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新余楼市发布 2025-05-23 10:21:21
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🦋本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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悦见公园里总占地面积约3.07万㎡,总建筑面积约33.83万㎡,分2个地块开发。

其中A635-0259地块,总占地面积约2.24万㎡,总建筑面积约24.94万㎡,计容建筑面积约18.23万㎡,容积率7.58,绿化率40.01%,共由2栋4个单元住宅组成,其中3栋1/2单元住宅36F,3栋4/5单元住宅46F,3栋3单元写字楼38F,4栋是1所9班制幼儿园,

A635-0258地块,总占地面积约0.83万㎡,总建筑面积约8.89万㎡,计容建筑面积约6.06万㎡,容积率7.04,其中2栋人才房38F,1栋写字楼22F。

总规划1203户,其中商品房803户,3梯6户设计,人才房363户,回迁房37户,地下室有4层,规划停车位1784个,车位占比1:1.48。♎♬宏发悦见公园里꧁ 售楼处电话:400-9963-713【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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开发商:深圳市天荣盛房地产开发有限公司(宏发集团)

物业公司:深圳市宏发物业服务有限公司

物业管理费:4.39元/㎡

总占地面积:约3.07万㎡

总建筑面积:约33.83万㎡

容积率:7.58

绿化率:40.01%

产权年限:2021.12-2091.12年(70年)

总户数:1203户,可售商品房803户

总栋数及楼高:2栋4个单元,36-46层。

梯户比:3梯6户

层高:3米

停车位:1784个

车位占比:1:1.48

交房时间:2025年6月

交付标准:精装修

交通配套:悦见公园里毗邻主干道松白路,周边双地铁口,6号地铁线红花山站距离约700米6/13号地铁线公明广场站距离约500米,4站到凤凰城,6站到石岩上屋,11站到西丽留仙洞。

深圳13号线作为光明区的生命线,也是深圳3条快线之一,设计时速120公里,纵贯宝安区、光明区、南山区,将重新定位光明科学城通往南山核心区域的距离,其中一期已经在空载试运行,二期计划在2025年开通。

商业配套:悦见公园里自带有社区底商,一路之隔就是公明最大的大仟里购物中心,也是光明首个一站式大型购物中心,光明人消费必选打卡地之一,另外在800米范围内还有天虹商场百佳华商场,出门即享繁华。♎♬宏发悦见公园里꧁ 售楼处电话:400-9963-713【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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学校配套:项目自带有1所9班制幼儿园,东北面规划有1所18班小学,根据2024年光明区教育局学区划分,小学学区划分在公明第一小学、公明第二小学、合水口实验学校小学部、东宝纪念小学、宝滨小学、明达小学、深圳教科院实验小学(光明),初中学区划分在公明中学、合水口实验学校初中部。

在2024年的学校录取积分中,除了深圳教科院实验小学(光明)录取积分是第四类62.25分,其它学校都是第八类录取,包括公明中学也仅第八类29.5分,按照光明的学校录取积分政策,第八类属于非深户学区租房,所以由此也能看出该片区的学校生源是比较宽松的。

平面图和户型图

85㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.3米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,卫生间三段式分离,得房率73.72%(不含赠送),西北或东南朝向。

88㎡的3房2厅1卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,动静分区,3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,得房率73.71%(不含赠送),有西北、东北、西南或东南朝向。♎♬宏发悦见公园里꧁ 售楼处电话:400-9963-713【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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91㎡的3房2厅2卫,仅3栋2单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.4米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,卫生间干湿分离,得房率73.55%(不含赠送),西南朝向。

94㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.4米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,得房率73.71%(不含赠送),有西北、东北或西南朝向。

95㎡的3房2厅2卫,仅3栋1单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,得房率73.71%(不含赠送),西南朝向。

97㎡的3房2厅2卫,仅3栋4单元01户型,设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.4米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/255米的宽度,L型厨房带1个生活阳台,公卫三段式分离,得房率73.61%(不含赠送),东南朝向。

110㎡的3房2厅2卫,设计的是横厅大开间格局,客厅5.8米开间,南北通透双阳台,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.4米/2.9米/2.6米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离,得房率73.71%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。

120㎡的4房2厅2卫,仅3栋5单元01户型,设计的是创新式双龙抱珠格局,L型厨房,公卫三段式分离,得房率74.13%(不含赠送),东南朝向。♎♬宏发悦见公园里꧁ 售楼处电话:400-9963-713【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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宏发悦见公园里

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