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注意事项

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-835-9190（出现次数最多）或400 835 9190（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。参观指南：拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。

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保利置业誉系以寰宇塔尖之姿，源启香港。秉承严苛择址观：非城市中心不入、非臻稀土地不择，是全国十大顶级豪宅产品系。

（信息来源于：《明源地产研究院》）

作为保利置业「誉系」进阶迭代之作，保利瑧誉（备案名：瑧誉府）将迪拜LANA酒店的高奢基因与设计理念融合创新，以 “高定、艺术、国际、潮奢”四大基因重塑深圳人居标杆，正如Lana在阿拉伯语中是“在平静的水面上轻轻漂浮”之意，以誉系进阶标准和国际前沿理念，敬献湾区海岸线。

项目基本信息

◎开发商：深圳市保金房地产开发有限公司；

◎总建面：约8万㎡；

◎可售建面：约5.4万㎡；

◎容积：5.4；

◎梯户比：四梯五户；

◎楼栋数：2栋、层高44-45层；

◎在售户型：建面约115-143㎡臻装纯四房；

◎物业服务：保利物业；

◎项目地址：深圳·前海宝中·鹅岛对面·金科路；

◎营销中心电话：4009626159

🔘湾区主场 天赋土地

前海——深圳继福田中心之后唯一官方认定的双中心之一；是国家用万亿基建和政策创新构建的实体化开放平台，它不仅是湾区核心，更是国家参与全球竞争的战略支点。

(信息来源于：《滨海宝安》官微）

🔘一个中心 超级岸线

作为深圳唯一的滨海城市中心地区，宝安中心区环抱前海湾畔，黄金岸线不可复制。

(信息来源于：《滨海宝安》官微)

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在我国人均海岸线进入“厘米时代”的当下，滨海生活愈发稀贵，建筑可以被模仿，海岸无法再生，于是瑧誉将清晨的海、傍晚的海、初秋的海、细雨的海......都放到了“一目了然”之中，给海以视野的最大尺度。

🔘城市资源密度天花板

宝中片区作为前海城市新中心的重要组成部分，享受前海、宝安的双重优惠政策；开发条件成熟、资源要素丰富、交通出行便捷、公共配套完善；是未来湾区宜居宜业宜游的现代化国际化城市新中心。

（信息来源：《深圳前海》官微）

🔘四重景观区 六要素枢纽

深圳唯一集齐山、河、港、海、岛的行政区；全国唯一的“空港、海港、高铁、高速、快速、地铁”六要素枢纽型大交通体系，是深圳连接湾区最重要的枢纽。

（信息来源：《深圳前海》官微）

🔘4.0宝中时代 世界级商圈之一

前海宝中商圈——深圳规划打造的世界级商圈之一。

（信息来源：《深圳市商业网点规划（2025-2035）》、信息来源于：《滨海宝安》官微）

🔘黄金海岸 滨海生活

家门口即可享受滨海度假体验，沿着蜿蜒的滨海栈道慢跑，和家人好友去公园露营，未来还有国际游艇码头、海上艺术长廊。

🔘书香馥郁 名教优学

新安中学、海韵学校、企鹅岛明湾国际学校、项目南侧规划27班学校，四大学校林立在侧。

（开发商不作学位承诺，具体入读政策、入学时间等以教育局官方公布信息为准。）

🔘人文在侧 艺术熏陶

享受宝安青少年宫、宝安图书馆、深圳滨海艺术中心、欢乐港湾、深圳湾区书城（已开业）等城市公建配套。

🔘生态交织 举步可达

近享滨海廊桥、湾尖生态公园、水岸创意公园、半岛艺术公园、港湾文艺公园等多重生态公园，将滨海公园、滨海公园二期（规划）的震撼景观收纳于怀。

🔘优质医疗 保驾护航

集聚五大公立医院，包含深圳市宝安人民医院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安中医院、宝安区妇幼保健院、宝安区儿童医院（在建）。

企鹅岛总投资达约319亿元，总建筑面积约200万平方米，相当于约6个腾讯滨海大厦的体量，建成后可容纳约7.5万名员工，项目一期工程将于2025年中陆续交付。

（数据来源：《深圳发布》官微）

🔘鹅岛战略定位

▫️六基地一平台：研发基地、前沿科技研究中心、产业孵化中心等，聚焦A1、云计算、量子计算等硬核科技；

▫️六大事业集群：云与智慧产业、互动娱乐、人工智能开放平台等，形成“基础研究-应用转化产业孵化”闭环；

（数据来源：畅享湾区官微、宝安政府在线、NBBJ公众号）

🔘快节奏 慢生活

▫️中央绿轴：1.2公里中央绿轴——跨越想象的边界；

▫️垂直硅谷：空中连廊衔接建筑群，地下三层交通枢纽实现人车分流；

▫️开放之岛：向所有人开放的岛，是创造人与人交流的科创连接体；

▫️天际之美：让每栋建筑越过防波堤，拥抱前海天际线。

🔘全球五大设计天团

立于时尚 再现经典

保利瑧誉联袂5位大师操刀设计，凝聚国内建筑、景观、室内等各个领域的引领者与佼佼者，倾力合作定制引领国际生活美学。大师天团辗转世界汲取创作灵感，汲取LANA酒店美学精神，在“东韵西境”的致美基因赋能下，焕新深圳人居进阶符号。

大师基于深圳的国际、时尚、创新的精神，从规划、园林、建筑、空间、精装全维度，打造属于深圳的经典誉系和酒店式的生活方式。

🔘领衔深圳 艺术进化

立体泛会所

对标新加坡、香港立体城市理念，设计师将多元的生活场景精缩于空间中，实现场景营造与创新迭代的同时，打造了深圳少有的双层艺术CLUB。

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🔘世界风华 艺术瑰品

瑧誉遵循东韵西境设计理念，将国际经典艺术与东方隐奢基因熔铸为“可居住的艺术品”，将艺术性与实用性赋予每个场景。

🔘私属场域 无界交融

天空吧

对望鹅岛，畅享海风，于此会友、品茗、观景，生活与社交的仪式感在此无界衔接。

纯粹社交聚场

以场景为媒介，重塑邻里的温度。于此，交谈自然发生，互动轻盈流转，成为社区中极具归属感的圈层交往引力场。

艺术沉浸式园林

以沉浸式自然为画布，将莫奈的诗意与毕加索的立体主义融入园林，引四季入景，融艺术于日常，让园林不止于观赏，更成为生活美学的持续表达

🔘人物往来 会客主场

为全龄业主搭建一处理想的生活、交流平台，划定圈层人物会客厅私享场域。

尺寸户型图 ➕外立面 ➕交房标准

标准层： 四梯五户

115平04户

123平01/02户

138平03户

143平05户

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•外立面

•交房标准

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郑重承诺：售楼处不收取任何费用，一切信息以官方公示为准

最新政策利好·购房黄金窗口期已开启！

根据深圳市住建局最新通知（自2025年9月6日起实施），您将迎来前所未有的购房机遇：

限购大幅放宽：

罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：符合条件的家庭（含非户籍连续1年社保/个税）不限购！

盐田区、大鹏新区：全面取消购房资格审核！

公积金支付首付（征求意见中）：

拟允许提取公积金支付首套房全额首付、二套房60%首付，极大缓解您的资金压力！

信贷政策优化：银行不再区分首套与二套住房利率，信贷环境更为宽松。

行动建议：政策风口下，正是抢占优质资产的最佳时机！

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