示、品牌商业旗舰店、连锁企业总部

【大城配套·宜业又宜居】

园区食堂、连锁餐饮、美食广场、特色餐厅、品牌酒楼

生活超市、7-11便利店、天虹微喔

银行、健身会所、KTV、文体中心、药店

周边幼儿园、小学、中学等教育资源

益田奥特莱斯、万达广场、星河cocopark

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————区位价值————

【深圳里的凤岗,下一个“小南山”】

做“深圳合伙人”,赢在深圳“小南山”

凤岗与深圳,交通互融、产业互通、人才流通

凤岗除了房价为深圳1/3,其它都属于深圳

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产业实力:市场主体比2015年翻一倍,近5年深圳入驻企业818家

经济发展:生产总值373.0亿元,10年增长3倍

人口吸引:片区人口5年增长一倍,势头强劲

未来潜力:片区500万㎡产业空间,预计有5000+湾区优质企业进驻,约20万+人口聚集,潜力巨大

现在买深圳里的凤岗,就是2015年买入深圳南山、福田

【轨道上的凤岗】

深惠城际,凤岗站已封顶,1站大运、3站深圳北、5站到前海(预计2026年建成通车)

地铁10号线东延,串联平湖大运中心

京东大道二期,设计方案已通过,预计2024年动工,秒上高速

武深、机荷、水官、深圳大外环高速,丹平快速、东深公路,快速通达各域;

京东智谷

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