立润富达广场·88号售楼处电话丨立润富达广场·88号首页网站-立润富达广场·88号营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai热搜2025/10/29

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深圳立润富达广场·88号位于南山科技园，是集研发用房、宿舍、商业等多元业态于一体的全场景综合体。项目毗邻深圳湾高新区总部基地，交通便利，周边配套完善，包括政务、文化、教育、医疗等资源。由国际知名设计团队打造，提供高品质建筑设计和白金管家服务，是南山区的明星地标项目。

项目基 础 信 息

占地面积：约3.13万㎡

建筑面积：约22.5万㎡

物业类型：精粹商业、五星凯悦酒店、高端写字楼、私享泛会所、研发用房等多元业态为一体的全场景综合体

产权年限：50年

交付情况：现楼

可售栋数：A/C栋、B/D栋

可售产品：研发用房：建面约53-79㎡｜精英居所：建面约63-239㎡

层高：约4.5-4.8米

车位：1217个

绿化率：30%

物业服务：第一太平戴维斯（顾问）

民水民电·通燃气·双阳台

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交通配套

项目地处深南大道、北环大道、南山大道、南海大道城市黄金主动脉，邻近1号线桃园站、15号线（规划中）及12号线中山公园站（距离项目约400米），交接21号线（规划中）中山公园站，便捷通达西丽高铁枢纽（建设中）、宝安机场、深圳湾口岸等。便捷通达西丽高铁枢纽（建设中）、宝安机场、深圳湾口岸……海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系，世界从此任意往来

地铁12号线这条串起前海、南山、宝安、西乡等区域的地铁12号线，不仅站点密集，预测未来的单日最大客流量可能会紧随地铁1号线、3号线、5号线之后，突破百万客流量，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。

12号线南起左炮台东站，北至海上田园东站，自南向北串联蛇口自贸区、南山中心片区、宝安中心片区、西乡片区、机场东片区、福永片区、大空港片区及会展片区，止于海上田园东站。这意味着12号线通过与其他地铁线换乘，可以实现更大范围上的快速通达。

休闲•生态

附近有南头古城、南山博物馆、南山图书馆、南山文体中心等

举步即达中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。附近还有荔林公园，草本公园，南海足球公园荔香公园、马家龙街心公园等

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商业•配套

项目自带6万㎡精粹商业，缤纷商业中心，欢乐颂购物中心，开车15-20分钟可达华润万象天地、海岸城购物中心等大型商圈，一站式享受高品质的购物休闲享受。

目前，立润富达广场·88号已经签约引进五星级凯悦酒店。

在任何城市都只选择中心地标区域进驻的凯悦酒店集团，在选址平安金融中心（柏悦酒店）、罗湖万象城（君悦酒店）、深圳湾万象城（安达仕酒店）等地后，进驻立润富达广场·88号，无疑表达了市场资本对项目的认同与看好！

学校医疗

教育：深圳大学、南山实验学校、麒麟中学、哈罗国际学校等

医院：南山区人民医院、深圳大学医院、南方医科大学深圳医院等

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区域•地段

立润富达广场·88号毗邻深圳湾高新区总部基地，位于南山区艺园路88号。周边前海合作区，后海、深圳湾、留仙洞总部基地等战略高地环绕，居于南山核芯禀赋之地，聚焦世界目光。

智领中芯—总部都芯 南山价值高地

中国科创看深圳，深圳科创看南山，深圳市6+1总部基地，南山区独占4+1，项目毗邻深圳湾高新区总部基地，前海合作区，后海、深圳湾、留仙洞总部基地环绕，战略高地围合，智领深圳价值中芯

智创高地—中国硅谷 聚合世界资本

南山科技园，世界一流高新科技园，一片不足10平方公里的土地上，汇聚逾百家上市企业，腾讯、百度、中兴、大疆等世界500强企业从这里走向世界，聚合技术、人才、资本，缔造影响世界的中国硅谷

政务配套、文化精粹、国际化教育资源、世界潮流商业与海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系等城市繁华于此荟萃，构筑一步科技园的全维都会生活版图。

如今的南山科技园，作为南山区GDP增长的重要引擎，是南山的核芯区域，也是湾区高科技人才的中芯生活区。在产业上，它是南山高新技术企业最密集、新经济发展最活跃的区域；在城市形象上，它向现代化国际化城市一步步迈进，是最具国际范的湾区封面；在人群上，它是科创、互联网等行业的高净值人才聚集地；在生活上，它也是城市级配套最密集，公园、商圈、交通、商务等资源配置遥遥领先的生活圈。

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小区•品质

深圳市立润投资（集团）有限公司成立于2000年，注册资本金3.18亿元，公司位于深圳市福田区深南大道联泰大厦，主营业务涵盖：商品住宅及商业综合体开发、长租公寓开发及运营、物流及产业园区开发、建筑施工及劳务管理、物业管理、酒店及餐饮管理、商业运营、科技发展、农业开发、文化传媒等领域。

项目携手国际知名设计团队——意大利福克萨斯建筑设计事务所，以万花筒元素为设计主题，匠心打造集精粹商业、五星级凯悦酒店、高端写字楼等丰盛业态于一体的全场景综合体，目前主推建面约53-99㎡超享空间，约4.5-4.8m奢阔尺度格局，为致敬智慧领潮者而来。

智美高定—大师定制 成就美学新范本

每一个不负土地、不负城市的伟大作品，皆倾注着不凡用心与执着追求，亦如立润富达广场·88号，携手国际知名设计团队——意大利福克萨斯、日本丹青创艺，立序时代，谱写区域封面之

悬挑约16米的水滴造型，演绎自然灵动，独特、大小不等的六边形设计，与城市光影律动，呈现不同光韵和色彩，犹如璀璨迷人的“万花筒”视觉盛宴，筑造城市建筑美学新范本

意大利福克萨斯代表作：

深圳宝安国际机场T3航站楼——深圳

阿玛尼第五大道体验店——美国纽约

新欧洲会议中心与酒店——意大利罗马

日本丹青创艺代表作：

太古汇Dyson旗舰店——上海

中国工艺美术博物馆——北京

智造匠心—工匠精神 铸造全场景综合体

真正的工匠精神，是精细研磨、苛求品质，让每一细节尽善尽美，秉承匠心精神打造精粹商业、高端写字楼等丰盛业态

甄选国内外高端材料，工艺考究，科学管控，精益求精，以匠心致初心，倾力打造全场景综合体

智慧资产—超享空间 深圳现楼资产

双大堂设计，开启归家尊崇体验，多功能私享泛会所，渗透生活的质感与温度，艺术走廊串联童享天地与亲子影院，助力亲子关系成长

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平面户型图

约4.5-4.8m奢阔尺度，朗阔舒畅，启幕雅致人生，建面约53-99㎡超享空间，为层峯生活而来，盛放旷达心境，融合智尚人居，打造深圳现楼典范

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