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新余楼市发布 2025-07-10 13:33:39
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南山1978 | 半岛擎峯】来了!纯商品房社区,新规住宅,一梯一户,高层有无遮挡一线海景!目前已是准现楼,10月精装交付。

推出住宅约380套,面积113-124-139-167㎡3-5房项目2栋塔楼、高区4梯4户、低区5梯5户,全部一梯一户配置、户户拥有独立电梯厅!

项目信息资料:

地面积:约3.4万㎡

建筑面积:约32万㎡

容积率:7.0

绿化率:30%

业态:住宅、商业、写字楼、五星级酒店

总栋楼:4栋(1栋保障房、1栋写字楼、2栋可售住宅)

可售住宅:418户

面积:124-203平3-4房

使用率:70%

总楼层:49层、54层

梯户比:4梯4户、4梯6户

车位比:约1:1.1(460个)

管理费:6.9元

交楼时间:2025年6月

交楼标准:精装

开发商:深圳市海城锦实业发展有限公司

项目地址:南山区赤湾六路东北侧(地铁2/5号线“赤湾站”出口即到)

项目核心价值

【赤湾时代全新崛起】

赤湾,东连蛇口、西接前海,承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖,聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好,标定湾区滨海经济带下一个高地,迎来强劲腾飞。

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【滨海经济下一个高地】

赤湾片区作为“ 蛇口国际海洋城”三大载体之一,将建设 超200万方赤湾海洋科技产业园。未来随着海量资金、技术及人才引进,赤湾片区的居住和消费需求将呈现爆发式的增长。

【中国南山国企担当】

41载中国南山集团,肩负城市跃升的使命担当,承担片区规划者和运营者角色,执笔约3.2平方公里的赤湾土地,通过更深度的建设、更整体的统筹,推动赤湾更新蝶变,与片区共生共荣共成长。以人居理念与片区发展完美交融,也让赤湾山海人文与居住感受深度契合。

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【高密度历史人文群】

赤湾,以获评“ 广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机,打造赤湾文博圈,天后博物馆(赤湾天后宫)、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。

作为 南山区十四五示范工程—— 深圳湾文化走廊的重要组成部分,进一步传承历史文脉,成就大湾区海洋文化展示地。

【集萃全龄精英学府】

出门就是九年一贯制南二外赤湾学校,旁边另规划一所九年一贯制学校。还有深圳市三十高中(待建)、南山中英文学校南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源,为未来先行一步。

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【双地铁口立体交通】

无缝接驳双地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕,连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道,畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区,高效通达全城;紧邻太子湾邮轮母港,速抵深圳宝安国际机场,链接世界精彩。

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【三山一海天赋胜境】

背靠大南山,肩倚小南山、赤湾山,相望伶仃洋,山海日常推窗可得;毗邻深圳华英 路樱花主题公园,领略治愈时光的城市符号;更 享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕,悠享生态鲜氧生活。

【百万商圈繁华环伺】

享4.6万商业赤湾汇购物中心,周边还有 太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业, 荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华,纳世界潮流为生活日常。

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【赤湾先发山海都会超体】

3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体,集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体,筑就赤湾地标,焕新山海生活。

★高端住宅: 约6万㎡【开云府】高端臻邸,“山-海-城”云尚生活范本

★购物中心: 约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心,与地铁无缝连接

★总部办公:约4万㎡、 约200米摩天地标甲级写字楼,定鼎总部门面形象

★五星级酒店: 约3.15万㎡五星级酒店,引进凯悦酒店品牌运营,打造国际化商务交流场所

【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型,360°采光通风,270°环景主卧,山海日常推窗可得。背山面海,藏风聚气,家宅福泽之地。

★生态园林:以“ 空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统,让自然、空间回归生活

★全龄场景: 搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间,演绎高端富氧休闲体验

★美学立面: 精铸“海浪”风尚立面,呈现微波般浮雕感,采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙

★高梯户比: 近1:1高配级别梯户比,出入尽享便捷,生活愈加舒适

★阳光车库: 罕见地上全阳光车库,车位配比超1:1.1,归家尊享从容泊车

户型鉴赏

1栋一单元A1、A2户型:面积约为129㎡

1栋一单元A3户型:面积约为124㎡

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(Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.)

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免责声明

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考

住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示,促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任,充分用好房地产调控政策自主权,因城施策、精准施策,提升政策实施的系统性有效性,持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求,要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到,调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈,深入分析上半年房地产市场运行情况,实地调研房地产在建在售项目,广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍,今年以来,广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果,多措并举激活住房消费潜力,大力推进“好房子”建设,上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长,二手房交易保持活跃,主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间,有力有效稳定了市场预期,房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效,授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措,举办“房交会”“好房节”等推介活动,有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地,建立人房地钱要素联动机制,促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出,面对错综复杂的国内外经济形势,各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,保交房攻坚战推进有力,切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”,上半年全国新房和二手房交易总量同比增长,房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高,多个省份二手房交易量超过新房,房地产市场呈现新的特点。

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