首页热搜: 畔山铭苑售楼处电话→ 畔山铭苑→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-22
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畔山铭苑位于龙岗区南湾街道樟树布社区，樟富南路西侧，鸿润豪苑北侧，临近求水山公园，是被一大片农民房包围的小社区商品房，仅两栋的小社区。
来自：畔山铭苑官方推广笔记
——【畔山铭苑】——
·一站罗湖·畔山逸境·精筑3居·
迭代布吉人居想象
理想生活一步到位
建面约81—89㎡瑧装三房｜超高实用率
畔山铭苑｜八大硬核价值加持
ONE丨区域价值
都市核芯区｜深圳东部价值高地
龙岗布吉，深圳东进战略门户要地，已正式纳入深圳都市核心区。片区环伺约18个旧改项目，超822万㎡体量旧改，华侨城、京基、万科、招商、佳兆业、星河等品牌竞相进驻，区域城市更新加速，城市配套升级，擎领片区质变。
✨✨畔山铭苑开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
TWO丨交通价值
一站可抵罗湖｜多维交通赋能
帷幄城央枢纽，拥享美好生活，于求水岭隧道之上，城市繁华之间从容进退。
『轨道』：综合交通枢纽深圳东站、高铁罗湖北站（建设中）；无界纵横大湾区；邻近地铁3号线丹竹头站、17号线南岭站（规划中），无忧贯通全城。
『高速』：清平高速、武深高速、丹平快速，畅达周边城市；水官高速、沈海高速、南坪快速，快速通达各区中心区域。
『公交』：樟树布社区站16条线路，1站到罗湖，方便日常出行。
THREE丨配套价值
纯熟城央配套｜执掌美好所向
「淘金山绿道」——俯瞰深圳水库、远眺梧桐山，近邻求水山公园和樟树布公园
「约7.3万㎡布吉文体中心」——家门口的娱乐综合体
「华润万象汇」——坐享繁华城央生活
「龙岗区第四人民医院」——全方位护航您的健康
人文、生态、商业、医疗等城市精粹生活配套汇聚于此
FOUR丨社区价值
多维全龄社区｜悦享美好生活日常
将园林景观深度纳入到生活情境中，让社区更加宜居，也更具有观赏价值。
健康——全龄生活剧场：融汇运动、亲子、艺术一体，启幕品质圈层生活
交融——儿童益智玩乐空间：多场景益智玩乐空间，让孩子在玩乐中茁壮成长
生态——半廊花院：繁花绿树，自然栖居，目之所及皆是美景
人文——星耀广场：打造邻里超级会客厅，满足社交、休闲生活需要
FIVE丨户型价值
匠心精筑3居｜进阶人居想象
超高实用率，户户朝南，舒适采光面，拥享阳光清风登堂入室；更前瞻引入智能化居家系统，24小时全天候护航业主居家每一程，以智慧科技启迪关于未来的生活想象。
SIX｜产品价值
智美人居空间｜懂你生活所需
社区监控系统——防高空抛物监控
智能安防系统——一卡通刷脸入户智能门禁、电梯轿厢内监控、智能指纹密码锁入户门锁、燃气泄漏报警、紧急求助按钮、车牌智能识别、地下室停车监控
可视对讲系统——一键解锁漏洞大门，与电梯实时联动
SEVEN丨教育价值
12年优质学校簇拥
位踞浓郁书香人文境地，深圳市南湾博乐幼儿园、万科公园里幼儿园、深圳市南岭小学、深圳市沙湾小学、深圳市沙湾中学，深圳市布吉高级中学等近在左右，一站式菁英教育，助力孩子远大未来。
以上学校配套仅为项目周边学校，非入学承诺，具体入学政策以政府部门政策为准
户型图
这个新盘叫畔山铭苑，共3栋，其中A座为商业共4层，B座和C座为住宅均为29层。总户数为216户，其中户型建筑面积小于90㎡的占绝大多数，有212户，规划车位232个，项目建设用地面积5622.17㎡，总建筑面积32130.65㎡，容积率3.84。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
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