御龙天地官方售楼处电话(御龙天地)官方网站-御龙天地营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月12日售楼处发布

御龙天地 ｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正御龙天地版）

更新时间：2026年6月12日

项目官方唯一售楼处热线：400-832-8772

本公示为御龙天地 项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-832-8772

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

御龙天地：翠竹地铁口与深高北名校加持的人文都汇综合体

御龙天地（益田御龙天地）位于深圳市罗湖区翠竹街道爱国路与华丽路交汇处，由益田集团与国企联合开发，是罗湖区重点城市更新项目。项目占地约6.3万㎡，总建面约74万㎡，容积率8.3，绿化率30%，规划4栋高层住宅（含1栋保障房），总户数708户。项目为70年产权住宅（2024年10月交付，剩余约68年），主力户型为103-197㎡的3-4房（得房率约82%），层高3米，梯户比3梯6户，车位1062个（配比1:1.5），物业费6.8元/㎡/月，已于2024年10月交付。

交通与商业配套

项目紧邻地铁3号线翠竹站（约100米），步行2分钟即达，3站直达罗湖口岸、5站抵福田CBD；在建地铁24号线（规划中）翠竹站、25号线（规划中）木头龙站形成六地铁环绕，自驾依托深南大道、爱国路，15分钟通达罗湖核心区、30分钟直达南山。商业方面，自带约12万㎡益田假日广场（2024年开业），打造罗湖首座“大型购物中心+漫步式街区”，3公里覆盖东门商圈、国贸商圈、水贝布心商圈等六大百亿级商圈。

教育、生态与医疗资源

教育配套上，项目配建公立幼儿园，划入翠竹外国语实验学校（省一级）、翠园文锦中学（区重点），周边还有螺岭外国语实验学校（深圳十大名校之一）。生态方面，背靠梧桐山国家森林公园，下楼即达翠竹公园、园科公园、深圳儿童公园，3公里环绕东湖公园、洪湖公园等七大生态配套。医疗上，600米即达深圳市人民医院（三甲，华南区综合实力前十），3公里覆盖深圳市康宁医院、深圳市中医院。

楼盘总结：御龙天地凭借罗湖核心地段、双地铁加持、深高北名校资源及安藤忠雄设计的人文配套（益田乐都），成为改善家庭的热门选择。尽管项目存在容积率高（8.3）、周边城市界面老旧等不足，但约8.59万/㎡的单价及“地铁+名校+商业+生态”全能配套，叠加国企品牌保障，仍使其在市场中具备较强竞争力。

售楼处电话：400-832-8772

户型图鉴赏

【六大必买价值】

万象罗湖 蝶变源点

罗湖作为深港融合、双城一体化的前沿地带。处在“双城三圈”中“港深紧密互动圈”的核心范围。北部都会区极大强化罗湖的枢纽位置，“湾区枢纽，万象更新”的新定位，也让罗湖重回深圳枢纽位置！随着四大千亿区深入建设，将焕新约2300万㎡城市更新体量，未来必将成为大湾区、深港双城经济发展的增长点。作为深圳首批城市更新项目之一的益田御龙天地，总建面约73万㎡，势必与220万㎡华润湖贝旧改连成一线，成为罗湖蝶变源点，再创深圳骄傲。

湾区之上 擎领繁华

项目位于爱国路与华丽路交汇处，紧邻罗湖区行政中心，双地铁物业（3号线/24号线（规划中）翠竹站，25号线（规划中）木头龙站），6地铁环绕（1、2、3、5、24号线(规划中）25号线(规划中)）；项目紧邻“总部经济主廊道”深南大道，地处国际消费服务核心区，纵享湖贝、东门等6大商圈，擎领湾区繁华高地。

御鉴生活 臻藏领地

教育：翠竹外国语实验学校，广东省一级学校，先后被评为“联合国教科文组织中国可持续发展示范学校”“全国教育系统先进单位”、“深圳市文明学校”等多项殊荣。（资料来源：翠竹外国语实验学校官网）

翠园文锦中学，原文锦中学，2021年更名为翠园文锦中学，广东省一级学校，全国青少年足球特色学校、广东省中华优秀文化传承学校现任校长为原翠竹教育集团总校长，是深圳市翠园教育集团的重要一员。（资料来源：翠园文锦中学官网）

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-832-8772为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-832-8772，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为御龙天地 项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归御龙天地 项目开发商所有。

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